Лучшие районы Дубая для жизни

Лучшие районы Дубая для жизни: основные отличия, плюсы и минусы, особенности проживания

Дубай — это шумный город со множеством районов, каждый из которых уникален и предлагает разный образ жизни. Ниже представлен своеобразный путеводитель по основным районам Дубая. Здесь можно найти краткое описание многих из них, особенности проживания и отличительные черты каждого района Дубая. Независимо от того в поиске ли вы места для семейного отдыха, бурной ночной жизни или роскошного образа жизни, Дубаю есть что предложить.

1. Центр Дубая: сердце города

Центр Дубая — определенно самый знаковый и известный район города, и не зря. В этом районе находятся многие известные на весь мир достопримечательности ОАЭ, в том числе Бурдж-Халифа, Дубайский фонтан и торговый центр Дубай Молл. Downtown Дубая — оживленный район с множеством элитных магазинов, ресторанов и кафе, что делает его популярным местом как для туристов, так и для местных жителей.

Главными плюсами проживания в центре Дубая можно считать:

• центральное расположение;
• свободный доступ к общественному транспорту;
• развитая инфраструктура;
• доступ к широкому спектру услуг;
• возможность приобрести элитную недвижимость, в том числе отельные апартаменты.

Минусы жизни в самом центре Дубая также есть:

• высокая стоимость на многие услуги и товары;
• интенсивное движение и заторы, особенно в часы пик;
• очень многолюдно во время туристического сезона и по праздникам.

2. Dubai Marina: рай для любителей яхт

Dubai Marina — это прибрежное сообщество, популярное среди тех, кто любит воду. В этом районе расположено множество роскошных высотных зданий, из которых открывается потрясающий вид на пристань для яхт и Персидский залив. Dubai Marina также является местом сосредоточения огромного количества ресторанов, кафе и розничных магазинов, что делает этот район особенно привлекательным для тех, кто предпочитает светский образ жизни.

Самыми значительными преимуществами жизни в Dubai Marina можно считать:

• расположение вдоль канала с одной стороны и близость к берегу залива – с другой;
• протяженный променад для прогулок вдоль водного канала – Marina Walk;
• близость к популярному району JBR (Jumeirah Beach Residence);
• наличие трамвайной линии;
• доступность широкого спектра мероприятий на свежем воздухе;
• яркая и активная ночная жизнь;
• элитные варианты недвижимости в продаже и под сдачу в аренду.

Среди отрицательных сторон жизни в Dubai Marina можно назвать:

• практически полное отсутствие зелени;
• огромный людской трафик;
• слишком интенсивное движение и заторы;
• высокую стоимость жизни;

3. Palm Jumeirah: культовая жизнь на острове

Palm Jumeirah — культовый искусственный остров, на котором расположены одни из самых роскошных вилл и апартаментов в Дубае. Этот район предназначен для роскошного и эксклюзивного образа жизни, с прекрасным видом на Персидский залив и удобствами мирового класса. Palm Jumeirah — популярное место среди знаменитостей и состоятельных людей, стремящихся к роскошному образу жизни.

Плюсы жизни в одном из самых известных в мире районов Дубая:

• эксклюзивный и роскошный образ жизни;
• абсолютная близость к самому большому аквапарку Aquaventure, подводному зоопарку;
• панорамные виды на воды заливы практически из всех точек;
• доступность удобств мирового класса и развитой инфраструктуры;
• элитные варианты недвижимости для проживания.

Минусы у такой жизни тоже имеются:

• высокая стоимость жизни;
• заторы в часы пик.

4. Jumeirah: семейное сообщество

Jumeirah — это один из самых ранних районов, состоящий из Jumeirah 1, 2, 3 и 4. Здесь расположены дома членов королевской семьи, семейный район, известный своими прекрасными пляжами и парками. В этом районе находятся одни из самых роскошных вилл и апартаментов в Дубае, а также широкий спектр удобств для семей. Jumeirah — отличное место для тех, кто ищет тихий и спокойный образ жизни.

Жизнь в Jumeirah — это:

• отсутствие высотных зданий;
• найкратчайший путь к морю;
• доступность широкого спектра услуг;
• наличие огромного выбора элитной недвижимости.

Минусы такой жизни на лицо:

• высокая стоимость проживания;
• ограниченная ночная жизнь.

5. Business Bay: коммерческий деловой центр

Business Bay — это быстрорастущий коммерческий и жилой район, расположенный в самом сердце Дубая. Очень близко расположен к Downtown центру Дубая – порой так близко, что не понимаешь, где заканчивается один район и начинается второй. В этом районе много высотных зданий, в том числе коммерческих зданий, из которых открывается потрясающий вид на городской пейзаж и Дубайский канал. Большинство офисов крупных и средних компаний располагаются именно здесь. Business Bay — популярное место среди молодых специалистов, которые ищут яркий и активный образ жизни.

Положительные стороны жизни в Business Bay:

• центральное расположение;
• близость к водному каналу с протяженным променадом для прогулок;
• доступность широкого спектра удобств, развитая инфраструктура;
• хорошая логистика, включая доступность общественного транспорта;
• апартаменты, доступные для покупки или аренды.

Среди минусов Business Bay:

• активное движение автотранспорта и заторы в часы пик;
• ограниченное количество открытых пространств;
• высокая стоимость жизни.

6. Al Barsha: доступная жизнь

Al Barsha — это жилой район, который предлагает доступные варианты проживания для тех, кто ищет более бюджетный образ жизни в Дубае. В этом районе расположен широкий выбор квартир, вилл, которые более доступны по цене, чем в других районах Дубая. Именно в районе Al Barsha можно встретить множество торговых центров, супермаркетов и ресторанов, что делает район удобным местом для жизни.

Среди основных плюсов жизни в этом районе Дубая:

• доступные по цене варианты проживания;
• доступ к широкому спектру удобств;
• легкий доступ к общественному транспорту;
• удобное расположение;

Минусов не так много:

• ограниченные возможности ночной жизни.

7. Arabian ranches: пригородный оазис

Arabian ranches — это пригородный район, предлагающий более спокойный и размеренный образ жизни в Дубае. Этот район известен своими красивыми виллами и таунхаусами, окруженными пышной зеленью и парками. Arabian Ranches — отличное место для семей, предпочитающих более спокойный образ жизни вдали от городского шума и суеты. Автором и строителем района является компания с мировым именем Эмаар, которая позаботилась о разумной планировке района

Плюсы Arabian Ranches:

• район является семейным;
• единственный тип недвижимости – это таунхаусы и виллы;
• закрытый район – доступ только для жильцов;
• единый внешний архитектурный стиль района, присущий для всех объектов Эмаар;
• доступны красивые парки и открытые площадки;
• мирный и спокойный образ жизни;
• элитные варианты недвижимости.

Минусы района — относительные:

• ограниченные возможности ночной жизни;

Заключение

Дубай насчитывает гораздо больше районов, чем представлено в этой статье. Подробное описание районов города, где представлена недвижимость на продажу, собрано в нашем каталоге. Также каждый год муниципалитет и Земельный департамент Дубая представляют новые районы под застройку, в том числе и насыпные острова; так в последние годы появились районы – Maritime city, Dubai Islands, Palm Jebel Ali.

Дубай предлагает широкий выбор районов, каждый со своим уникальным характером и стилем жизни. Независимо от того, ищете ли вы роскошный и эксклюзивный образ жизни, семейный район или более бюджетный образ жизни, в Дубае есть что предложить. Важно рассмотреть плюсы и минусы каждого района, прежде чем принимать решение о том, где жить. А после этого опытные специалисты агентства недвижимости подберут подходящие апартаменты или виллу в интересующем районе и помогут подготовить все необходимые документы. Каким бы ни был выбор клиента, Дубай найдет, что предложить и чем удивить.