The Royal Yacht

The Royal Yacht

Dubai’de Gayrimenkul Projeleri, Dubai Internet City

The Royal Yacht Hotel, Dubai’nin superyacht esintili ilk 5 yıldızlı lüks otelidir ve Dubai Internet City’nin kalbinde markalı otel dairelerinden oluşan bir koleksiyon sunar. Cam kulelerin arasında demirlemiş şık bir “gemi” olarak tasarlanan proje, standart bir otel odasından daha ayırt edici bir şey isteyen yatırımcıları hedefler: çağdaş bir superyacht üzerindeki özel kabinler gibi stilize edilmiş, mimari açıdan benzersiz süitler ve stüdyo daireler; arkasında ise uluslararası bir otel işletmecisinin tüm hizmetleri bulunur.
Dubai Internet City hem bir turizm geçidi hem de emirliğin çekirdek teknoloji ve iş merkezidir; küresel IT ve medya devlerinin bölgesel merkezlerine ev sahipliği yapar ve Media City, Barsha Heights ve Al Sufouh ile çevrilidir.
Burada freehold bir otel dairesine sahip olmak, sizin adınıza tamamen yönetilen ticari gayrimenkul satın almak anlamına gelir: işletmeci doluluğu, fiyatlandırmayı ve günlük operasyonları yönetirken, yatırımcı sözleşmeyle garanti altına alınmış pasif bir gelir elde eder; bu, mülkü kendisi yönetmek istemeyen alıcılar için özellikle caziptir.

Dış mekân

İç mekân

Proje İçgörüleri

$ 476,515

Başlangıç fiyatı

353

Alan (kare fit) başlangıcı

Stüdyo daire

Mevcut üniteler

Q3 2028

Teslim

Temel Bilgiler

Konum

Dubai Internet City

Proje Türü

Ticari bina

Alan

353 kare fitten itibaren

Ödeme Planı

60/40

Projenin Durumu

Off-plan (inşaat halinde)

Birimler

Stüdyo daireler

Toplam birim sayısı

150

Yatırım getirisi

İlk 4 yıl için %7 garantili net ROI

Otel yönetimi

Dünya çapında tanınan Wyndham tarafından yönetilir

Otel yıldız derecesi

4 Yıldız Plus Lüks

Mobilya

Tam mobilyalı

Bu Projeyi Benzersiz Yapan Nedir

Yatırım perspektifinden, The Royal Yacht Hotel Dubai’nin midtown koridorundaki en ikna edici fırsatlardan biri olarak öne çıkar. Proje Dubai Internet City’de, Media City, Barsha Heights ve Al Sufouh ile çevrili — kompakt, yüksek kaliteli ünitelerde yapısal bir arz açığı bulunan ve garantili getiri sunan markalı otel dairelerinin neredeyse hiç olmadığı bir mikro-lokasyon; buna karşın expat’ler, IT profesyonelleri ve kısa süreli kurumsal misafirlerden gelen talep istikrarlı biçimde güçlü kalır.
Bu varlığı gerçekten farklılaştıran şey yalnızca superyacht esintili tasarım ve 5 yıldızlı hizmet standardı değil, aynı zamanda gelir modelidir. Yatırımcılar ilk 4 yıl için %7 net ROI garantisinden faydalanır; bu, giriş aşamasında net bir nakit akışı görünürlüğü sağlar. Garanti döneminden sonra gelir, otelin operasyonel performansına bağlı olarak otelin kiralama havuzundan üretilir; bu da sahiplerin büyüyen bir teknoloji ve turizm merkezinde olgunlaşan bir varlığın yukarı yönlü potansiyeline katılmasına olanak tanır. Kısacası, tek bir üründe garantili gelirli otel yatırımlarını, prime konumu ve kusursuz tasarımı birleştirir.

Mekhribonu Khashimova

Ortak çalışan emlak danışmanı

Geliştirme Özellikleri

Varış Sıralaması

Panoramik Salon

Havuz Terası

Misafir Odaları ve Süitler

Titreşimli ışık ve sıcak malzemelerle misafirleri porte-cochere ile lobi arasında yönlendiren sakin, yat benzeri giriş.

Yumuşakça yuvarlatılmış saçaklar, metal detaylar ve ahşap vurgular nazikçe kavisli ve rafine bir şekilde oluşturularak alana hoş geldin der; cam yüzeyler yol boyunca gelecek olanı açar, böylece resepsiyona giden yol zahmetsiz ve sezgisel olarak nettir

Gökyüzünde sakin, geç saatlere uygun bir oturma odası

Geniş pencereler, rahat koltuklar ve düşük kontrastlı renklendirme; sessiz toplantılar, akşam kokteylleri veya şehir arka planıyla laptop başında oturma için bir atmosfer sağlar

Binanın “pruva”sını izleyen, şezlonglar ve şemsiyelerle sıralanmış resort tarzı bir deck.

Uzun, doğrusal havuz sabah güneşini ve gün batımı renklerini yakalar; peyzaj kenarları yumuşatır, böylece yüzme ve dinlenme şehir merkezinde özel bir kıyı arası gibi hissedilir

Superyacht sakinliği—şık çizgiler, cilalı bitişler ve panoramik camlama.

Sıcak ahşaplar, heykelsi aydınlatma ve terzi işi mobilyalar konfor ile çağdaş sofistikasyonu kusursuzca harmanlar; her seviye kendi “güverte”si olarak kurgulanmıştır