Gardenia Bay
Gardenia Bay ist ein von Aldar entwickeltes Projekt am Rand von Yas Island und bietet seinen Bewohnern Wohnen direkt am Wasser in einer naturnahen, ganzheitlichen Umgebung, bei der im gesamten Entwurf vermehrt Grünflächen und nachhaltige Materialien eingesetzt werden. Gardenia Bay schafft ein Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur und Natur, unter anderem durch umweltfreundliche Gebäudetechnik, wassersparende Armaturen und nachhaltige Baustoffe. Gardenia Bay gilt als der kühlste Ort auf Yas Island, da die dichte Bepflanzung großzügigen Schatten spendet. Zu den besonderen Angeboten zählen der Zugang zum Strand mit eigenem Strandclub, ein privates Kino, ein vollständig ausgestatteter Spa-Bereich, ein Fitnesspfad und spezielle Bereiche für Yoga.
Gardenia Bay besteht aus vier verschiedenen Gebäuden mit den Namen Iris, Orchad, Rosa und Ivy und bietet Studios bis hin zu Dreizimmerwohnungen, wahlweise mit oder ohne Zimmer für Hausangestellte, mit offenem, luftigen Grundriss, bei dem Innen- und Außenbereiche ineinander übergehen und die Verbindung zwischen Umgebung und Architektur betont wird. Jedes Gebäude verfügt über sechs bis sieben Etagen mit eigener Rezeption und Lobby. Dieses von Aldar gestaltete Refugium soll im 2. Quartal 2027 fertiggestellt werden; die Zahl der verfügbaren Wohnungen ist jedoch bereits stark begrenzt
Außenansichten
Innenansichten
Über das Projekt
€ 524,404
Startpreis ab
1296
Wohnfläche ab (in Quadratfuß)
Q2 2027
Übergabe
Objektinformationen
Standort
Yas-eiland - Abu Dhabi
1296 Quadratfuß
50% - 50%
Neubauprojekt im Vorverkauf
2 Schlafzimmer – 2 Schlafzimmer (mit Zimmer für Hausangestellte) – 3 Schlafzimmer (mit Zimmer für Hausangestellte)
Was ist das Besondere an Gardenia Bay?
Gardenia Bay ist außergewöhnlich in der Weise, wie Umgebung und Natur in die moderne Architektur des Projekts eingebunden werden. Ein zentrales Anliegen von Aldar bei dieser Wohnanlage ist es, durch üppige Bepflanzung, Wasserelemente und nachhaltige Materialien ein grüneres Umfeld zu schaffen. Als Projekt in Wasserlage übernimmt Gardenia Bay Verantwortung für eine umweltfreundliche Entwicklung: Es werden recycelte Materialien eingesetzt, Bewässerungssysteme, Nutzgärten und Kompostierung für eine nachhaltige Landschaftsgestaltung genutzt und Grünflächen geschaffen, um die Artenvielfalt zu erhöhen.
Bewohner, denen der Umweltschutz besonders am Herzen liegt, können sich darüber freuen, dass Gardenia Bay mit intelligenten Zählern arbeitet, aufbereitetes Wasser nutzt und Einrichtungen zur Überwachung des Energieverbrauchs bereitstellt.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der umfangreiche Schatten im Außenbereich der Anlage, der Gardenia Bay zum kühlsten Ort auf Yas Island macht. Dies schafft ideale Bedingungen für Bewohner, im Freien zu trainieren und gemeinsam mit ihren Familien die zahlreichen Außenanlagen zu nutzen
Sergey Bugrin
Immobilienberater
Ausstattung
Yoga-Bereiche
Gemeinschaftsküche
Gemeinschaftsarbeitsbereich
Fitnessraum und Spa
Strandclub
Privates Kino
Kinderspielzimmer
Yoga-Bereiche
Gardenia Bay stellt seinen Bewohnern spezielle Yoga-Bereiche zur Verfügung, in denen sie unter reichlich Schatten entspannen und neue Kraft schöpfen und sich im Einklang mit der Natur auf dem Gelände bewegen können
Vielseitige Gemeinschaftsküche
Aldar hat zudem eine Gemeinschaftsküche vorgesehen, in der Bewohner zusammenkommen und gemeinsam kochen, essen und sich austauschen können – ein Ort für gemeinschaftliche kulinarische Erlebnisse
Kreativer Gemeinschaftsarbeitsraum
Dieser Arbeitsbereich steht Bewohnern aller Branchen offen – von der Unternehmenswelt über kreative Berufe bis hin zu sozial oder unternehmerisch orientierten Menschen, die in einer naturnahen und zugleich modernen Umgebung arbeiten und sich vernetzen möchten
Fitnessstudio und voll ausgestatteter Spa-Bereich
Gardenia Bay bietet als Teil seiner Ausstattung ein Fitnessstudio und einen Spa-Bereich
Strandclub
Der zentrale Gemeinschafts- und Freizeitbereich „Bay View“ liegt im Herzen von Gardenia Bay und umfasst einen lebendigen Strandclub mit Blick auf das Wasser
Privates Kino
Ein gemütliches Privatkino bietet den Bewohnern einen Rückzugsort, um sich mit Familie, Freunden und anderen Mitgliedern der Gemeinschaft zu entspannen
Kinderspielzimmer
Ein Spielzimmer für die jüngeren, abenteuerlustigen Bewohner von Gardenia Bay
Grundrisse
2 Schlafzimmer Typ B
3 Schlafzimmer Typ A
3 Schlafzimmer Typ B
3 Schlafzimmer Typ C
2 Schlafzimmer – Typ B Eckwohnung (mit Zimmer für Hausangestellte)
Gesamtfläche:
132 m²
Preis:
665,920
3 Schlafzimmer – Typ A Eckwohnung
Gesamtfläche:
150 m²
Preis:
707,048
3 Schlafzimmer – Typ B Eckwohnung
Gesamtfläche:
146 m²
Preis:
768,704
3 Schlafzimmer – Typ C Eckwohnung
Gesamtfläche:
180 m²
Preis:
778,287
Zahlungsplan
10 %
Buchungsanzahlung
4 %
DLD‑Gebühren
40 %
während der Bauphase
50 %
bei Schlüsselübergabe
Lage auf der Karte
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Sergey Bugrin
Immobilienberater
Russisch, Englisch
