The Residences

The Residences

Proiecte imobiliare în Dubai, Dubai International Financial Centre (DIFC)

The Residences at DIFC Zabeel District este o șansă rară de a deține o locuință în interiorul principalului hub financiar al Dubaiului, chiar la începutul noii sale extinderi. Aceasta face parte din DIFC 2.0 — un district master-planificat construit în jurul birourilor, campusurilor de tehnologie și inovație, universităților, parcurilor și spațiilor publice, astfel încât este gândit să se simtă ca un cartier real de oraș, nu doar ca o singură clădire.
Proiectul include două turnuri moderne cu vedere la skyline, o ofertă confortabilă de facilități și servicii în stil concierge. Ceea ce îl face deosebit de atractiv pentru investitori este simplu: DIFC aduce cerere constantă din partea profesioniștilor cu venituri ridicate, iar în această zonă numărul de locuințe este limitat. Adaugă acces ușor la DIFC și Downtown, proximitate de Zabeel Park, Dubai Frame și metrou — și obții o proprietate care ar trebui să rămână foarte lichidă atât pentru venit din chirie, cât și pentru revânzare pe măsură ce districtul continuă să crească.

Exterior

Interior

Detalii proiect

€ 610,493

Preț de pornire

846

Suprafață de la (picior pătrat)

Apartamente cu 1–4 paturi, penthouse duplex

Unități disponibile

Q4 2029

Predare

Prezentare generală

Locație

DIFC Zabeel District

Tip de proiect

Clădire rezidențială

Suprafață

De la 846 picioare pătrate

Planul de plată

70/30

Starea proiectului

Off-Plan (în construcție)

Unități

Apartamente cu 1–4 paturi, penthouse duplex

Numărul total de unități

463

Ce este interesant în acest proiect

Urmăresc DIFC Zabeel District (DIFC 2.0) foarte atent — pentru că acesta nu este “doar un launch”. Se simte ca începutul unui nou nucleu de oraș în interiorul Dubaiului.
Cel mai puternic insight este matematica: 15.000 de joburi planificate în noul centru financiar și doar aproximativ 1.200 de locuințe în întregul district. Acest dezechilibru creează o raritate reală. Într-o astfel de locație, priveliștea e un plus frumos — dar lichiditatea vine din mii de profesioniști care vor dori să locuiască acolo unde business-ul, capitalul și inovația se întâmplă în fiecare zi.
Acesta este și un ecosistem pregătit pentru viitor: birouri de clasă mondială, hub-uri tech, academii și campusuri AI, susținute de universități, parcuri și infrastructură livrate împreună — astfel încât intri într-un hub internațional viu, nu într-un turn singuratic înconjurat de ani de construcții.
Prima lansare este limitată, iar cumpărătorii timpurii blochează cea mai bună poziționare înainte ca următoarele faze să reseteze nivelul. Dacă vrei status și premium — Zabeel este jocul tău. Dacă crezi în inovație și într-o poveste reală de creștere — DIFC 2.0 este focusul. Asta e mai mult decât proprietate. Este o miză în următorul capitol al capitalei financiare a Dubaiului

Olha Novikova

Consultant imobiliar

Facilități și dotări

Sosire de tip hospitality

Piscină de tip resort cu cabane

Piscină pentru familie și splash pad pentru copii

Pavilion de artă și academie

Parc-destinație și promenadă umbrită

Campus AI și piață de colaborare

Un lobby care se simte ca un hotel boutique.

O intrare compusă, cu detalii inspirate din hospitality, lumină calmă și șezuturi selecționate stabilește tonul pentru o experiență de club rezidențial privat în fiecare zi.

Stare de day-resort, în fiecare după-amiază.

Un deck însorit, cabane private și elemente de apă conturează o scenă de piscină care se citește resort, nu “rezidențial”, perfectă pentru weekenduri și înot după muncă.

Joacă pe apă gândită pentru familii.

O piscină dedicată familiei cu un splash pad adiacent aduce distracție sigură și supravegheată pentru rezidenții mai tineri—destul de aproape pentru relaxare, destul de departe pentru liniște.

Ancoră culturală pentru expoziții, talk-uri și cursuri.

Un pavilion sculptural în consolă formează un forecourt adăpostit pentru socializare înainte de evenimente, apoi se deschide către o sală flexibilă și un foyer de galerie. Ziua găzduiește ateliere și rezidențe; noaptea este pregătit pentru performance—aducând cultură curată la câțiva pași de acasă.

Verde comunitar luxuriant cu umbră dantelată și joacă.

Gazon de picnic, alei de plimbare și un baldachin colorat produc umbră răcoroasă, cu model, peste bănci și deck-uri. Plantare stratificată, linii de vedere clare și șezuturi moi îl fac ideal pentru alergări matinale, joacă după școală, lectură liniștită și evenimente comunitare de weekend.

Hub tech terasat cu trepte sociale răcite cu apă.

Scări grandioase, bazine reflectante și verdeață stratificată creează un “living” exterior umbrit pentru întâlniri, demo-uri și discuții după muncă. Blocul transparent, orientat spre inovație, de deasupra semnalizează o adresă pregătită pentru viitor, în timp ce buzunarele de șezut și cascadele blânde răcesc microclimatul astfel încât colaborarea să pară fără efort.