Magnolia by Palladium, Dubai Internet City’de yeni bir alçak katlı G+5 projedir — saf yatırımcılar için garantili ROI sunan otel tarzı servisli daireleri ve aynı bina içinde geleneksel konutları birleştiren hibrit bir konsepttir.
Proje, kolay taşınma ve yükseltilmiş bir lock-and-leave yaşam tarzı için tasarlanmış, tamamen mobilyalı stüdyo daireler ve 1 yatak odalı üniteler sunar. Otel seviyesinde hizmetler ve olanaklarla, sahipler özel bir evin konforunu yaşarken, normalde otelle ilişkilendirilen kolaylıktan yararlanır.
Bu esnek kurulum yatırımcılar için de iyi çalışır: planınıza göre ünitede yaşayabilir, uzun dönem kiraya verebilir veya kısa süreli konaklamalara odaklanabilirsiniz. Bu, özellikle Dubai Internet City’de önemlidir; çünkü talep, sıkça hazır yaşanabilir kısa konaklama seçenekleri arayan teknoloji profesyonelleri ve iş seyahatindeki kişilerden güçlüdür.
Kısacası Magnolia, iki dünyanın en iyisini sunar — ev gibi yaşam ile misafirperverlik tarzı kolaylık — ve hem modern son kullanıcılar hem de getiri odaklı yatırımcılar için akıllı bir uyum sağlar.
Dış mekân
İç mekân
Proje Özeti
$ 340,368
Başlangıç fiyatı
303
Alan (kare fit) başlangıcı
ST – 1 yatak odalı daireler
Mevcut üniteler
Q3 2028
Teslim
Önemli Detaylar
Konum
Dubai Internet City
303 kare fitten itibaren
60/40
Off-plan (inşaat halinde)
Stüdyo – 1 yatak odalı daireler
72
Projenin heyecan verici özellikleri
Magnolia, Dubai Internet City’de esnek, karma kullanımlı bir otel dairesi konsepti olarak öne çıkar; anahtarların bir bölümü konut olarak ayrılmıştır — böylece dilediğiniz gibi yaşayabilir, uzun dönem kiralayabilir veya kısa dönem kiralayabilirsiniz — yatırımcı dostu bir modelle desteklenir: 4 yıl boyunca %7 garantili ROI, ardından kiralama havuzu geliri; ayrıca hands-off mülkiyet için tamamen mobilyalı üniteler. Konum, iki güçlü talep havuzuna dayanır — yakın tech HQ’lardan (Microsoft, IBM, Oracle) kurumsal konaklamalar ve önde gelen üniversitelerden istikrarlı öğrenci/ebeveyn talebi — buna karşılık rooftop leisure deck (havuz, açık hava sineması, spor salonu) bulunan butik G+6 ölçeği günlük yaşamı ve pazarlama cazibesini yükseltir. Şeffaf satın alma şartları ve 2028'in 3. çeyreğinde kesin teslim ile Magnolia, sürekli güçlü doluluğa sahip bir pazarda çekici tasarım ile ayakları yere basan yatırım cazibesini bir araya getirir
Mekhribonu Khashimova
Ortak çalışan emlak danışmanı
Genel Bilgiler
Giriş Lobisi
Çatı Havuzu
Fitness Odası
7/24 Resepsiyon ve Güvenlik
Sıcak ahşap, yumuşak ışık ve heykelsi detayların dengeli bir ton oluşturduğu, otel kalibresinde bir karşılama
Oturma kümeleri ve gizli bir resepsiyon, insan ölçeğinde bir ilk izlenim yaratır; net görüş hatları ve sakin malzemeler varışları ve ayrılışları ağırdan alınan bir ritüele dönüştürür
Günlük yenilenmeler için şezlonglar ve skyline manzarasıyla güneş odaklı, doğrusal bir havuz
İlk ışıkta birkaç tur at, öğle vakti serinle ya da altın saatte süzülerek dinlen; bitkilendirme kenarları yumuşatır, böylece deck şehir üstünde özel bir teras gibi hissedilir
Günlük antrenmanı zahmetsiz kılan, ışıkla dolu kompakt bir spor salonu
Koşu bantları ve bisikletler camın yanında; serbest ağırlıklar ve esneme alanı rutinleri dengede tutar — gösteriş için değil, süreklilik için tasarlanmış bir wellness
Otel tarzı hizmet ve günün her saati huzur
Personelli bir ön masa, kontrollü erişim ve CCTV, özenli atmosferi destekler ve misafir lojistiğini basitleştirir
Daire planları ve fiyat
Stüdyo daire
1 yatak odalı
Stüdyo daire
Toplam alan:
303 sq.ft
Fiyat:
340,368
1 yatak odalı
Toplam alan:
490 sq.ft
Fiyat:
465,623
Finansman seçenekleri
Ödeme Planı
10 %
Rezervasyonda peşinat
4 %
Dubai Land Department ücretleri (kayıt ücretleri)
5 %
KDV ücretleri (yalnızca otel daireleri için geçerlidir)
50 %
İnşaat süresince
40 %
Teslim
Coğrafi Harita
Ücretsiz bir danışma için bir görüşme planlayın
En iyi daire önerileri, yerleşim danışmanlığı ve likidite/yeniden satış öngörüleri ister misiniz?
Mekhribonu Khashimova
Ortak çalışan emlak danışmanı
Türkçe, İngilizce, Rusça
Bu bölgede diğer ilanlar
