Peace Lagoons II ist eine Wohnanlage im Dubai Residence Complex, die darauf ausgelegt ist, modernes Design mit der Ruhe eines Resort-Lebensstils zu verbinden. Das Projekt umfasst 830 Residenzen, von Studios bis hin zu Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Apartments, die jeweils mit privaten Pools und Terrassen durchdacht geplant sind, um den Alltag in einen exklusiven Rückzugsort zu verwandeln. Im Zentrum befindet sich eine kristallklare, künstlich angelegte Lagune, die von üppiger Begrünung umgeben ist, während die Innenräume durch hochwertige Oberflächen, intelligente Grundrisse und nahtlose Verbindungen zwischen Innen- und Außenbereichen geprägt sind. Eine großzügige Lobby empfängt Bewohner und Gäste mit Anspruch und Eleganz und setzt den Ton für den hohen Standard der gesamten Gemeinschaft.
Die Entwicklung wird durch eine umfangreiche Liste an Lifestyle-Annehmlichkeiten bereichert, darunter Rooftop-Infinity-Pools, ein Aqua-Gym, ein Open-Air-Kino, Minigolf, Volleyballplätze, Jacuzzis, Kinderspielbereiche und vollständig ausgestattete Fitnessstudios, wodurch innerhalb der Gemeinschaft eine resortähnliche Umgebung entsteht. Strategisch in Dubailand gelegen, profitiert Peace Lagoons II außerdem von einer ausgezeichneten Anbindung: Der Dubai International Airport, Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Marina sind alle bequem erreichbar. Diese Kombination aus Lagunenfront-Wohnen, hochwertigen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Dubais ikonischsten Wahrzeichen sichert sowohl einen gehobenen Lebensstil als auch einen starken langfristigen Wert für Bewohner und Investoren.
Außenansichten
Innenansichten
Über das Projekt
€ 180,623
Startpreis ab
383
Fläche ab (Quadratfuß)
Studios, 1–2-Schlafzimmer-Apartments
Verfügbare Einheiten
Q3 2028
Übergabe
Objektinformationen
Standort
Dubai Land Residence Complex - Dubai
Ab 383 Quadratfuß
60% - 40%
Immobilie im Bau
Studios, 1–2-Schlafzimmer-Apartments
830
Warum Peace Lagoons II hervorsticht?
Als Immobilienberater sehe ich Peace Lagoons 2 als eine klare und praktische Option für Kapitalanleger, die zum Vermieten kaufen. Das Projekt befindet sich im Dubailand Residence Complex, etwa 10–15 Fahrminuten von der Dubai International Academic City und Universitäten wie der Zayed University, Heriot-Watt, University of Dubai und Amity entfernt. Dadurch entsteht eine stabile Mietnachfrage durch Studierende in höheren Semestern, Postgraduierte, junge Dozenten und Universitätsmitarbeiter.
Die Wohnungen sind rund um eine zentrale Lagune gebaut, viele mit eigenen kleinen Privatpools, sodass das Projekt eher wie ein kleines Ferienresort wirkt als wie ein typisches Stadtgebäude. Solche Wohnungen lassen sich leichter vermarkten und können höhere Mieten erzielen als einfache Gebäude in derselben Gegend.
Die Mischung aus Studios sowie Wohnungen mit 1–2 Schlafzimmern passt gut zu Einzelmietern und jungen Paaren, die in Campusnähe wohnen möchten. Ein weiterer Vorteil für Investoren ist die Anbindung: rund 20–25 Minuten zum Flughafen Dubai International (DXB) und etwa 25–30 Minuten zum Flughafen Al Maktoum (DWC). Kurz gesagt, Peace Lagoons 2 ist eine einfache, gut nachvollziehbare Mietinvestition in einem akademischen Gebiet mit Wachstumspotenzial
Sergey Bugrin
Immobilienberater
Ausstattung
Open-Air-Dachkino
Aquagym
Laufstrecke auf dem Dach
Außenpool
Rooftop-Infinity-Pool
Outdoor-Gym & Sports Zone
Mini-Golfplatz
Spa
Indoor-Gym
Rooftop-Spielbereich für Kinder
Open-Air-Dachkino
Ein Open-Air-Kino, das für Bewohner gestaltet wurde, um Filme unter dem Sternenhimmel zu genießen und Freizeit mit einer lebendigen Gemeinschaftsatmosphäre zu verbinden.
Aquagym
Eine besondere Wasserfitness-Einrichtung, die Training mit den therapeutischen Vorteilen des Wassers kombiniert und ideal für gesundheitsorientierte Lebensstile ist.
Laufstrecke auf dem Dach
Eine elegante Strecke auf dem Dach, die für Jogging oder Spaziergänge unter freiem Himmel konzipiert ist und Gesundheit sowie Wohlbefinden fördert.
Außenpool
Ein Resort-ähnlicher Außenpool, umgeben von Palmen und schattigen Liegen, schafft eine ruhige Oase, in der Bewohner inmitten einer üppigen, friedlichen Umgebung direkt vor ihrer Haustür entspannen, schwimmen und abschalten können.
Rooftop-Infinity-Pool
Ein erhöhter Infinity-Pool verschmilzt nahtlos mit der Skyline, während ein Open-Air-Kino auf dem Dach die Abende in unvergessliche Erlebnisse verwandelt und Freizeit, Unterhaltung und atemberaubende Ausblicke in einem einzigartigen Rahmen vereint.
Outdoor-Gym & Sports Zone
Ein vollständig ausgestattetes Outdoor-Fitnessstudio mit modernen Trainingsstationen, eingebettet zwischen Palmen, fördert einen aktiven Lebensstil an der frischen Luft, ergänzt durch nahegelegene Tennisplätze für Rückschlagsportarten und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Mini-Golfplatz
Der auf dem Dach gelegene Mini-Golfplatz bringt spielerische Freizeit auf Höhe des Himmels in den Alltag, mit modellierten Grüns, sanfter Abendbeleuchtung und offenen Ausblicken, die eine kurze Runde in ein Ritual bei Sonnenuntergang verwandeln. Nur wenige Schritte vom Infinity-Pool und dem Open-Air-Kino entfernt, bildet er das soziale Herz des Dachs – ideal für Familienspaß, freundschaftliche Putting-Wettbewerbe und unvergessliche Fotomomente hoch über der Stadt.
Spa
Als flüsterleiser Rückzugsort konzipiert, verbindet das Indoor-Spa warmes, indirektes Licht mit natürlichen Texturen, um den Stress des Tages zu lösen. Private Behandlungsräume befinden sich neben einer eigenen Hydrotherapie-Zone mit Whirlpool-ähnlichen Warmwasserbecken und schaffen einen nahtlosen Ablauf zum Entspannen nach dem Training oder nach Wochenenden an der Lagune.
Indoor-Gym
Ein klimatisierter, vollständig ausgestatteter Trainingsbereich mit Profi-Cardiogeräten, freien Gewichten und einem Functional-Bereich – hell und luftig gehalten für fokussierte Workouts zu jeder Tageszeit.
Rooftop-Spielbereich für Kinder
Sicher über der Lagune gelegen, kombiniert der Rooftop-Spielbereich für Kinder stoßdämpfenden Bodenbelag und schattige Ecken mit Klettergerüsten und Rutschen, sodass die Kleinen frei spielen können, während sie die Skyline im Blick haben. Durchdachte Sichtachsen und nahegelegene Sitzbereiche halten Eltern in der Nähe und sorgen für Komfort, sodass der Übergang von Spielzeit zu einem Schwimmen bei Sonnenuntergang oder einem Filmabend auf demselben Deck mühelos gelingt.
Grundrisse und Preise
Studio + Pool
1-Schlafzimmer + Pool
2-Schlafzimmer + Pool
Studio + Pool
Gesamtfläche:
383 SQ.FT.
Preis:
180,623
1-Schlafzimmer + Pool
Gesamtfläche:
813 SQ.FT.
Preis:
298,107
2-Schlafzimmer + Pool
Gesamtfläche:
1341 SQ.FT.
Preis:
402,944
Zahlungsplan
Post-Handover-Zahlungsplan
20%
Anzahlung bei Buchung
4%
Dubai Land Department Gebühren
40%
Während der Bauphase
40%
Übergabe
Lage auf der Karte
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Sergey Bugrin
Immobilienberater
Russisch, Englisch
