SILA RESIDENCE

SILA RESIDENCE

Immobilienprojekte in Abu Dhabi, Masdar City

SILA ist ein Wohnprojekt in Masdar City, Abu Dhabi, bei dem Nachhaltigkeit an erster Stelle steht. Es wurde entworfen, um eine sauberere Umgebung mit einem kühleren Mikroklima zu schaffen. Dank ressourcenschonender Systeme fühlt sich das Quartier persönlicher und wohnlicher an.

Das Gebäude ist moderat in der Höhe und bietet insgesamt nur 101 Wohneinheiten. Diese bewusste Begrenzung sorgt für mehr Lebensqualität, bessere Luft und ein entspanntes Miteinander ohne Massenandrang. Das Projekt bietet ein erstklassiges Freizeitangebot und einen attraktiven Mix für Investoren: Vorwiegend 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch großzügige 4-Zimmer-Apartments sowie Reihenhäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern für Familien. Ein entscheidender Vorteil ist die hervorragende Anbindung an Parks, den Flughafen, die Attraktionen von Yas Island sowie die umliegenden Strände, was die Anlage für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen attraktiv macht

Außenansichten

Innenansichten

Projektdetails

€ 366,722

Startpreis

893

Fläche ab (square foot)

Apartments und Townhouses mit 2–4 Schlafzimmern

Verfügbare Einheiten

Q3 2029

Übergabe der Schlüssel

Allgemeine Übersicht

Standort

Masdar City, Abu Dhabi

Art des Projekts

Wohngebäude

Fläche

Ab 893 square foot

Zahlungsplan

Flexible payment plans

Status des Projekts

Under construction

Einheiten

Apartments und Townhouses mit 2–4 Schlafzimmern

Gesamtzahl der Einheiten

101

Gebäudekonfiguration

2 Untergeschosse + Erdgeschoss + 6 Stockwerke

Was dieses Projekt einzigartig macht

Wenn ich ein Projekt in Abu Dhabi für Käufer hervorheben müsste, die etwas anderes als die üblichen Stadttürme wollen, würde ich auf Sila von Reportage in Masdar City verweisen. Was es auszeichnet, ist die Lage: Masdar ist kein typisches Viertel mit hoher Dichte – es ist Abu Dhabis nachhaltigkeitsorientierte Gemeinschaft mit einem grüneren, ruhigeren und zukunftsorientierteren Gefühl. Das allein verleiht ihm eine ganz andere Identität als Gebieten wie Al Reem oder der Corniche.
Sila profitiert auch von der Nähe zum Masdar Park, dem Masdar Institute, dem internationalen Flughafen Abu Dhabi, Yas Island und Saadiyat Island, sodass man eine ruhigere Umgebung erhält, ohne sich abgeschnitten zu fühlen.
Was mir am Projekt selbst gefällt, ist, dass es sich eher wie ein Boutique-Projekt anfühlt, das auf Lifestyle ausgerichtet ist: nur 101 Wohneinheiten, starke Annehmlichkeiten und ein Produkt, das sowohl für Endnutzer als auch für Investoren funktioniert. Reportage sticht zudem durch eines der breitesten Angebote an Zahlungsplänen auf dem Markt hervor, mit Rabatten von 5 % bis 15 %, was das Projekt für unterschiedliche Budgets zugänglich macht. Für mich ist Silas wirklicher Vorteil einfach – es bietet eine modernere, auf Wellness ausgerichtete Lebensweise in einem Teil von Abu Dhabi, der auf langfristige Relevanz ausgelegt ist.

Sergey Bugrin

Immobilienberater

Merkmale und Dienstleistungen

Prachtvolle Ankunft zur Straßenseite

Schattige Fußgängerpromenade

Pooldeck im Resort-Stil

Soziales Rückgrat im Innenhof

Gemeinschaftsvorplatz und Sitzplatz-Plaza

Ein selbstbewusster Eingang, der einladend und nicht kommerziell wirkt

Die offensichtliche Hauptstrategie und ein einfacher Einstiegspunkt, gepflegte Seiten und die Wahrnehmung von Ordnung zwischen der Straße und der Lobby. Es soll sicherstellen, dass sich Menschen, die nach Hause kommen, willkommen fühlen, egal aus welchem Grund, sei es die Heimkehr, Gäste oder nach einem hektischen Tag.

Ein kühlerer, ruhigerer Weg durch die Gemeinschaft

Fußgängerboulevard mit reichlich Schattenstrukturen, Sitzbereichen und breiten, begehbaren Wegen, die das tägliche Gehen, Morgenspaziergänge und gute Nachbarschaft fördern. Es ist selbst in heißen Jahreszeiten komfortabel gestaltet und erinnert eher an einen Parkweg als an eine gewöhnliche Straße.

Schwimmen, Sonne und Entspannen in privater, hotelähnlicher Umgebung

Eine ruhige Poolumgebung, eingerahmt von Grünanlagen und entspannten Sonnenliegezonen. Das Layout ist bewusst von Resorts inspiriert – es bietet Platz für Bahnen-Schwimmen, gelegentliches Eintauchen und lange Nachmittage am Pool, mit einer Atmosphäre, die friedlich, sauber und wunderschön kuratiert ist.

Ein inneres Heiligtum, das Wohnungen mit Licht und Leben verbindet

Ein Innenhof, der sanft beleuchtet ist und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Gemeinschaft vermittelt. Denken Sie an Abendspaziergänge, ruhige Gespräche und ein Gefühl der Nachbarschaft innerhalb des Gebäudes – alles ergänzt durch Grünflächen, abgestuftes Licht und gut gestaltete Wege.

Ein sozialer Treffpunkt für kurze Pausen und entspannte Treffen

Ein Vorplatz, der offen gestaltet ist, mit grünen Rändern und Sitzgelegenheiten, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten zu warten, sich zu treffen oder einfach nur zu entspannen. Er bringt eine willkommene Nachbarschaftlichkeit in das Erlebnis des Ankommens – eine Kombination aus Komfort und Urbanität mit einer entspannten, menschenzentrierten Atmosphäre.

Grundrisstypen und Kosten

Apartment mit 2 Schlafzimmern

Apartment mit 3 Schlafzimmern

Apartment mit 4 Schlafzimmern

Townhouse mit 3 Schlafzimmern

918,242

Finanzierungsmöglichkeiten

Zahlungsplan nach Übergabe der Schlüssel mit 5 % Rabatt

Zahlungsplan nach Übergabe der Schlüssel mit 10 % Rabatt