Das LX ist ein Einzelhandelszentrum mit luxuriösen Boutique-Büros, angeboten von Mulk Developers, im Herzen von Arjan gelegen und mit raumhohen Fenstern, einem privaten Balkon, integrierter Begrünung und hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Das LX ist ein warmer und großzügiger Büroraum, der das Arbeitsleben neu definiert.
Das LX liegt im Herzen von Arjan, einem aufstrebenden Geschäftsviertel in günstiger Lage neben drei großen Autobahnen: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road und Emirates Road. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ist ein berüchtigter Verkehrskorridor, der durch Dubai und die benachbarte Emirates Road verläuft. Arjan selbst verbessert die Erreichbarkeit mit einer bevorstehenden U-Bahn-Erweiterung, die die Verbindung zwischen Arjan und dem Rest von Dubai verbessern wird, wobei der Schwerpunkt auf Komfort liegt. Von Arjan aus sind bekannte Touristenziele und wichtige Annehmlichkeiten leicht zu erreichen. Der nächstgelegene ist der berüchtigte Dubai Miracle Garden, nur 1 Minute entfernt. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie die Mall of the Emirates, die Dubai Mall, Expo City, Palm Jumeirah und Burj al Arab. Der internationale Flughafen Dubai ist nur 25 Autominuten von Arjan entfernt und somit ein hervorragender Standort sowohl für Einheimische als auch für Geschäftsreisende.
Außenansichten
Innenansichten
Über das Projekt
€ 558,836
Startpreis ab
71
Verfügbare Einheiten
1116
Fläche von (Quadratfuß)
3. Quartal 2027
Übergabe
The LX
Standort
Arjan - Dubai
1116 (Quadratfuß)
60% - 40%
Aus - Planen
Büro - Büro mit großem Balkon
71
Was ist das Besondere an The LX?
Das LX definiert den Arbeitsbereich mit luxuriöser Ausstattung, integrierter Bepflanzung, privaten Balkonen und raumhohen Fenstern neu. Es ist perfekt auf den Business-Lifestyle abgestimmt und bietet eine Lösung für häufige Probleme von Büroflächen, wie beispielsweise die 234 großzügig zugeteilten Parkplätze für nur 71 Einheiten und den Parkservice. Das in Arjan gelegene The LX profitiert von den großartigen Vorteilen, die es zu bieten hat, wie etwa der zukünftigen U-Bahn-Station, die die Erreichbarkeit für Geschäftsleute verbessern wird, die im The LX arbeiten oder Meetings abhalten. Zudem liegt die Nähe zu zahlreichen Kindertagesstätten und Restaurants, was den Arbeitskomfort verbessert. Am Fuße des LX befinden sich zwei Spezialgeschäfte mit einer Gesamtfläche von 2.400 m²
Sergey Bugrin
Immobilienberater
Einrichtungen
Lobby mit doppelter Höhe
Parken
Landgeschäfte
Lobby mit doppelter Höhe
Die doppelstöckige Lobby verfügt über 5 Hochgeschwindigkeitsaufzüge und einen gut geplanten Servicebereich, der den Luxus und die Eleganz des Bürogebäudes unterstreicht.
Parken
Das LX-Gebäude umfasst 71 luxuriöse Büroräume und verfügt über 234 großzügige Parkplätze mit Parkservice für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Gäste.
Landgeschäfte
Am Fuße des The LX entstehen zwei Fachgeschäfte mit insgesamt 2.430 m² Fläche zu Lifestyle-Destinationen.
Layouts
Büro 302
Büro 306
Büro 307
Büro 315
Büro 402
Büro 302
Gesamtfläche:
1684
Preis:
770,160
Büro 306
Gesamtfläche:
1241
Preis:
626,929
Büro 307
Gesamtfläche:
1512
Preis:
657,454
Büro 315
Gesamtfläche:
1767
Preis:
805,381
Büro 402
Gesamtfläche:
1617
Preis:
723,199
Zahlungsplan
10 %
Anzahlung bei Reservierung
4 %
DLD-Gebühren
5 %
Mehrwertsteuer (MwSt.)
50 %
während der Bauphase
40 %
bei Schlüsselübergabe
Standort auf der Karte
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Sergey Bugrin
Immobilienberater
Russisch, Englisch
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