The Residences

The Residences

Immobilienprojekte in Dubai, Dubai International Financial Centre (DIFC)

The Residences at DIFC Zabeel District ist eine seltene Chance, ein Zuhause innerhalb von Dubais wichtigstem Finanzhub zu besitzen — genau zu Beginn seiner neuen Expansion. Dies ist Teil von DIFC 2.0 — einem mastergeplanten Bezirk, der um Büros, Tech- und Innovations-Campusse, Universitäten, Parks und öffentliche Räume herum aufgebaut wird, sodass er sich wie ein echtes Stadtviertel anfühlen soll, nicht nur wie ein einzelnes Gebäude.
Das Projekt umfasst zwei moderne Türme mit Skyline-Blick, ein komfortables Angebot an Annehmlichkeiten und Concierge-Service. Was es für Investoren besonders attraktiv macht, ist simpel: DIFC bringt stetige Nachfrage von einkommensstarken Professionals, und in diesem Gebiet ist die Zahl der Wohnungen begrenzt. Ergänzen Sie den einfachen Zugang zu DIFC und Downtown, die Nähe zum Zabeel Park, Dubai Frame und zur Metro — und Sie erhalten eine Immobilie, die sowohl für Mieteinnahmen als auch für den Wiederverkauf hoch liquide bleiben sollte, während der Bezirk weiter wächst.

Außenansichten

Innenansichten

Projektdetails

€ 610,493

Startpreis

846

Fläche ab (Quadratfuß)

Apartments mit 1–4 Schlafzimmern, Duplex-Dachgeschosswohnung

Verfügbare Einheiten

Q4 2029

Übergabe

Allgemeiner Überblick

Standort

DIFC Zabeel District

Art des Projekts

Wohngebäude

Fläche

Ab 846 Quadratfuß

Zahlungsplan

70/30

Status des Projekts

Off-Plan (im Bau)

Einheiten

Apartments mit 1–4 Schlafzimmern, Duplex-Dachgeschosswohnung

Gesamtzahl der Einheiten

463

Was an diesem Projekt interessant ist

Ich beobachte DIFC Zabeel District (DIFC 2.0) sehr genau — denn das ist nicht “nur ein Launch”. Es fühlt sich an wie der Start eines neuen Stadtzentrums innerhalb Dubais.
Der stärkste Insight ist die Mathematik: 15.000 Jobs sind im neuen Finanzzentrum geplant und nur rund 1.200 Wohnungen im gesamten Bezirk. Dieses Ungleichgewicht schafft echte Knappheit. In so einer Lage ist der Ausblick ein nettes Extra — aber Liquidität kommt von Tausenden Professionals, die dort wohnen wollen, wo Business, Kapital und Innovation jeden Tag stattfinden.
Das ist außerdem ein zukunftsfähiges Ökosystem: Büros von Weltklasse, Tech-Hubs, Akademien und AI-Campusse, unterstützt von Universitäten, Parks und Infrastruktur, die gemeinsam geliefert werden — Sie steigen also in einen lebendigen internationalen Hub ein, nicht in einen einsamen Turm, der von jahrelanger Baustelle umgeben ist.
Die erste Veröffentlichung ist limitiert, und Frühkäufer sichern sich die beste Positionierung, bevor die nächsten Phasen das Niveau neu setzen. Wenn Sie Status und Premium suchen — Zabeel ist Ihr Spiel. Wenn Sie an Innovation und eine echte Wachstumsgeschichte glauben — DIFC 2.0 ist der Fokus. Das ist mehr als Immobilien. Es ist ein Anteil am nächsten Kapitel von Dubais finanzieller Hauptstadt

Sergey Bugrin

Immobilienberater

Ausstattung und Einrichtungen

Hospitality-Ankunft

Resort-Pool mit Cabanas

Familienpool und Kids’ Splash Pad

Kunstpavillon und Akademie

Zielpark und schattierte Promenade

AI Campus und Kollaborationsplatz

Eine Lobby, die sich wie ein Boutique-Hotel anfühlt.

Ein souveräner Eingang mit hospitality-inspirierten Details, ruhigem Licht und kuratierten Sitzbereichen setzt jeden Tag den Ton für ein privates Residential-Club-Erlebnis.

Day-Resort-Stimmung, jeden Nachmittag.

Ein sonniges Deck, private Cabanas und Wasserelemente formen eine entspannte Pool-Szene, die nach Resort klingt, nicht nach “residential” — perfekt für Wochenenden und Schwimmen nach der Arbeit.

Wasserspaß, für Familien gestaltet.

Ein eigener Familienpool mit angrenzendem Splash Pad bringt sicheres, betreutes Vergnügen für jüngere Bewohner—nah genug zum Entspannen, weit genug für Ruhe.

Kultureller Anker für Ausstellungen, Talks und Kurse.

Ein skulpturaler, auskragender Pavillon bildet einen geschützten Vorhof fürs Zusammenkommen vor Events und öffnet sich dann zu einer flexiblen Halle und einem Galeriefoyer. Tagsüber beherbergt er Workshops und Residencies; nachts ist er performance-ready—und bringt kuratierte Kultur nur Schritte von Zuhause entfernt.

Üppiges Community-Grün mit gesprenkeltem Schatten und Spiel.

Picknickwiesen, Gehwege und ein farbenfrohes Vordach erzeugen kühlen, gemusterten Schatten über Bänken und Decks. Mehrschichtige Bepflanzung, klare Sichtlinien und weiche Sitzmöbel machen es ideal für Morgenläufe, Spielen nach der Schule, ruhiges Lesen und Community-Events am Wochenende.

Terrassierter Tech-Hub mit wassergekühlten sozialen Stufen.

Große Treppen, Spiegelbecken und geschichtetes Grün schaffen ein schattiges Outdoor-“Wohnzimmer” für Meetups, Demos und Gespräche nach der Arbeit. Der transparente, innovationsfokussierte Block darüber signalisiert eine future-ready Adresse, während Sitznischen und sanfte Kaskaden das Mikroklima kühlen, sodass Zusammenarbeit mühelos wirkt.