
Lumena, Business Bay'in kalbinde, 260 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu ofis binası, Dubai silüetinin ve simgesel yapıların açık manzaralarına sahiptir. Bina, büyük ulaşım bağlantılarına yakın bir konumda olması ve 'türünün ilk örneği Sky Theatre', Exclusive Owners Club, Havuz ve Spor Salonu gibi son derece abartılı olanaklara sahip olması nedeniyle lüksün seviyelerini üst düzey bir çalışma hayatı ve atmosferi için yeniden tanımlamıştır. Açık Hava Yenilenme Terası, Ortak çalışma alanları ve ortak konferans odaları ve tamamen üst düzey restoranlara ve tüketici deneyimlerine adanmış bir Perakende Podyumu. Lumena, Omniyat tarafından yönetilen ve bakımı yapılan À LA CARTE hizmetleri sağlayarak klasik olanaklarla bir adım öteye geçiyor.
Lumena, Dubai'nin birinci sınıf bir çalışma konumunda, Dubai ve komşu Emirlikler sakinlerinin Dubai, Abu Dabi, Sharjah ve Ras al Khaimah'a seyahat etmek için kullandıkları meşhur bir bağlantı olan Şeyh Zayed Yolu'nun hemen yanında Business Bay'de yer almaktadır. Lumena'nın hemen yanında bulunan Business Bay Metro, bu prestijli Ofis Binası'nın çalışanlarına kolay ve konforlu bir çalışma hayatı sunarak yüksek erişilebilirlik sağlıyor.

Dış
İç mekan






















Proje hakkında
19,000,000 د.إ
Başlangıç fiyatı
91
Mevcut Birimler
4056
Alan (ft kare)
4.Çeyrek 2029
Devretmek
Emlak Bilgileri
Konum
Business Bay - Dubai
4056 (Ayak karesi)
50% - 50%
Plan Dışı
Ofis
91

Lumena'yı öne çıkaran nedir?
Omniyat, Lumena'nın geliştirilmesinde, Dubai'nin kalbinde yer alan birinci sınıf konumu sayesinde sağlanan olanaklar ve erişim kolaylığı ile görülebilen lüks ve pratik bir iş hayatı kültürü yaratmaya çabaladı. Lumena, Sky Theatre, Retail Podium, À LA CARTE hizmetleri ve ortak çalışma alanları gibi sofistike olanaklar sunan mimarisi, yaşam tarzı ve hizmetleriyle zariftir. Lüks iç mekanlar, doğrudan bağlantı, birinci sınıf konum, panoramik manzaralar, abartılı olanaklar ve üst düzey hizmetler, Lumena'yı benzersiz bir ofis binası ve iş hayatı yapmak için uyum içindedir. Lumena'nın zarafeti ve inceliği, Dubai'nin ufukla giderek daha uyumlu olarak tanımlanan binaları arasında öne çıkan önemli bir mimari parça olarak dış cephesine yansır. Proje, 3 metre yüksekliğe ulaşan tavanlar ve ortak alan tuvaletleri ile kabuk ve çekirdek olarak teslim edilir, her ofis, her işletmeye hitap eden sınırlı sayıda park yerine sahiptir.
Bina özellikleri; Çift katlı yüksek hızlı asansörler (19 şaft, 38 asansör arabası), 2 servis asansörü, 6 mekik asansörü, 2 yaya asansörü + yürüyen merdivenler ve entegre bir Akıllı Bina Yönetim Sistemi (BMS).
Lumena ayrıca; WiredScore Platinum, SmartScore Platinum, LEED Platinum, Al Safat Platinum, BREEAM Outstanding ve ASHRAE +30% enerji verimliliği gibi birçok sertifikaya layık görüldü.


Olha Novikova
Emlak danışmanı
Kolaylıklar
Gökyüzü Tiyatrosu
Özel Sahipler Kulübü
Gökyüzü Havuzu
Spor Salonu, Yoga ve Pilates Stüdyosu
Buhar, Sauna ve Buz Banyosu
Açık Hava Yenileme Terası
İş Merkezi
Ortak Çalışma Tesisleri
Konferans & Etkinlik
Barista Salonu
Gökyüzü Tiyatrosu
Sky Theatre, binanın çatısında bulunan, şehrin silüetinin ve denizin nefes kesen panoramik manzaralarını sunan gösterişli ve sofistike bir amfi tiyatrodur. Burası, Lumena’da faaliyet gösteren işletmelerin etkinlikler, toplantılar veya sunumlar için kullanabileceği, bol miktarda oturma alanı ve merkezi bir sahneye sahip bir alandır.

Özel Sahipler Kulübü
Exclusive Owners’ Club, yalnızca seçkin bir azınlığın erişebildiği ayrıcalıklı bir üyelik ve ayrıcalıklı olanaklar sunuyor.

Gökyüzü Havuzu
Lumena çalışanları için huzurlu bir kaçış noktası olan Sky Pool, yüksek tavanlı cam pencereler, doğal ışık ve nefes kesen manzaralar eşliğinde ufuk çizgisinin üzerinde yer alıyor ve havuz kenarında çok sayıda dinlenme alanı bulunuyor.

Spor Salonu, Yoga ve Pilates Stüdyosu
Wellness Suite, en son teknolojiyle donatılmış bir Spor Salonu, Yoga ve Pilates Stüdyosu ve iyileşme, hareketlilik, kardiyo ve güç için ayrılmış alanlardan oluşur. Yoga ve Pilates Stüdyosu, çalışanların iş hayatından kaynaklanan stresi atmaları ve hem zihin hem de beden olarak gençleşmeleri için harika bir yoldur.

Buhar, Sauna ve Buz Banyosu
Lumena, rahat ve sofistike bir çalışma hayatı yaratmak için tasarlanmış çok sayıda lüks olanağa sahiptir ve bu olanakların yanı sıra insanların kullanıp rahatlayabileceği bir Buhar Odası, Sauna ve Buz Banyosu da sunmaktadır.

Açık Hava Yenileme Terası
Açık Hava Yenileme Terası, Lumena’nın yüksek bir katında yer alan, ev sahiplerinin ve kiracıların canlanabileceği çekici bir peyzajlı bahçedir.

İş Merkezi
İş Merkezi, ev sahipleri ve kiracıların yararlanıp kullanabileceği ortak bir alandır, bu dinlenme alanına üst ofis katlarından doğrudan erişim sağlanmakta olup gün boyunca erişilebilen özel olanaklara sahiptir.

Ortak Çalışma Tesisleri
Lumena ayrıca çalışanların kullanabileceği, sosyalleşebileceği ve bağlantı kurabileceği paylaşımlı çalışma alanları sunarak yüksek düzeyde karmaşıklıkta, birbirine bağlı bir topluluk yaratıyor.

Konferans & Etkinlik
Konferans ve etkinlik alanımız lansmanlar, toplantılar ve sunumlar için uygun ve rahat bir mekandır.

Barista Salonu
Barista Lounge, çalışanların yiyecek bir şeyler alabilecekleri veya kendilerine kahve ikram edebilecekleri binanın alt katlarında bulunan lüks bir mekandır.

Düzenler
Ofis 701 - Premium Ofis
Ofis 3702 - Büyük Ofis
Ofis 701 - Premium Ofis
Toplam alan:
5673
Fiyat:
0
Ofis 3702 - Büyük Ofis
Toplam alan:
7985
Fiyat:
0
Ödeme Planı
Ödeme Planı
%5
rezervasyon depozitosu
%15
SPA’nın yürürlülük tarihi
%4
DLD ücretleri
%5
KDV ücretleri
%10
SPA yürürlüğe girdiği tarihten 6 ay sonra
%5
SPA yürürlüğe girdiği tarihten 12 ay sonra
%5
SPA yürürlüğe girdiği tarihten 18 ay sonra
%5
SPA yürürlüğe girdiği tarihten 24 ay sonra
%5
SPA yürürlüğe girdiği tarihten 30 ay sonra
%50
tamamlandığında
Geliştirici hakkında
Omniyat, 2005 yılında Mahdi Amjad tarafından kurulan, Dubai merkezli önde gelen bir lüks gayrimenkul geliştiricisidir. Amjad’ın vizyonu, geliştirme sürecini sanat olarak görmek – cesur tasarım, üstün kalite ve yeniliği harmanlamaktı. Bu felsefe, Omniyat’a kısa sürede Dubai’de ikonik ve tasarım odaklı projeler geliştiren bir marka kimliği kazandırdı. Şirket, portföyünü bilinçli olarak az sayıda simgesel projeyle sınırlandırır; her bir proje, olağanüstü kaliteye ulaşmak için ...

Haritada konum

Ücretsiz bir danışma için bir görüşme planlayın
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.


Olha Novikova
Emlak danışmanı
Ukraynaca, İngilizce, Rusça
Bölgedeki diğer mülkler
