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ISLA Residences

Decorate

ISLA by Chaimaa Holding ist eine designorientierte, 12-stöckige Boutique-Residenz, die für ein ruhiges, resortähnliches Wohnen mit einer einzigartigen modernen Küstenatmosphäre entwickelt wurde. Die Architektur des Gebäudes setzt auf gerade Linien, großzügige Verglasungen und offene Räume, die lichtdurchflutete Innenräume und eine enge Verbindung zum Meer, zum Himmel und zur Skyline schaffen.

Der Lebensstil des Projekts basiert auf der Idee eines Tag-Nacht-Zyklus: morgendliches Wohlbefinden, Produktivität am Tag und abendlicher sozialer Komfort, unterstützt durch ein vielschichtiges Ausstattungskonzept auf mehreren Ebenen. ISLA verfügt über nur 76 Apartments, bleibt bewusst niedrig in der Dichte und bietet ein intimeres, exklusives Wohngefühl im Gegensatz zu einer typischen Hochhausumgebung.

Außenansichten

Innenansichten

Decorate Ring

Projektübersicht

516,179

Startpreis

807

Fläche ab (square foot)

1-3 Schlafzimmer Apartments

Verfügbare Einheiten

Q1 2028

Übergabe der Schlüssel

Allgemeine Informationen

Standort

Dubai Islands

Art des Projekts
Wohngebäude
Fläche

Ab 807 square foot

Zahlungsplan

50/50

Status des Projekts

Under construction

Einheiten

1-3 Schlafzimmer Apartments

Gesamtzahl der Einheiten

76

Manager Decorate

Wichtige Highlights des Projekts

Wenn Sie nach einer Boutique-Immobilie auf den Dubai Islands suchen, ist ISLA Private Residences eine Adresse, die ich mit Überzeugung auf die engere Auswahl setzen würde. Es ist eine Lage in zweiter Strandreihe, nur 2–3 Gehminuten vom Meer entfernt. Dies bewahrt das Lifestyle-Gefühl und bietet oft einen intelligenteren Einstiegspreis als Projekte in der ersten Reihe.

Was ISLA wirklich auszeichnet, ist die Knappheit und Privatsphäre: nur 76 Apartments in Layouts mit 1–3 Schlafzimmern. Sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren unterstützt ein so begrenztes Angebot in der Regel eine stärkere Attraktivität für den Wiederverkauf im Laufe der Zeit. Das Konzept ist inspiriert von „Dolce far Niente“ – einem ruhigen, erstklassigen Inselrhythmus – und das Projekt untermauert dies mit einem herausragenden Merkmal: Es ist die einzige Anlage hier mit drei vollen Ebenen an Annehmlichkeiten, die eine echte Residents-Club-Atmosphäre schaffen.

Zusammen mit der Bequemlichkeit einer zentralen Insellage – etwa 1 Minute zur Dubai Islands Mall und ein schneller Zugang zur gesamten Stadt – erhalten Sie ein Produkt, das sich leicht genießen, leicht positionieren lässt und sich deutlich von den typischen Hochhaus-Projekten unterscheidet.

Manager Decorate Ring

Sergey Bugrin

Immobilienberater

Annehmlichkeiten und Einrichtungen

Entertainment-Lounge für Teenager

Sport-Lounge

Gemeinschaftliche Speiseterrasse

Vertiefte Sitzgelegenheiten und Feuerstelle

Sozialer Pool für Erwachsene

Indoor-Outdoor-Fitnesszentrum

Infinity-Pool und Saftbar

Familien-Indoor-Lounge

Kinderpool und Splash-Pad

Dampfbad, Kaltwasserbecken und Salzsauna

Ein cooler Treffpunkt, nur für Teenager gemacht

Eine spezielle Teenager-Lounge mit Spielen, Bildschirmen und sozialen Bereichen, die Spaß macht, modern und unabhängig ist. Sie bietet Teenagern die eigene Möglichkeit, sich auszuruhen und Kontakte zu knüpfen – ohne das Erlebnis in der Gemeinschaft für Familien und Erwachsene unangenehm zu machen.

Große Bildschirme, noch größere Energie am Spieltag

Eine spezialisierte Sportbar, die für Live-Spiele, Fernsehen und geselliges Beisammensein konzipiert wurde. Sie verfügt über bequeme Sitzgelegenheiten, ein unterhaltungsorientiertes Design und ein lebendiges Erlebnis, das Match-Nächte zu einem Ereignis macht, für das man nicht verreisen muss.

Bewirten, grillen und im Freien feiern

Eine gemeinsame Speiseterrasse mit einer vollständigen Außenküche und großzügigen Sitzgelegenheiten – perfekt für Geburtstage, Mittagessen am Wochenende und Abendessen bei Sonnenuntergang. Konzipiert für einfaches Bewirten, ermöglicht sie es den Bewohnern, das Freie zu genießen, während das Gastgeben mühelos und stilvoll bleibt.

Abende für gute Gespräche gemacht

Eine intime, unterirdische Lounge mit einer Feuerstelle in der Mitte – geschaffen für Gespräche in der späten Nacht, sanfte Musik und lockeres Beisammensein unter dem Himmel. Sanfte Beleuchtung, gemütliche Sessel und eine intime Atmosphäre machen reguläre Abende unvergesslich.

Ein Pool-Szenario für Erwachsene, von Tag bis Nacht

Ein spezieller Pool für Erwachsene, zugeschnitten auf entspannte soziale Energie, mit Liegen, warmer Beleuchtung und gehobenem Flair mit der Wirkung eines Boutique-Beachclubs. Ideal, um nach der Arbeit zu entspannen, einen Drink mit Freunden zu genießen oder friedlich zu schwimmen, ohne die Familienbereiche zu stören.

Drinnen trainieren, draußen atmen

Ein attraktives Fitnesscenter, das eine Mischung aus Indoor-Trainingsbereichen und einem Outdoor-Erlebnis ist. Die Einrichtung fördert Kraft, Cardio und praktische Übungen. Natürliches Licht und viel Grün sorgen dafür, dass sich die Einheiten erfrischend statt nach Standardroutine anfühlen, was ideal für tägliche Beständigkeit und einen gesunden Lebensstil ist.

Schwimmen im Resort-Stil mit Blick auf Skyline-Niveau

Ein Infinity-Pool in den Wolken, wie ein persönlicher Club mit einer Ad-hoc-Saftbar für eine reibungslose Zeit am Pool. Schwimmen, sonnenbaden und entspannen in einer hotelähnlichen Atmosphäre – ideal für morgendliche Bahnen, Tauchgänge zur goldenen Stunde und lange Entspannung am Wochenende.

Ein wetterunabhängiger Raum für Familienzeit

Eine gemütliche und interaktive Indoor-Lounge, die komfortabel ist, unterhält und unverzichtbar ist, wenn Sie Freunde treffen, Brettspiele spielen und sich austauschen möchten. Mit offenen Sitzgelegenheiten und einem hellen, warmen Ambiente ist es einer der Orte, an die man gehen kann, wenn man das Gebäude nicht verlassen möchte und trotzdem eine gute Zeit zusammen haben will.

Sicheres, schattiges Wasserspiel für die Kleinen

Es gibt eine Splash-Zone, die hell und familienfreundlich ist, mit flachen Wasserstellen, verspielten Sprühdüsen und weichen Liegebereichen drumherum. Sie ist sicher, unterhaltsam und leicht zu beaufsichtigen. Kinder haben einen Platz, um Energie loszuwerden, während die Eltern daneben sitzen – ideal an Wochenendnachmittagen und zum Spielen nach der Schule.

Ein komplettes Heiß-Kalt-Erholungsritual

Verjüngen Sie Ihren Körper in einem Entspannungs-Wellness-Programm: tiefer Dampf zur Linderung von Verspannungen, dazu das Eintauchen in kaltes Wasser, das die Durchblutung fördert, und eine Salzsauna mit sanfter, trockener Hitze. Im Spa geht es um echte Erholung nach dem Training und täglichen Stressabbau, mit einem Spa-ähnlichen Ambiente und dem Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Entspannung.

Einheitenpläne und Preise

1-Schlafzimmer

2-Schlafzimmer

3-Schlafzimmer

1-Schlafzimmer

Gesamtfläche:

807 SQ.FT.

Preis:

516,179

2-Schlafzimmer

Gesamtfläche:

1227 SQ.FT.

Preis:

774,354

3-Schlafzimmer

Gesamtfläche:

1518 SQ.FT.

Preis:

962,040

Finanzierungsmöglichkeiten

Zahlungsplan

10 %

Anzahlung bei Buchung

4 %

DLD-Registrierungsgebühren

10 %

1 Monat ab Buchungsdatum

6 %

3 Monate ab Buchungsdatum

6 %

6 Monate ab Buchungsdatum

6 %

9 Monate ab Buchungsdatum

6 %

12 Monate ab Buchungsdatum

6 %

15 Monate ab Buchungsdatum

50 %

Bei Übergabe der Schlüssel

Lageplan

Developer Decorate

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Sergey Bugrin

Immobilienberater

Russisch, Englisch

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