Immobilien in den VAE kaufen
Erwerben Sie eine Immobilie in Dubai, um sich Startpreisvorteile zu sichern. Mit flexiblen Zahlungsplänen erreichen Sie einen niedrigeren Einstiegspunkt als bei bezugsfertigen Projekten. Dank entfälltender Grunderwerbssteuer und hoher Mietnachfrage generiert Ihre Anlageimmobilie in den VAE sofort Cashflow, sobald Sie die Schlüssel erhalten. Ob Sie sich für eine Wohnung in Dubai oder eine Luxusvilla in den Emiraten entscheiden – jedes Projekt bietet Resort-ähnliche Annehmlichkeiten und Smart-Home-Integration. Das transparente Rechtssystem, klare Grundbuch-Einträge und investorenfreundliche Regularien machen den Kauf von Wohnimmobilien in den Emiraten unkompliziert und verlässlich. Eigentum hier erleichtert zudem die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis und schafft langfristige Sicherheit sowie Ruhe
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Die Schritte beim Immobilienkauf
Ihre Anforderungen festlegen
In Dubai gibt es eine große Auswahl an Immobilien. Deshalb ermitteln wir zunächst gemeinsam, welche Kriterien für Sie am wichtigsten sind. Anhand Ihrer Prioritäten, Ihres Lebensstils, familiärer Wünsche, geschäftlicher Interessen und Ihres Budgets schlagen wir Ihnen passende Objekte vor
Verfügbarkeit prüfen
Sobald Ihre Prioritäten feststehen, sucht unser Manager in den gewünschten Lagen nach passenden Angeboten. Unsere Berater bieten die größte Auswahl an Neubau- und Bestandsimmobilien, und unser Vertreter hilft Ihnen, die attraktivsten Optionen auszuwählen. Für bezugsfertige Einheiten organisieren wir Besichtigungen; bei Off-Plan-Projekten erhalten Sie Verkaufsunterlagen mit HD-Bildern, Videos und Materialmustern
Käuferbestätigung und Vertragsabschluss
Je nach Objekt bereiten wir den Kaufvertrag mit dem Bestandsverkäufer vor oder managen den Abschluss direkt mit dem Entwickler. Damit Sie die besten Konditionen erhalten, vertreten wir Ihre Interessen in den Verhandlungen. Bei Fragen zum Entwicklervertrag oder für ein maßgeschneidertes Exposé steht Ihnen unser internes Notariatsteam zur Verfügung. Wir sammeln alle erforderlichen Unterlagen und sorgen dafür, dass alles bereit ist
Dokumente einreichen
Kaufen Sie eine bezugsfertige Einheit, registrieren wir den Erwerb beim Dubai Land Department und sorgen für den Grundbucheintrag. Bei Off-Plan-Käufen reichen wir alle Verträge beim Entwickler ein und holen Ihr Oqood-Zertifikat (Übergangsurkunde) ein, das nach Fertigstellung in die endgültige Eigentumsurkunde umgewandelt wird
Concierge-Service nach dem Verkauf
Haben Sie eine bezugsfertige Wohneinheit als Eigenheim erworben, unterstützen wir Sie bei Design und Einrichtung. Als Investor übernehmen wir auf Wunsch das Property Management. Unser After-Sales-Service umfasst Anschluss der Versorgungsleitungen, Innenraumgestaltung, Vermarktung Ihrer langfristigen oder kurzfristigen Mietangebote auf beliebten Portalen der VAE und Unterstützung bei allen Fragen, die als Eigentümer auftreten können
Häufig gestellte Fragen
Interessiert an einer Immobilie oder einer renditestarken Investition in den VAE?
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