Eine verfeinerte Aufzugslobby — Steinböden, warmes Licht und klare Wegführung — setzt eine ruhige Pause zwischen Zuhause und Stadt. Hochgeschwindigkeits-, flüsterleise Aufzüge reduzieren Wartezeiten und öffnen direkt zu Wohnkorridoren; Edelstahl-Interieurs, CCTV und Zugangskontrolle erhöhen die Sicherheit, während Serviceaufzüge Einzüge und Lieferungen trennen, um den täglichen Traffic glatt und diskret zu halten
ab 441,122€
Wave ist ein Boutique-Wohnprojekt mit 12 Etagen auf Dubai Islands, entworfen mit kühner Architektur und panoramischen Glasfassaden in einem Waterfront-Viertel. Mit nur 72 Apartments wirkt es privater als typische Hochhaus-Türme, was viele Käufer für ruhigeres Wohnen und eine stärkere Wiederverkaufsattraktivität schätzen. Die Kollektion umfasst großzügige 1–3-Zimmer-Apartments und nur drei exklusive 3-Zimmer-Maisonetten für diejenigen, die etwas Selteneres wollen. Die Wohnungen werden teilmöbliert mit verfeinerten Ausstattungen angeboten, und der Amenity-Mix ist fokussiert und praktisch: ein Rooftop-Infinity-Pool, Wellness- und Spa-Zonen sowie eine Lobby im Hotelstil, die den Ton vom Moment Ihrer Ankunft an setzt. Ein weiterer großer Pluspunkt ist Lifestyle-Komfort — Wave ist fußläufig zum Strand. Dubai Islands selbst ist ein neues Küstenziel mit langen Sandstränden, einer Marina, Waterfront-Promenaden und Resort-Hotels, gelegen nahe dem historischen Deira und etwa 20–25 Minuten von Downtown Dubai und dem Flughafen DXB entfernt
Außenansichten
Innenansichten
Projektübersicht
€ 441,122
Startpreis
764
Fläche ab (Quadratfuß)
1–3 Schlafzimmer und Maisonetten
Verfügbare Einheiten
Q4 2027
Übergabe
Allgemeine Informationen
Standort
Dubai Islands
Art des Projekts
Wohngebäude
Fläche
Ab 764 Quadratfuß
Zahlungsplan
40/60
Status des Projekts
Off-Plan (im Bau)
Einheiten
1–3 Schlafzimmer und Maisonetten
Gesamtzahl der Einheiten
72
Was dieses Projekt einzigartig macht
Wenn Sie Dubai Islands in Betracht ziehen, ist Wave die Art von Projekt, die ich oft Menschen empfehle, die etwas Praktisches und leicht zu verwaltendes wollen. Es ist ein Boutique-Gebäude mit nur 72 Wohnungen, daher wirkt es privater und ruhiger als die großen Türme, und das kommt Ihnen auch beim Wiederverkauf zugute.
Innen liegt der Fokus auf Qualität: Ausstattungen im europäischen Stil und gut geplante Grundrisse. Viele der 1-Schlafzimmer-Apartments kommen mit teilweisem Meerblick, und der Strand ist wirklich nah — etwa 3–5 Minuten entfernt, was den Alltag einfach und angenehm macht.
Ein weiterer schöner Punkt ist die erwartete niedrigere Service Charge. Das Gebäude packt nicht viele teure On-Site-Einrichtungen hinein (voller Fitnessraum, Spa mit Recovery-Lounge, Residents’ Lounges, Kinderzonen und ein Infinity-Pool oben mit Bar-Lounge, BBQ und Relaxation-Terrassen), weil Bewohner nutzen können, was bereits um sie herum an der Strandpromenade vorhanden ist — Cafés, Gehbereiche und seaside Lifestyle-Optionen. Das bedeutet normalerweise niedrigere monatliche Kosten für Eigentümer.
Sie erhalten außerdem zwei klare View-Optionen: auf der einen Seite Community- und Skyline-Blicke (einige Einheiten können sogar Burj Khalifa sehen) und auf der anderen Seite teilweise Meerblicke. Und natürlich ist Dubai Islands selbst ein starker Grund, hier zu schauen: es ist eine neue künstliche Insel, und frühe Waterfront-Areale wie dieses ziehen oft eine starke Mietnachfrage an, während der Distrikt wächst
Sergey Bugrin
Immobilienberater
Komfort und Annehmlichkeiten
Große Lobby-Ankunft
Podium-Pool und Sonnendeck
Rooftop-Infinity-Pool und Lounge
Fitnessraum und Spa
Aufzugslobby
Resort-Style-Amenities-Deck
Skulpturaler Empfang mit Hotel-Calibre-Ruhe
Doppelhohe Volumen, wellentexturierte Wände und warmes Bronzelicht setzen einen gefassten ersten Eindruck von Porte-cochère bis Rezeption. Kuratierte Sitzgruppen und klare Sichtlinien führen Bewohner natürlich zu den Aufzügen, während verfeinerte Stein- und Holzoberflächen eine ruhige, internationale Stimmung schaffen, die premium wirkt, ohne protzig zu sein
Tageslicht, Liegen und leichter Resort-Rhythmus
Ein heller Leisure-Pool verankert das tägliche Ausspannen mit breiten Terrassen, Cabanas und weicher Bepflanzung. Familien bekommen Schatten und flache Kanten; bahnorientierte Schwimmer haben klare Lanes. Die Podium-Lage hält Brisen in Bewegung und Lärm niedrig, sodass Wochenend-Lounging, schnelle Morgendips und After-Work-Unwinds alles nur Schritte von Zuhause stattfinden
Skyline-Rand-Swims, Sunset-Sozials
Eine Infinity-Linie rahmt die Inseln und die Stadt, während eine kuratierte Lounge mit Bar und BBQ die Golden Hour in ein Ritual verwandelt. Modulares Seating unterstützt kleine Gatherings oder ruhige Retreats, und subtile Beleuchtung hält die Stimmung bis in den Abend elegant — Ihr privater, über-der-Stadt Sundowner-Spot
Trainieren, erholen, wiederholen — ein Kreislauf
Ein voll ausgestatteter Fitnessraum zoniert Cardio, Kraft und funktionelles Training für einen reibungslosen Flow, mit natürlichem Licht, um die Energie hoch zu halten. Nebenan fügt das Spa Wärme/Kälte-Therapie und Behandlungsräume hinzu, sodass Sie Intervalle mit Erholung in einem Besuch kombinieren und Konsistenz mühelos machen können
Ruhig, schnell und hotel-grade
Alles für den täglichen Reset — vor Ort.
Ein kompletter Leisure-Stack: sicheres Parken, ruhiger Spa-Bereich, Recovery & Wellness Lounge, soziale Residents’ Lounges, Skyline Bar Lounge, gemeinschaftlicher BBQ-Bereich, sonnendurchflutete Relaxation-Terrassen und familienfreundliche Kinder-Spielbereiche — so komponiert, dass es sich wie ein privates Resort anfühlt, in dem Sie jeden Tag leben.
Grundrisse und Preise
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Maisonetten
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
764 SQ.FT.
Preis:
€
441,122
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
1528 SQ.FT.
Preis:
€
750,829
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
2088 SQ.FT.
Preis:
€
1,032,444
Maisonetten
Gesamtfläche:
2777 SQ.FT.
Preis:
€
1,454,780
Preisstruktur
Zahlungsplan
10 %
Anzahlung bei Buchung
4 %
Dubai Land Department-Gebühren (Registrierungsgebühren)
10 %
BEI UNTERZEICHNUNG (SPA innerhalb von 1 Monat)
5 %
MÄRZ 2026
5 %
JULI 2026
5 %
NOVEMBER 2026
5 %
FEBRUAR 2027
60 %
Bei Übergabe
Lageplan
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Sergey Bugrin
Immobilienberater
Russisch, Englisch
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