The Royal Yacht
The Royal Yacht Hotel ist Dubais erstes superyacht-inspiriertes 5-Sterne-Luxushotel und bietet eine Kollektion gebrandeter Hotelapartments im Herzen von Dubai Internet City. Als schlankes „Schiff“ konzipiert, das zwischen Glastürmen vor Anker liegt, richtet sich das Projekt an Investoren, die etwas Unverwechselbareres als ein Standard-Hotelzimmer suchen: architektonisch einzigartige Suiten und Einzimmer-Apartments, gestaltet wie private Kabinen auf einer zeitgenössischen Superyacht, mit sämtlichen Services eines internationalen Hotelbetreibers im Rücken.
Dubai Internet City ist zugleich ein touristisches Gateway und das zentrale Tech- und Business-Hub des Emirats, Heimat regionaler Headquarters globaler IT- und Mediengiganten und umgeben von Media City, Barsha Heights und Al Sufouh.
Ein Freehold-Hotelapartment hier zu besitzen bedeutet, Gewerbeimmobilien zu kaufen, die vollständig für Sie gemanagt werden: Der Betreiber übernimmt Auslastung, Preisgestaltung und den täglichen Betrieb, während der Investor ein passives, vertraglich garantiertes Einkommen erhält, was besonders attraktiv für Käufer ist, die die Immobilie nicht selbst verwalten möchten.
Außenansichten
Innenansichten
Projekt-Insights
€ 410,909
Startpreis ab
353
Fläche ab (Quadratfuß)
Einzimmer-Apartment
Verfügbare Einheiten
Q3 2028
Übergabe
Grundlegende Informationen
Standort
Dubai Internet City
Ab 353 Quadratfuß
60/40
Im Bau
Einzimmer-Apartments
150
Was dieses Projekt einzigartig macht
Aus Investmentsicht hebt sich The Royal Yacht Hotel als eine der überzeugendsten Chancen im Midtown-Korridor Dubais hervor. Das Projekt liegt in Dubai Internet City, umgeben von Media City, Barsha Heights und Al Sufouh – einer Mikro-Lage mit strukturellem Mangel an kompakten, hochwertigen Einheiten und nahezu keinen gebrandeten Hotelapartments mit garantierten Renditen, während die Nachfrage von Expats, IT-Fachkräften und kurzfristigen Corporate-Gästen konstant stark bleibt.
Was dieses Asset wirklich differenziert, ist nicht nur das superyacht-inspirierte Design und der 5-Sterne-Servicestandard, sondern auch das Einkommensmodell. Investoren profitieren von einem Netto-ROI von 7%, der für die ersten 4 Jahre garantiert ist, und erhalten dadurch klare Cash-Flow-Transparenz in der Einstiegsphase. Nach der Garantieperiode wird Einkommen aus dem Mietpool des Hotels auf Basis der operativen Performance generiert, sodass Eigentümer an der Upside eines reifenden Assets in einem wachsenden Tech- und Tourismus-Hub partizipieren können. Kurz: Es vereint Hotelinvestments mit garantiertem Einkommen, Premium-Lage und makellosem Design in einem Produkt.
Sergey Bugrin
Immobilienberater
Entwicklungsmerkmale
Ankunftssequenz
Panorama-Lounge
Terrasse am Pool
Gästezimmer und Suiten
Ruhiger, yacht-ähnlicher Eingang, der die Gäste zwischen der Vorfahrt unter dem Vordach (porte-cochere) und der Lobby durch vibrierendes Licht und warme Materialien führt.
Sanft gerundete Vordächer, Metalldetails und Holzakzente sind weich geschwungen und raffiniert ausgeführt, um auf dem Gelände willkommen zu heißen; die Verglasung öffnet den Blick auf das Kommende, sodass der Weg zur Rezeption mühelos und intuitiv klar ist
Ein ruhiges, spätes Abend-Wohnzimmer am Himmel
Großzügige Fenster, bequeme Sitze und eine kontrastarme Farbgebung schaffen eine Atmosphäre für stille Meetings, Abendcocktails oder Laptop-Sitzungen mit der Stadt als Hintergrund
Ein Resort-Deck, das dem „Bug“ des Gebäudes folgt, gesäumt von Liegen und Sonnenschirmen.
Der lange, lineare Pool fängt Morgensonne und Abendfarben ein; die Landschaftsgestaltung mildert die Kanten, sodass Schwimmen und Auszeit wie eine private Küstenpause im Herzen der Stadt wirken
Superyacht-Ruhe—schlanke Linien, polierte Oberflächen und panoramische Verglasung.
Warme Hölzer, skulpturales Licht und maßgeschneiderte Einrichtung liefern eine nahtlose Mischung aus Komfort und zeitgenössischer Raffinesse; jede Ebene ist als eigenes „Deck“ konzipiert
Wohnoptionen und Preise
Einzimmer-Apartment
Einzimmer-Apartment
Gesamtfläche:
353
Preis:
410,909
Anzahlung und Raten
Zahlungsplan
10 %
Anzahlung bei Buchung
4 %
Gebühren des Dubai Land Department (Registrierungsgebühren)
5 %
Mehrwertsteuergebühren
50 %
Während der Bauphase
40 %
Übergabe
Lage-Guide
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Sergey Bugrin
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