Ana sayfa
/
Katalog
/

Lumena

Lumena, Business Bay'in kalbinde, 260 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu ofis binası, Dubai silüetinin ve simgesel yapıların açık manzaralarına sahiptir. Bina, büyük ulaşım bağlantılarına yakın bir konumda olması ve 'türünün ilk örneği Sky Theatre', Exclusive Owners Club, Havuz ve Spor Salonu gibi son derece abartılı olanaklara sahip olması nedeniyle lüksün seviyelerini üst düzey bir çalışma hayatı ve atmosferi için yeniden tanımlamıştır. Açık Hava Yenilenme Terası, Ortak çalışma alanları ve ortak konferans odaları ve tamamen üst düzey restoranlara ve tüketici deneyimlerine adanmış bir Perakende Podyumu. Lumena, Omniyat tarafından yönetilen ve bakımı yapılan À LA CARTE hizmetleri sağlayarak klasik olanaklarla bir adım öteye geçiyor.

Lumena, Dubai'nin birinci sınıf bir çalışma konumunda, Dubai ve komşu Emirlikler sakinlerinin Dubai, Abu Dabi, Sharjah ve Ras al Khaimah'a seyahat etmek için kullandıkları meşhur bir bağlantı olan Şeyh Zayed Yolu'nun hemen yanında Business Bay'de yer almaktadır. Lumena'nın hemen yanında bulunan Business Bay Metro, bu prestijli Ofis Binası'nın çalışanlarına kolay ve konforlu bir çalışma hayatı sunarak yüksek erişilebilirlik sağlıyor.

Dış

İç mekan

Proje hakkında

19,000,000 د.إ

Başlangıç ​​fiyatı

91

Mevcut Birimler

4056

Alan (ft kare)

4.Çeyrek 2029

Devretmek

Emlak Bilgileri

Konum

Business Bay - Dubai

Proje Türü
Ticari Bina
Alan

4056 (Ayak karesi)

Ödeme Planı

50% - 50%

Projenin Durumu

Plan Dışı

Birimler

Ofis

Toplam Birim Miktarı

91

Lumena'yı öne çıkaran nedir?

Omniyat, Lumena'nın geliştirilmesinde, Dubai'nin kalbinde yer alan birinci sınıf konumu sayesinde sağlanan olanaklar ve erişim kolaylığı ile görülebilen lüks ve pratik bir iş hayatı kültürü yaratmaya çabaladı. Lumena, Sky Theatre, Retail Podium, À LA CARTE hizmetleri ve ortak çalışma alanları gibi sofistike olanaklar sunan mimarisi, yaşam tarzı ve hizmetleriyle zariftir. Lüks iç mekanlar, doğrudan bağlantı, birinci sınıf konum, panoramik manzaralar, abartılı olanaklar ve üst düzey hizmetler, Lumena'yı benzersiz bir ofis binası ve iş hayatı yapmak için uyum içindedir. Lumena'nın zarafeti ve inceliği, Dubai'nin ufukla giderek daha uyumlu olarak tanımlanan binaları arasında öne çıkan önemli bir mimari parça olarak dış cephesine yansır. Proje, 3 metre yüksekliğe ulaşan tavanlar ve ortak alan tuvaletleri ile kabuk ve çekirdek olarak teslim edilir, her ofis, her işletmeye hitap eden sınırlı sayıda park yerine sahiptir.

Bina özellikleri; Çift katlı yüksek hızlı asansörler (19 şaft, 38 asansör arabası), 2 servis asansörü, 6 mekik asansörü, 2 yaya asansörü + yürüyen merdivenler ve entegre bir Akıllı Bina Yönetim Sistemi (BMS).
Lumena ayrıca; WiredScore Platinum, SmartScore Platinum, LEED Platinum, Al Safat Platinum, BREEAM Outstanding ve ASHRAE +30% enerji verimliliği gibi birçok sertifikaya layık görüldü.

Olha Novikova

Emlak danışmanı

Kolaylıklar

Gökyüzü Tiyatrosu

Özel Sahipler Kulübü

Gökyüzü Havuzu

Spor Salonu, Yoga ve Pilates Stüdyosu

Buhar, Sauna ve Buz Banyosu

Açık Hava Yenileme Terası

İş Merkezi

Ortak Çalışma Tesisleri

Konferans & Etkinlik

Barista Salonu

Gökyüzü Tiyatrosu

Sky Theatre, binanın çatısında bulunan, şehrin silüetinin ve denizin nefes kesen panoramik manzaralarını sunan gösterişli ve sofistike bir amfi tiyatrodur. Burası, Lumena’da faaliyet gösteren işletmelerin etkinlikler, toplantılar veya sunumlar için kullanabileceği, bol miktarda oturma alanı ve merkezi bir sahneye sahip bir alandır.

Özel Sahipler Kulübü

Exclusive Owners’ Club, yalnızca seçkin bir azınlığın erişebildiği ayrıcalıklı bir üyelik ve ayrıcalıklı olanaklar sunuyor.

Gökyüzü Havuzu

Lumena çalışanları için huzurlu bir kaçış noktası olan Sky Pool, yüksek tavanlı cam pencereler, doğal ışık ve nefes kesen manzaralar eşliğinde ufuk çizgisinin üzerinde yer alıyor ve havuz kenarında çok sayıda dinlenme alanı bulunuyor.

Spor Salonu, Yoga ve Pilates Stüdyosu

Wellness Suite, en son teknolojiyle donatılmış bir Spor Salonu, Yoga ve Pilates Stüdyosu ve iyileşme, hareketlilik, kardiyo ve güç için ayrılmış alanlardan oluşur. Yoga ve Pilates Stüdyosu, çalışanların iş hayatından kaynaklanan stresi atmaları ve hem zihin hem de beden olarak gençleşmeleri için harika bir yoldur.

Buhar, Sauna ve Buz Banyosu

Lumena, rahat ve sofistike bir çalışma hayatı yaratmak için tasarlanmış çok sayıda lüks olanağa sahiptir ve bu olanakların yanı sıra insanların kullanıp rahatlayabileceği bir Buhar Odası, Sauna ve Buz Banyosu da sunmaktadır.

Açık Hava Yenileme Terası

Açık Hava Yenileme Terası, Lumena’nın yüksek bir katında yer alan, ev sahiplerinin ve kiracıların canlanabileceği çekici bir peyzajlı bahçedir.

İş Merkezi

İş Merkezi, ev sahipleri ve kiracıların yararlanıp kullanabileceği ortak bir alandır, bu dinlenme alanına üst ofis katlarından doğrudan erişim sağlanmakta olup gün boyunca erişilebilen özel olanaklara sahiptir.

Ortak Çalışma Tesisleri

Lumena ayrıca çalışanların kullanabileceği, sosyalleşebileceği ve bağlantı kurabileceği paylaşımlı çalışma alanları sunarak yüksek düzeyde karmaşıklıkta, birbirine bağlı bir topluluk yaratıyor.

Konferans & Etkinlik

Konferans ve etkinlik alanımız lansmanlar, toplantılar ve sunumlar için uygun ve rahat bir mekandır.

Barista Salonu

Barista Lounge, çalışanların yiyecek bir şeyler alabilecekleri veya kendilerine kahve ikram edebilecekleri binanın alt katlarında bulunan lüks bir mekandır.

Düzenler

Ofis 701 - Premium Ofis

Ofis 3702 - Büyük Ofis

Ofis 701 - Premium Ofis

Toplam alan:

5673

Fiyat:

0

د.إ

Ofis 3702 - Büyük Ofis

Toplam alan:

7985

Fiyat:

0

د.إ

Ödeme Planı

Ödeme Planı

%5

rezervasyon depozitosu

%15

SPA’nın yürürlülük tarihi

%4

DLD ücretleri

%5

KDV ücretleri

%10

SPA yürürlüğe girdiği tarihten 6 ay sonra

%5

SPA yürürlüğe girdiği tarihten 12 ay sonra

%5

SPA yürürlüğe girdiği tarihten 18 ay sonra

%5

SPA yürürlüğe girdiği tarihten 24 ay sonra

%5

SPA yürürlüğe girdiği tarihten 30 ay sonra

%50

tamamlandığında

Geliştirici hakkında

Omniyat, 2005 yılında Mahdi Amjad tarafından kurulan, Dubai merkezli önde gelen bir lüks gayrimenkul geliştiricisidir. Amjad’ın vizyonu, geliştirme sürecini sanat olarak görmek – cesur tasarım, üstün kalite ve yeniliği harmanlamaktı. Bu felsefe, Omniyat’a kısa sürede Dubai’de ikonik ve tasarım odaklı projeler geliştiren bir marka kimliği kazandırdı. Şirket, portföyünü bilinçli olarak az sayıda simgesel projeyle sınırlandırır; her bir proje, olağanüstü kaliteye ulaşmak için ...

Teklifi indirin

Haritada konum

Ücretsiz bir danışma için bir görüşme planlayın

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Olha Novikova

Emlak danışmanı

Ukraynaca, İngilizce, Rusça

Bölgedeki diğer mülkler

Ofisler

Burj Capital

Business Bay - Dubai

2028'in 4. çeyreği

Daireler, Penthouse'lar

DWTN Residences

Business Bay - Dubai

4.Çeyrek 2029

Daireler, Penthouse'lar

Aquarise

Business Bay - Dubai

2.Çeyrek 2027

Haber Bülteni