Anahtar tesliminden sonra veya mal sahibi mülkünden elde edilen yeni bir pasif gelir kaynağı yaratmaya karar verdiğinde.
Doğru zaman mı?
Bir mülkü uzaktan yönetmek zordur… yabancı bir ülkede ikamet ediyorsanız. Reklam, faturalar, görüntülemeler vb. ile ilgilenmeniz gerekir. Uzakta olmak ve her şeyi yönetmeye çalışmak hayatınızı cehenneme çevirir.
Çözümünüz, mal sahibinin Dubai’de bir veya birden fazla birimi olup olmadığına bakılmaksızın A’dan Z’ye her şeyle ilgilenebilen yerel bir mülk yönetim acentesinin yardımını kullanmaktır.
Acentemizde, mülkünüz temelinde size en karlı çözümü önerebiliriz. Tatil Evleri, aylık kira veya dairenin uzun vadeli kirası (şehir evi/villa) için gidebilirsiniz. Uzmanlarımız size rehberlik edecek ve her seçeneğin tüm artılarını ve eksilerini paylaşacaktır.
Mülk yönetimi yalnızca mülkü müşterilere göstermek ve karı mal sahiplerine göndermek değildir. Yetkililer tarafından gerekli izinleri alırız, mülk envanterinin bir listesini hazırlarız, gelecekteki kiracıların ilk taramasını yaparız ve dairedeki tüm gelecekteki bakım işlerini hallederiz.
Gelir raporları ve ödemeler söz konusu olduğunda, müşterilerimizin ödeme kanıtlarını sunmaları konusunda şeffafız. Her zaman her şeyi kristal berraklığında tutacağız.
Ayrıca müşterinin bütçesine göre mobilya hizmetleri de sağlıyoruz. İyi döşenmiş daireler daha yüksek yatırım getirisi sağlayacaktır.
Personelimiz iletişim, sorun çözme ve tabii ki emlak piyasası konusunda oldukça eğitimlidir. Çok dilli Avrupa ekibimiz, dünyanın dört bir yanından ev sahipleri ve kiracılarla verimli bir şekilde ilgilenmemize yardımcı olur
Ücretsiz bir danışma için bir görüşme planlayın
Hangisini seçmelisiniz: uzun vadeli veya kısa vadeli kiralama? Bu iki senaryonun temel faydaları nelerdir? Süreç nedir ve acentemiz deneyiminizi sorunsuz hale getirip istikrarlı ve düzenli pasif geliri nasıl garanti edebilir? Daha fazla bilgi edinmek ister misiniz - hemen bizimle iletişime geçin
Emlak yönetimi hizmetimizin bir parçası olarak şunları sunuyoruz:
Gayrimenkul değerlemesi
Uzmanlarımız avantaj ve dezavantajları belirlemek için konutun durumunu analiz edecektir. Bu aşama aynı zamanda potansiyel karlılığın hesaplanmasını da içerir
Onarımlar
Mülkünüzü, mülkte büyük veya kozmetik onarımlar yaparak ve gerekirse mobilya satın alarak ve düzenleyerek en iyi duruma getireceğiz. Tüm bunlar mülkünüzün çekiciliğini ve kira maliyetini artıracaktır. Ayrıca, mülke yeni bir kiracı yerleştirmeden önce profesyonel bir temizlik yapacağız
Kiracı Taraması
Potansiyel kiracılarla bireysel görüşmeler ve mülkünüz için en iyi adayı seçme dahil
Hukuki konular
Bu, kira sözleşmesinin hazırlanması, mülkün EJARI sistemi aracılığıyla kaydedilmesi ve kiracıların yükümlülükleri hakkında bilgilendirilmesini içerir
Kira sözleşmesinin uzatılması veya feshi
Bu aşama, hukuki destek, konutun olası hasarlara karşı incelenmesi ve kamu hizmetleri için borçların olmamasının izlenmesini içerir
Kira bedelinin belirlenmesi
Piyasa durumunun operasyonel analizi ve benzer konutlar için teklifler içerir. Daha sonra, mümkün olan en yüksek geliri elde etmek ve potansiyel kiracının ilgisini çekmek için optimum kira fiyatı oluşturulur
Sorunları çözmek
profesyonel fotoğrafçılık, video turları, görüntülemeler, açık evler ve kiralama ilanları içerir ve bunlar bilgi kanalları ve uluslararası kaynaklar aracılığıyla dağıtılır. Ayrıca mülkünüzü kapsamlı müşteri veri tabanımızdan potansiyel kiracılara doğrudan sunacağız
Emlak yönetim paketimizin bir parçası:
Kamu hi̇zmeti̇ bağlantilari ve faturalarin ödenmesi̇
Kiras Finansmanı Yönetimi
Snagging - kusur beli̇rleme
Giriş / Çıkış Müfettişleri
Mülk devi̇r tesli̇mi̇
Temi̇zleme ve tami̇rat İşleri̇
Evimi yönetime devret
Haber Bülteni
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue to use this site we will assume that you are happy with it.