A1LA RESIDENCE
**رزیدنس آيلا ۱** یک خانهٔ بوتیکِ لوکس در **جزیرهٔ ریم، ابوظبی** است که برای کسانی طراحی شده که به دنبال جایی مدرن، نرم، انسانی و آرام اما قدرتمند و سرشار از نور هستند. پروژه از ریشهشناسیِ «آيلا» (نوری آسمانی و لطیف) الهام گرفته است، بنابراین به آرامش، زنانگیِ ظریف و شکوهِ روان میبرد و چند دقیقه با مرکز شهر فاصله دارد و میان **الماریه** و **سعدیات** قرار گرفته است؛ دقیقاً در قلبِ مرکز فرهنگی و سرمایهگذاریِ ابوظبی. این ساختمان با آرایش **زیرزمین + همکف + دو طبقه پارکینگ + ۱۷ طبقه + بام** ساخته شده و ترکیب مسکونیِ سفارشی آن بوتیک میماند و در مجموع **۱۷۱** خانه دارد. واحدها شامل **یکخوابه، دوخوابه و سهخوابه** هستند، با طراحیهای **دوبلکسِ دوخوابه** و **دوبلکسِ سهخوابه**؛ معماری حولِ گشودگی، رنگهای خنثیِ آرام و بافتهای طبیعی شکل گرفته و طبقاتِ امکانات تقریباً باشگاه خصوصیِ خودشان را میسازند: استخرها، تندرستی، فضاهای اجتماعی و تجربههای سطحِ آسمان که به روال روزانه تعادل میدهند.

نمای بیرونی
فضای داخلی











جزئیات پروژه
$ 577,300
قیمت آغازین
947
متراژ از (فوت مربع)
واحدهای ۱ تا ۳ اتاق خواب و دوبلکسها
واحدهای موجود
Q4 2028
تحویل و دریافت کلید
اطلاعات پایه
موقعیت
Al Reem Island, Abu Dhabi
از ۹۴۷ فوت مربع
50/50
پیشفروش (در حال ساخت)
واحدهای ۱ تا ۳ اتاق خواب و دوبلکسها
171
نکات برجستهٔ کلیدی پروژه
اگر بخواهم پروژهای در جزیرهٔ ریم را معرفی کنم که هم برای زندگی و هم برای سرمایهگذاری منطقی باشد، رزیدنس آيلا ۱ را پیشنهاد میدهم. این یک ساختمان بوتیک است نه برجی بسیار بزرگ؛ که معمولاً یعنی حریم خصوصی بیشتر و محصولی که مدیریت و فروشِ مجددش آسانتر است.
قدرت واقعی، موقعیت است. جزیرهٔ ریم یک تفریحگاه نیست — یکی از جاافتادهترین مناطق مسکونی و تجاریِ ابوظبی است، فقط چند دقیقه تا مرکز شهر. با نزدیکیِ بازار جهانی ابوظبی (قطب مالی محلی)، بهعلاوه دانشگاه سوربن، باغوحش پارک امارات، ریم مال، پیادهراه ساحلی و خدمات روزمره در نزدیکی، مردم اینجا را گهگاهی انتخاب نمیکنند — اینجا زندگی و کار میکنند. این یعنی تقاضای اجارهای پایدار در تمام سال.
خانهها برای همین بازار طراحی شدهاند: پلانهای کاربردی از ۱ تا ۳٫۵ اتاق خواب که هم به حرفهایها میخورد هم به خانوادهها. امکانات سبک زندگی مثل استخر، فضاهای تندرستی و فضاهای اجتماعی را اضافه کنید، و به واحدی میرسید که هم اجارهدادنش آسان است و هم واقعاً برای زندگی راحت.

Olha Novikova
مشاور املاک
راحتیها و امکانات
لابی
استخر شنا
استخر کودکان
اتاق بازی کودکان
کلابهاوس
باشگاه ورزشی
اتاق یوگا و پیلاتس
سینما
ورزش فضای باز
لانژ فضای باز
ورودیای که حس یک هتل بوتیکِ آرام را میدهد.
برداشت اول با یک فضای پذیرشِ ظریف، با پرداختهای گرم و نورپردازی نرم شکل میگیرد. طوری ساخته شده که دسترسی به آن آسان باشد، دوستانه، ساکت و از نظر بصری متعادل؛ بهگونهای که مردم از شهر خارج نمیشوند و وارد دنیایی نمیگردند که همان لحظه شبیه موزه و باغ به نظر میرسد. برداشت اول با یک فضای پذیرشِ ظریف، با پرداختهای گرم و نورپردازی نرم شکل میگیرد. طوری ساخته شده که دسترسی به آن آسان باشد، دوستانه، ساکت و از نظر بصری متعادل؛ بهگونهای که مردم از شهر خارج نمیشوند و وارد دنیایی نمیگردند که همان لحظه شبیه موزه و باغ به نظر میرسد.

آرامشِ سبکِ تفریحگاه با سکونِ خط افق شهری.
استخر اصلی با سبزینه و تختهای آفتابگیری پر شده است؛ صبحها رفتن به آن ترجیح داده میشود تا در طول روز از آفتاب لذت ببرند، بعدازظهرها بهتر است آهسته سپری شود و شبها از سکوتی آرام برای چشیدن حالِ آخرهفته لذت ببرند؛ منظره باز و رهاست.

بازی آبیِ امن در بخش اختصاصی.
یک استخر اختصاصیِ کودکان زندگی خانوادگی را آسان میکند؛ کودکان در استخر کوچکتری که برای آنها طراحی شده آببازی میکنند، و والدین راحت مینشینند و دیدی واضح به آنها دارند.

بازی در فضای داخلی با دیدِ خط افق شهری و طراحی نرم.
اتاقی خیالانگیز و آموزشی با روحیهای روشن و کودکمحور، با عناصر بازیگوش و پرداختهای بسیار آرام. قرار است مکانی برای فعالیتهای روزانه باشد—ایمن، سرگرمکننده و دنج هم برای کودکان و هم برای والدین.

اتاق نشیمنِ فقط برای ساکنان.
یک کلابهاوس راحت و بیتکلف، نشیمنِ راحت، حالوهوای گرم، فضای اجتماعیِ ریلکس—همه چیزهایی که در محیطی شبیه لانژ بهترین شکل را دارند؛ چه برسد به خواندن یا میزبانی از دوستان بدون آنکه مجبور باشید از آپارتمان خود استفاده کنید.

تمرین با نورِ پانورامیک و تمرکز.
یک مرکز تمرین کامل با بخشهای هوازی و قدرتی، ساختهشده برای هماهنگی با ریتم: تمرین صبحگاهی، یک عصرِ سریع و تندرستیِ روزانه به شکلی آسان.

آرامشِ هدایتشده با نفس برای قدرتِ آگاهانه.
استودیویی آرام برای یوگا و پیلاتس با نورپردازی نرم و چیدمانِ خلوت—ایدهآل برای کشش، تمرین تعادل و بازیابیِ آرام با حالوهوایی ارتقایافته و صلحآمیز.

نمایشهای خصوصی، هر زمان.
یک سالن سینما برای شبهای فیلم و رویدادهای بزرگ که راحت، کاربردی و مناسب است هم برای همراهی با بستگان و هم برای مهمانان سرگرمی که نمیخواهند ساختمان را ترک کنند.

تمرین در هوای تازه، درست پشت در.
یک فضای کاربردی برای تمرینهای بیرونی—ایدهآل برای تمرینهای دَوَرهای، تحرکپذیری و تمرینهای سبک در نور طبیعی روز که فعالیتی باز و تازهکننده در هوای آزاد، در کنار باشگاه داخلی فراهم میکند.

حالوهوای عصر با درخششِ دیدِ شهر.
یک لانژ فضای بازِ محوطهسازیشده برای گفتوگوهای غروب و آرامشِ نیمهشب—ایدهآل برای دورهمیهای کوچک، مطالعهٔ آرام یا فقط لذت بردن از خط افق شهری در محیطی صمیمیتر.

پلان واحدها و نرخها
یکخوابه
دوخوابه
سهخوابه
دوبلکسهای دوخوابه
دوبلکسهای سهخوابه
یکخوابه
مساحت کل:
947 SQ.FT.
قیمت:
577,300
دوخوابه
مساحت کل:
1237 SQ.FT.
قیمت:
713,400
سهخوابه
مساحت کل:
1916 SQ.FT.
قیمت:
1,018,400
دوبلکسهای دوخوابه
مساحت کل:
1757 SQ.FT.
قیمت:
904,000
دوبلکسهای سهخوابه
مساحت کل:
2455 SQ.FT.
قیمت:
1,187,200
ساختار قیمتگذاری
طرح پرداخت
10 %
پیشپرداخت هنگام رزرو
2 %
هزینههای ثبتنام برای ادارهٔ زمینِ ابوظبی
5 %
سپتامبر ۲۰۲۶
5 %
دسامبر ۲۰۲۶
5 %
مارس ۲۰۲۷
5 %
ژوئن ۲۰۲۷
5 %
سپتامبر ۲۰۲۷
5 %
دسامبر ۲۰۲۷
5 %
مارس ۲۰۲۸
5 %
ژوئن ۲۰۲۸
50 %
تحویل و دریافت کلید
راهنمای موقعیت
برای مشاوره رایگان تماس بگیرید
گزینش واحدهای برتر، مشاوره درباره چیدمان/نقشه داخلی و نگاه تحلیلی به نقدشوندگی/فروش مجدد میخواهید؟

Olha Novikova
مشاور املاک
اوکراینی، انگلیسی، روسی
املاک دیگر در این منطقه





