AYA Beachfront Residences befinden sich an der Küste von Umm Al Quwain mit Blick auf den atemberaubenden Arabischen Golf und die Mangroven von Al Khor und verkörpern einen anspruchsvollen Küstenlebensstil, der moderne Architektur und natürliche Elemente integriert. Meer und Himmel verbinden sich in diesem privaten Rückzugsort, der aus einem modernen Lebensstil mit bodentiefen Glaswänden, Annehmlichkeiten und einem ruhigen Strand direkt vor der Haustür besteht.
AYA Beachfront Residence liegt an der neu entwickelten Uferpromenade von Al Khor, die mit dem Arabischen Golf verbunden ist und Teil der Al Khor Waterfront Community ist. Diese umfasst lineare Parks, die Corniche von Umm Al Quwain, Uferpromenaden mit Einzelhandel und Gastronomie, den UAQ Yacht Club, Strandclubs & Resorts sowie lokale Kulturstätten, die das Erbe von Umm Al Quwain präsentieren. Die Residenz verbindet städtischen Komfort mit natürlicher Ruhe und ist ausgestattet mit luxuriösen Annehmlichkeiten, von Pools über Kinos bis hin zu Spielbereichen – alles meisterhaft gestaltet.
AYA Beachfront Residence liegt an der Küste von Al Khor in Umm Al Quwain im Herzen eines Strandlebensstils voller Annehmlichkeiten. Trotz der ruhigen und malerischen Umgebung genießt die Residenz nahtlosen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und ikonischen Zielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich (5) internationale Schulen, (3) Gesundheitseinrichtungen und Resorts, und die Mangroven von Al Khor sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Internationale Flughafen Dubai ist zudem nur 40 Minuten von der Residenz entfernt.
Außenbereich
Innenbereich
Über das Projekt
1,095,000 د.إ
Startpreis ab
442
Verfügbare Einheiten
629
Fläche ab (sq. ft.)
4. Quartal 2027
Übergabe
Immobilieninformationen
Standort
Al Khor - Umm Al Quwain
Ab 629 (sq. ft.)
30% - 70%
Im Bau
1 – 2 – 3 Schlafzimmer, 3 – 4 Schlafzimmer Einfachexposé/Duplex, 3-Schlafzimmer Penthouse, 4-Schlafzimmer Himmelsvilla
442
Umweltfreundliche Materialien, hocheffiziente Klimaanlagen und optimierte HLK-Systeme, energieeffiziente LED-Beleuchtung, Energierückgewinnungs-Belüftungssysteme
Was ist besonders an AYA Beachfront Residence?
AYA Beachfront Residence zeichnet sich durch zwei Hauptgründe aus: Zum einen die Lage aufgrund der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, einschließlich des direkten Zugangs zu einem wunderschönen Strand. Zum anderen die Fülle an Annehmlichkeiten innerhalb der Residenz selbst. Sie liegt an der Küste von Al Khor mit Blick auf den Arabischen Golf, bietet direkten Zugang zum Strand und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Resorts, der UAQ Waterfront Creek, den Mangroven von Al Khor, Museen und Kulturstätten. Passend zum Strandlebensstil liegt die Residenz neben grünen Parks, gehobenen Einkaufs- und Gastronomievierteln an der baumgesäumten Strandpromenade sowie einem luxuriösen Yachtclub. Neben den Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung gibt es zahlreiche lebensnahe Annehmlichkeiten wie Schulen, medizinische Einrichtungen und Wellness-Zentren.
AYA Beachfront Residence verfügt über zahlreiche moderne und luxuriöse Annehmlichkeiten und bietet ihren Bewohnern einen anspruchsvollen und unterhaltsamen Lebensstil. Die Residenz umfasst Pools, Fitnesscenter, Kinos, Lounges zum Entspannen und Sozialisieren, Speisebereiche, einen exklusiven Salon, Einzelhandelsboutiquen und Spa-Bereiche. Deyaar hat die Residenz sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden: von sozialer Interaktion über Unterhaltung bis hin zu Gesundheit und Einzelhandel. Die Innenräume bieten hochwertige Ausführungen, großzügige Grundrisse, Smart-Home-Technologie, lichtdurchflutete Räume und ein hohes Maß an Eleganz, alles mit Panoramablick auf das Meer.
Sergey Bugrin
Immobilienberater
Annehmlichkeiten
Einfahrt mit Überdachung & Einzelhandel
Lobby & Lounge
Schwimmbad für Erwachsene
Fitnesscenter
Clubhaus
Familienlounge
Kinderspielbereich
Sportlounge
Familien-Infinity-Pool
Saftbar
Dachpool & Wellnesscenter
Allgemeine Annehmlichkeiten
Einfahrt mit Überdachung & Einzelhandel
Die überdachte Einfahrt ist ein prächtiger Eingang zu diesem luxuriösen Strandanwesen mit Parkservice, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Erdgeschoss.
Lobby & Lounge
Die Lobby ist ein eleganter Bereich für Bewohner zum Entspannen, Sozialisieren und Interagieren, mit doppelter Deckenhöhe, Concierge und Sitzbereichen.
Schwimmbad für Erwachsene
Der Infinity-Pool für Erwachsene ist ein luxuriöser Ort zum entspannten Schwimmen mit Blick auf den Arabischen Golf, mit Liegebereichen und üppigem Grün. Neben dem Pool befindet sich ein Jacuzzi.
Fitnesscenter
Das Fitnesscenter ist eine hochmoderne Einrichtung für die Bewohner von AYA, um ihre gesunde und aktive Lebensweise zu pflegen, einschließlich Yogabereichen, Krafttrainings- und Cardio-Geräten.
Clubhaus
Das Clubhaus ist ein eleganter Raum für Familien, Freunde und Mitbewohner zum Sozialisieren und Entspannen mit atemberaubendem Blick auf den Arabischen Golf und vielen komfortablen Sitzgelegenheiten.
Familienlounge
Die Familienlounge ist ein offener Bereich für Familien mit Sitz- und Essbereichen mit Blick auf das Meer.
Kinderspielbereich
Der Kinderspielbereich ist ein sicherer und kreativer Ort, an dem Kinder der AYA Beachfront Residence frei spielen und ihre Fantasie entfalten können.
Sportlounge
Die Sportlounge ist ein Ort für Bewohner zum Entspannen und Sozialisieren mit Spielen, Sitzgelegenheiten und einem großen Bildschirm für Sportübertragungen.
Familien-Infinity-Pool
Der Familien-Infinity-Pool ist ein schöner Pool für Erwachsene und Kinder mit malerischem Blick auf den Arabischen Golf, Sonnenliegen, Cabanas und Grünflächen. Er umfasst auch eine Spielzone für Kinder mit Wasserspielen.
Saftbar
Die Saftbar befindet sich direkt neben dem Kinderpool und ist ein großartiger Ort für die jüngeren Bewohner von AYA, um im Freien zu essen und ein erfrischendes Getränk oder eine leckere Mahlzeit zu genießen.
Dachpool & Wellnesscenter
Der Dachpool und das Wellnesscenter sind ein erhöhter Bereich mit Blick auf den Arabischen Golf und Sonnenuntergänge. Das Wellnesscenter umfasst eine Sauna, ein Gesundheitsclub & Spa sowie ein Dampfbad.
Allgemeine Annehmlichkeiten
Die Bewohner der AYA Beachfront profitieren von weiteren Einrichtungen wie: Innenkino, Supermarkt, Salon, Hallen-Kinderpool, Café, privater Garten-Oase, Businesscenter, Yogastudio und vieles mehr.
Grundrisse
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer Duplex Strandhaus
3 Schlafzimmer Einfachexposé A Strandhaus
4 Schlafzimmer Duplex B
3 Schlafzimmer Penthouse B
4 Schlafzimmer Himmelsvilla
1 Schlafzimmer S
Gesamtfläche:
633
Preis in:
109,500
2 Schlafzimmer S
Gesamtfläche:
1061
Preis in:
1,741,285
3 Schlafzimmer S
Gesamtfläche:
1401
Preis in:
2,467,400
3 Schlafzimmer Duplex Strandhaus (unteres Geschoss)
Gesamtfläche:
5120
Preis in:
6,148,005
3 Schlafzimmer Einfachexposé A Strandhaus
Gesamtfläche:
2210
Preis in:
3,416,936
4 Schlafzimmer Duplex B (unteres Geschoss)
Gesamtfläche:
4628
Preis in:
0
3 Schlafzimmer Penthouse B
Gesamtfläche:
4606
Preis in:
0
4 Schlafzimmer Himmelsvilla (unteres Geschoss)
Gesamtfläche:
7563
Preis in:
0
Zahlungsplan
Zahlungsplan
10%
Anzahlung
20%
Während des Baus
70%
Bei Übergabe
Über den Bauträger
Deyaar Development PJSC, gegründet 2002, hat sich von einer Immobilienverwaltungseinheit der Dubai Islamic Bank zu einem der führenden Immobilienentwickler in den VAE entwickelt. Die Dubai Islamic Bank bleibt dabei Mehrheitsaktionär.
Das Unternehmen ist in den Bereichen Projektentwicklung, Immobilienverwaltung und Facility Management tätig. Unter CEO Saeed Mohammed Al Qatami realisiert Deyaar Wohn-, Gewerbe- und Hotelprojekte für verschiedene Märkte. Das Unternehmen z...
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Sergey Bugrin
Immobilienberater
Russisch, Englisch
