Magnolia by Palladium ist ein neues, niedriges G+5-Projekt in Dubai Internet City — ein Hybridkonzept, das serviced Hotelapartments im Hotelstil mit garantiertem ROI für reine Investoren und traditionelle Residenzen innerhalb desselben Gebäudes kombiniert.
Das Projekt bietet voll möblierte Einzimmer-Apartments und Einheiten mit einem Schlafzimmer, ausgelegt für einen unkomplizierten Einzug und einen gehobenen Lock-and-leave-Lifestyle. Mit Services und Annehmlichkeiten auf Hotelniveau erhalten Eigentümer den Komfort eines privaten Zuhauses und zugleich die Bequemlichkeit, die man normalerweise mit einem Hotel verbindet.
Dieses flexible Setup funktioniert auch hervorragend für Investoren: Sie können in der Einheit wohnen, sie langfristig vermieten oder auf Kurzzeitaufenthalte abzielen — je nach Ihren Plänen. Das ist besonders relevant in Dubai Internet City, wo die Nachfrage von Tech-Professionals und Geschäftsreisenden stark ist, die häufig nach bezugsfertigen, kurzzeitigen Wohnoptionen suchen.
Kurz: Magnolia bietet das Beste aus beiden Welten — wohnen wie zu Hause mit Convenience im Hospitality-Stil — und ist damit eine smarte Lösung sowohl für moderne Eigennutzer als auch für renditefokussierte Investoren.
Außenansichten
Innenansichten
Projektzusammenfassung
€ 293,506
Startpreis ab
303
Fläche ab (Quadratfuß)
ST – 1 SZ Apartments
Verfügbare Einheiten
Q3 2028
Übergabe
Wichtige Details
Standort
Dubai Internet City
Ab 303 Quadratfuß
60/40
Off-Plan (im Bau)
Studio – 1-Schlafzimmer-Apartments
72
Spannende Projekt-Highlights
Magnolia hebt sich als flexibles, gemischt genutztes Hotelapartment-Konzept in Dubai Internet City hervor, bei dem ein Teil der Keys als residential ausgewiesen ist — so können Sie nach Wunsch selbst wohnen, langfristig vermieten oder kurzfristig vermieten — gestützt durch ein investorenfreundliches Modell mit 7% garantiertem ROI für 4 Jahre, gefolgt von Mietpool-Einkommen, bei voll möblierten Einheiten für hands-off Ownership. Die Lage bedient zwei tiefe Nachfragepools — Corporate-Stays von nahegelegenen Tech-HQs (Microsoft, IBM, Oracle) und eine stetige Studenten-/Eltern-Nachfrage von führenden Universitäten — während ein Boutique-G+6-Maßstab mit einem Rooftop-Leisure-Deck (Pool, Outdoor-Kino, Gym) den Alltag und die Marketing-Attraktivität hebt. Mit transparenten Kaufbedingungen und einer festen Übergabe im 3. Quartal 2028 bringt Magnolia attraktives Design und bodenständige Investment-Attraktivität in einem Markt mit konstant starker Auslastung zusammen
Sergey Bugrin
Immobilienberater
Allgemeine Informationen
Ankunftslobby
Rooftop-Pool
Fitnessraum
Rezeption und Sicherheit 24/7
Ein Empfang auf Hotelniveau, bei dem warmes Holz, weiches Licht und skulpturale Details einen ruhigen Ton setzen
Sitzgruppen und eine diskrete Rezeption schaffen einen ersten Eindruck im menschlichen Maßstab; klare Sichtachsen und ruhige Materialien machen Ankünfte und Abreisen zu einem unaufgeregten Ritual
Ein sonnengeführter, linearer Pool mit Liegen und Skyline-Blick für tägliche Resets
Ein paar Bahnen im ersten Licht, Abkühlung zur Mittagszeit oder ein Float zur Goldenen Stunde; Bepflanzung weicht die Kanten, damit sich das Deck wie eine private Terrasse über der Stadt anfühlt
Ein kompakter, lichtdurchfluteter Gym, der tägliches Training mühelos macht
Laufbänder und Bikes stehen an der Verglasung; Freihanteln und eine Stretch-Zone halten Routinen im Gleichgewicht — Wellness für Beständigkeit statt Spektakel
Hotelstil-Service und Sicherheit rund um die Uhr
Ein besetzter Front Desk, kontrollierter Zugang und CCTV stützen die polierte Atmosphäre und vereinfachen die Gästelogistik
Grundrisse und Preis
Einzimmer-Apartment
1-Schlafzimmer
Einzimmer-Apartment
Gesamtfläche:
303 sq.ft
Preis:
293,506
1-Schlafzimmer
Gesamtfläche:
490 sq.ft
Preis:
401,517
Finanzierungsoptionen
Zahlungsplan
10 %
Anzahlung bei Buchung
4 %
Dubai Land Department-Gebühren (Registrierungsgebühren)
5 %
Mehrwertsteuergebühren (nur anwendbar für Hotelapartments)
50 %
Während der Bauphase
40 %
Übergabe
Geografische Karte
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Sergey Bugrin
Immobilienberater
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