Wasl properties

wasl properties, wasl Asset Management Group çatısı altındadır; bu yarı-kamusal platform, Dubai’nin kamu gayrimenkul portföyünü yönetmek ve büyütmek için Dubai Real Estate Corporation (DREC) tarafından 2008’de kuruldu. Bu görev—kısmen ev sahibi, kısmen geliştirici—wasl’ın düzenli kira gelirini seçici freehold geliştirmeler, hospitality ve eğlenceyle birleştirdiği ve odağını Dubai’de tuttuğu anlamına gelir.

Ölçek temel bir avantajdır: grup genelinde 55.000+ konut ve ticari birim, 35+ otel/aparthotel, yaklaşık ~5.500 arsa, ayrıca bir dizi freehold master-development ve golf varlığı yönetilmektedir. Bu dikeyler riski dağıtır, nakit akışını dengeler ve wasl’a güçlü operasyonel kontrol sağlar. Yönetişim sıkıdır: emirlik düzeyinde yönetim; CEO Hesham Al Qassim gayrimenkul, hospitality ve eğlenceyi denetler.

Yatırımcı açısından fark yaratan nokta uygulama ve entegrasyondur. Dubai’nin en büyük ev sahiplerinden biri olarak wasl hem leasehold hem freehold portföyleri yürütür, turizmi desteklemek için hospitality’i üstlenir ve kentin stratejik girişimlerine (lojistik ve “gelecek ekonomisi” bölgeleri gibi) ortak olur—talebi, marka değerini ve varlıkların uzun vadeli değerini destekleyen bir bileşim. Grup düzenli olarak bölgesel listelerde önde gelen geliştiriciler arasında yer alır.

Coğrafi olarak wasl kasıtlı biçimde BAE odaklı ve ağırlıkla Dubai merkezlidir: kilit bölgeleri canlandırmak, ihtiyaç olan yerde arz eklemek ve konut-ticari-otel varlıklarda yüksek hizmet seviyelerini korumak; yurtdışı genişlemesini kovalamak değil