صفحه اصلی
/
خدمات
/

مدیریت املاک

مدیریت املاک

پس از تحویل کلید یا زمانی که مالک تصمیم می گیرد منبع جدیدی از درآمد غیرفعال ایجاد کند که توسط دارایی وی ایجاد می شود.
آیا زمان مناسبی است؟
مدیریت یک ملک از راه دور دشوار است … اقامت در یک کشور خارجی. شما باید مراقب تبلیغات، قبوض، بازدیدها و غیره باشید. دور بودن و تلاش برای مدیریت همه اینها زندگی شما را به جهنم تبدیل می کند.
راه حل شما این است که از کمک آژانس مدیریت املاک محلی استفاده کنید که می تواند از A تا Z مراقبت کند، مهم نیست که مالک یک یا چند واحد در دبی دارد.
در نمایندگی ما می توانیم سودآورترین راه حل را بر اساس ملک شما به شما پیشنهاد دهیم. می توانید برای خانه های تعطیلات، اجاره ماهانه یا اجاره بلند مدت آپارتمان (خانه شهری/ویلا) بروید. کارشناسان ما شما را راهنمایی می کنند و تمام مزایا و معایب هر گزینه را به اشتراک می گذارند.
مدیریت املاک تنها نشان دادن ملک به مشتریان و ارسال سود برای مالکان نیست. ما مجوزهای مورد نیاز توسط مقامات را دریافت می کنیم، فهرستی از موجودی اموال را تهیه می کنیم، غربالگری اولیه مستاجران آینده را انجام می دهیم و تمام کارهای تعمیر و نگهداری آپارتمان را انجام می دهیم.
وقتی صحبت از گزارش های درآمد و پرداخت ها می شود – ما با ارائه مدارک پرداخت توسط مشتریان خود شفاف هستیم. ما همیشه همه چیز را کریستال نگه خواهیم داشت.
همچنین ما خدمات مبلمان را بر اساس بودجه مشتری ارائه می دهیم. آپارتمان های مبله بازده بالاتری را به همراه خواهند داشت.
پرسنل ما در زمینه ارتباطات، حل مشکل و البته در بازار املاک و مستغلات آموزش دیده اند. داشتن تیم اروپایی چندزبانه به ما کمک می کند تا با صاحبخانه ها و مستاجران از سراسر جهان به طور موثر برخورد کنیم

برای مشاوره رایگان تماس بگیرید
چه چیزی را انتخاب کنیم: اجاره بلند مدت یا کوتاه مدت؟ مزایای اصلی این دو سناریو چیست؟ روند چیست و چگونه آژانس ما می تواند تجربه شما را بدون دردسر کند و درآمد غیرفعال ثابت و منظم را تضمین کند؟ می خواهید بیشتر بدانید - هم اکنون با ما تماس بگیرید

به عنوان بخشی از خدمات مدیریت املاک، ما ارائه می دهیم:

ارزیابی املاک و مستغلات
متخصصان ما وضعیت مسکن را به منظور شناسایی مزایا و معایب تجزیه و تحلیل خواهند کرد. این مرحله همچنین شامل محاسبه سود بالقوه است
تعمیرات
با انجام تعمیرات اساسی یا آرایشی در محل و خرید و تنظیم مبلمان در صورت نیاز، ملک شما را به وضعیت مطلوبی برسانیم. همه اینها جذابیت و هزینه اجاره ملک شما را افزایش می دهد. علاوه بر این، قبل از استقرار مستاجر جدید در ملک، نظافت حرفه ای را انجام خواهیم داد
غربالگری مستاجران
از جمله جلسات شخصی با مستاجران بالقوه و انتخاب بهترین نامزد برای املاک و مستغلات خود
مسائل حقوقی
این شامل تنظیم قرارداد اجاره، ثبت ملک از طریق سامانه EJARI و اطلاع مستاجرین از تعهداتشان است
تمدید یا فسخ قرارداد اجاره
این مرحله شامل پشتیبانی قانونی، بازرسی از مسکن برای آسیب های احتمالی و نظارت بر عدم وجود بدهی برای آب و برق است
تعیین قیمت اجاره
که شامل تجزیه و تحلیل عملیاتی از وضعیت بازار و پیشنهاداتی برای مسکن مشابه است. سپس قیمت بهینه اجاره برای به دست آوردن حداکثر درآمد ممکن و جلب علاقه مستاجر بالقوه شکل می گیرد
حل مشکلات
شامل عکاسی حرفه ای، تورهای ویدئویی، بازدید، خانه های باز و آگهی های اجاره ای است که از طریق کانال های اطلاعاتی و از طریق منابع بین المللی توزیع می شوند. ما همچنین مستقیماً ملک شما را از پایگاه مشتریان گسترده خود به مستاجران بالقوه ارائه خواهیم داد

بخشی از بسته مدیریت املاک ما عبارت است از:

Utilities Connections and Utility Payments
Rental Finance Management
Snagging Inspection
Move-In or Move-Out Inspections
Property Handover
Repairs and Cleaning
خانه ام را به مدیریت واگذار کنم
خبرنامه