LIV OCEANSIDE
LIV Oceanside wurde als echte Waterfront-Residenz herausgearbeitet: Sein fließendes, wellenartiges Design besteht aus skulpturierten Terrassen und Glasfassaden, gelegen an der Dubai Islands Marina und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Stimmung wird bereits durch die doppelt hohe Lobby angedeutet: hochornamentierte Kurven, viel Bronze und Marmor sowie die beruhigende Anmutung des Entrées führen in die Homes, eingerahmt von offenem Wasser und Licht in der Skyline, bevor Sie auf ein höheres Niveau aufsteigen.
Jedes Zuhause ist mit LIV Signature Finishes gestaltet: hochwertiger Stein und Quarz, luxuriöse Holzfußböden, Geräte von Miele sowie Sanitärware von Axor/Villeroy and Boch — eingefasst in 3 Meter hohe Fenster von Boden bis Decke, die den Blick tief in das Design ziehen. Signature-Duplexe umfassen dramatische doppelte Raumhöhen und private Pools; Crown-Penthouses kommen mit eigener Sauna und einer großzügigen Entertainment-Küche, für ein Wohnerlebnis im Boutique-Resort-Stil.
Außenansichten
Innenansichten
Projektübersicht
€ 579,862
Startpreis
737
Fläche ab (Quadratfuß)
Apartments mit 1–3 Schlafzimmern
Verfügbare Einheiten
Q4 2027
Übergabe (Schlüsselübergabedatum)
Grundlegende Informationen
Standort
Dubai Islands Marina
Ab 737 Quadratfuß
40/60
Im Bau
Apartments mit 1–3 Schlafzimmern
106
Warum dieses Projekt heraussticht
Wenn Sie mich fragen, wo Dubais nächster Waterfront-Hotspot entsteht, würde ich LIV Oceanside auf Dubai Islands sehr genau betrachten. Es liegt direkt an der Marina-Promenade — genau das, was sowohl Mieter als auch Eigennutzer schätzen: fußläufige Waterfront, offene Ausblicke und ein ruhigerer Lebensstil.
Für Investoren ist der Schlüssel die Knappheit — nur 106 Homes — plus ein sehr gut vermietbarer Mix aus 1–3-Schlafzimmer-Grundrissen, mit einigen herausragenden Optionen wie Duplexen mit privaten Pools und ausgewählten Penthouses. Begrenztes Angebot und einzigartige Einheiten stützen typischerweise die Wiederverkaufsnachfrage, wenn die Gegend reift.
Der größere Hebel sind Dubai Islands selbst — ein neues, künstlich geschaffenes Inselviertel. Dubais Insel-Communities haben eine starke Erfolgsbilanz; sobald Strände, Marinas und Lifestyle-Infrastruktur vollständig etabliert sind, beschleunigt sich die Nachfrage meist — ähnlich wie bei frühen Käufern auf Palm Jumeirah.
Sergey Bugrin
Immobilienberater
Komfort und Annehmlichkeiten
Ankunftslobby
Lounge und Bibliothek für Residents
Infinity-Pool auf dem Dach
Indoor-Fitnessstudio
Konferenz- und Podcast-Räume
Wellness-Etage
Ein aufragender Empfang in doppelter Höhe, geprägt von Kurven, Bronzeakzenten und Marmoroberflächen
Küstenpalette und fließende Formen setzen einen souveränen ersten Eindruck von der Vorfahrt bis zur Rezeption — maritime Exklusivität, bevor sich die Aufzugstüren öffnen
Ruhige, elegante Räume für Kaffee, Lesen oder intimes Gastgebersein
Weiches Licht, Holzregale und maßgeschneiderte Sitzmöbel erzeugen Salon-Atmosphäre; der Concierge kann die Bereiche zur privaten Nutzung reservieren
Ein Pool an der Horizontkante über der Marina mit ununterbrochenem Meerblick
Cabana-Sitze und versenkte Lounges machen die goldene Stunde zum täglichen Ritual — aufmerksamkeitsstarke Ausblicke, kompromissloser Lifestyle
Ein helles, leistungsorientiertes Studio mit Blick auf die Skyline
Cardio zur Marina; Krafttraining und Stretching fließen natürlich — Wellness für Beständigkeit, nicht für Show
Zweckgebaute Räume für Calls, Aufnahmen und kompakte Workshops
Akustikbehandlung und integrierte Technik halten Sessions klar — professionell, vor Ort und reservierbar wie ein privater Club
Dampf-/Sauna-Suiten, Kaltbecken, Whirlpool, Erlebnisdusche, Massageräume, Rotlicht-Therapie und eine hyperbare Sauerstoffkammer
Ein kuratierter Regenerationspfad — Wärme, Kälte, Therapie — damit Sie zentriert und ohne Eile in den Tag zurückkehren
Grundrisse und Preise
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
737 SQ.FT.
Preis:
579,862
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
1248 SQ.FT.
Preis:
915,633
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
2322 SQ.FT.
Preis:
1,760,931
Investitionsplan
Finanzierungsoptionen
10 %
Anzahlung bei Buchung
4 %
Registrierungsgebühren der Dubai Land Department
30 %
Während der Bauphase
60 %
Bei Übergabe (Schlüsselübergabe)
Geografische Karte
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Sergey Bugrin
Immobilienberater
Russisch, Englisch
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