Sunvale, Al Furjan’da, yaşaması kolay ve kiraya vermesi kolay bir ev isteyen alıcılar için tasarlanmış bir konut projesidir. Buradaki bir numaralı yatırımcı avantajı Dubai Metrosu’na yakınlıktır (Discovery Gardens istasyonu). Dubai’de yürünebilir mesafede ya da metroya yakın binalar genellikle daha geniş bir kiracı havuzunu çeker, boş kalma süresini azaltır ve yeniden satışı kolaylaştırır—özellikle stüdyo ve 1–2 yatak odalı planlarda.
Bağlantının ötesinde Sunvale, pratik ve topluluk odaklı bir bina olarak konumlandırılır. Planlar modern ve verimlidir; hem yalnız profesyonellere hem de küçük ailelere uygun seçenekler sunar. Yaşam tarzı tarafında proje, kiracıların gerçekten kullandığı günlük özelliklere odaklanır: havuz ve spor alanları, çocuk alanları, sosyal zonlar ve evcil hayvan dostu yürüyüş yolları. Al Furjan’ın kendisi iyi yol bağlantılarına sahip oturmuş bir mahalledir; böylece sakinler merkezi bölgelerin “turist trafiği” olmadan önemli iş ve eğlence bölgelerine ulaşabilir
Dış mekân
İç mekân
Proje Özeti
$ 299,523
Başlangıç Fiyatı
683
Alan (kare fit) başlangıç
1 – 3 yatak odalı daireler
Mevcut Üniteler
Q2 2028
Anahtar Teslimi
Temel Bilgiler
Konum
Al Furjan
683 kare fit’ten itibaren
30/70
Plan üzerinden (inşaat halinde)
1–3 yatak odalı daireler
Bu projede ilginç olan nedir
Dubai’de pratik bir yatırım hamlesi arıyorsan, Al Furjan’daki Sunvale by GRID değerlendirmeye değer. Bölge, oturmuş topluluk hissi ve güçlü bağlantıları sayesinde kiracılar arasında popülerdir; bu da istikrarlı bir kiralama talebini destekler.
Yatırımcılar için en büyük artı, “kiralanabilir” bir üründür: iyi bir büyüklük aralığı sunan modern planlar ve doluluğa katkı veren günlük olanaklar—havuz, spor salonu, çocuk alanları, sosyal alanlar ve evcil hayvan dostu yollar. Önemli yollara ve Al Furjan/Discovery Gardens çevresindeki metro bölgesine yakınlık, işe gidip gelenler ve yabancılar için pazarlamayı da kolaylaştırır.
Yeniden satış için, iyi bağlantılı ve yaşanabilir semtlerdeki yeni projeler genellikle likit kalır. Genel olarak Sunvale, düz ve anlaşılır bir varlık gibi duruyor: kiraya vermesi kolay, anlatması kolay ve gelecekteki bir çıkış için iyi konumlanmış
Mekhribonu Khashimova
Ortak çalışan emlak danışmanı
Konforlar ve kolaylıklar
Karşılama lobisi
Aile havuzu
Tam donanımlı spor salonu
Çocuk oyun ve su sıçrama alanları
İlk adımdan itibaren sakin bir ton belirleyen, cilalı taş ve sıcak ahşapla hazırlanmış özel bir concierge lobisi
Öne çıkan resepsiyon masası, ambiyans aydınlatması ve dingin malzemeler; misafirleri otel düzeyinde bir karşılama ve net yönlendirmeyle asansörlere yönlendirir
Kulaç, dinlenme ve gün batımı saatinde yenilenme için sıcaklığı kontrol edilen bir teras
Kabinler, gömülü oturma alanları ve bitkilendirme kenarı yumuşatır; böylece mola, sokağın üstünde daha özel ve resort hissinde olur
Güç, kardiyo ve esneme zonlarıyla performans odaklı antrenman
Mantıklı zonlama ve iyi akustik; sabah ya da akşam düzeni kolaylaştırır
Hareket ve hayal gücü için güvenli, görüş hattı dostu zonlar
Yumuşak düşüş yüzeyleri, su oyunları ve gölgeli oturma; aile zamanını kolay ve eve yakın tutar
Planlar ve fiyatlar
1 yatak odalı, tip 1
1 yatak odalı, tip 2
2 yatak odalı, tip 1
2 yatak odalı, tip 2
2,5 yatak odalı, tip 1
2,5 yatak odalı, tip 2
3,5 yatak odalı, tip 1
3,5 yatak odalı, tip 2
3,5 yatak odalı, tip 3
1 yatak odalı, tip 1
Toplam alan:
683 SQ.FT.
Fiyat:
299,523
1 yatak odalı, tip 2
Toplam alan:
733 SQ.FT.
Fiyat:
313,138
2 yatak odalı, tip 1
Toplam alan:
972 SQ.FT.
Fiyat:
422,056
2 yatak odalı, tip 2
Toplam alan:
1031 SQ.FT.
Fiyat:
441,116
2,5 yatak odalı, tip 1
Toplam alan:
1173 SQ.FT.
Fiyat:
514,636
2,5 yatak odalı, tip 2
Toplam alan:
1488 SQ.FT.
Fiyat:
656,229
3,5 yatak odalı, tip 1
Toplam alan:
1820 SQ.FT.
Fiyat:
691,627
3,5 yatak odalı, tip 2
Toplam alan:
1952 SQ.FT.
Fiyat:
781,484
3,5 yatak odalı, tip 3
Toplam alan:
2196 SQ.FT.
Fiyat:
857,726
Fiyatlandırma yapısı
Ödeme planı
10 %
Rezervasyonda peşinat
4 %
Dubai Land Department ücretleri (kayıt ücretleri)
20 %
İnşaat sırasında
70 %
Anahtar teslimi
Konum rehberi
Ücretsiz bir danışma için bir görüşme planlayın
En iyi daire önerileri, yerleşim danışmanlığı ve likidite/yeniden satış öngörüleri ister misiniz?
Mekhribonu Khashimova
Ortak çalışan emlak danışmanı
Türkçe, İngilizce, Rusça
