لومنا در قلب بیزینس بی و در ارتفاع سر به فلک کشیده ۲۶۰ متری واقع شده است. این ساختمان اداری دارای چشم‌اندازهای باز از خط افق دبی و بناهای نمادین است. این ساختمان با قرارگیری مناسب در نزدیکی خطوط اصلی حمل و نقل، سطح تجمل را برای یک زندگی و فضای کاری سطح بالا بازتعریف کرده است و از امکانات رفاهی بسیار مجللی از جمله «اولین تئاتر اسکای در نوع خود»، باشگاه اختصاصی مالکان، استخر و باشگاه ورزشی، تراس جوانسازی در فضای باز، فضاهای کاری مشترک و اتاق‌های کنفرانس مشترک و یک تریبون خرده‌فروشی که کاملاً به رستوران‌های سطح بالا و تجربیات مصرف‌کنندگان اختصاص داده شده است، تشکیل شده است. لومنا با ارائه خدمات À LA CARTE که توسط خود اومنیات مدیریت و نگهداری می‌شود، با امکانات رفاهی کلاسیک یک قدم فراتر می‌رود.

لومنا در یک مکان کاری درجه یک دبی در بیزینس بی، درست در کنار جاده شیخ زاید قرار دارد که یک مسیر ارتباطی بدنام برای ساکنان دبی و امارات همسایه برای سفر به دبی، ابوظبی، شارجه و رأس الخیمه است. ایستگاه متروی بیزینس بی مستقیماً در کنار لومنا واقع شده است تا به کارکنان این ساختمان اداری معتبر، دسترسی بالایی را ارائه دهد و زندگی کاری آسان‌تر و راحت‌تری را برایشان رقم بزند.

بیرونی

داخلی

درباره پروژه

19,000,000 د.إ

شروع قیمت از

91

واحدهای موجود

4056

مساحت از (فوت مربع)

سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۹

تحویل

اطلاعات ملک

مکان

Business Bay - Dubai

نوع پروژه
ساختمان تجاری
منطقه

۴۰۵۶ (فوت مربع)

طرح پرداخت

50% - 50%

وضعیت پروژه

طرح غیرفعال

واحدها

دفتر

تعداد کل واحدها

91

چه چیزی لومنا را متمایز می‌کند؟

شرکت اومنیات در توسعه لومنا تلاش کرده است تا یک فرهنگ زندگی کاری لوکس و کاربردی ایجاد کند که با امکانات رفاهی ارائه شده و سهولت دسترسی به دلیل موقعیت مکانی عالی آن در قلب دبی، قابل مشاهده است. لومنا در معماری، سبک زندگی و خدمات خود، با ارائه امکانات پیشرفته‌ای مانند تئاتر اسکای، تریبون خرده فروشی، خدمات À LA CARTE و فضاهای کاری مشترک، زیبا است. فضای داخلی لوکس، اتصال مستقیم، موقعیت مکانی عالی، مناظر پانوراما، امکانات رفاهی مجلل و خدمات سطح بالا، همگی با هم هماهنگ هستند تا لومنا را به یک ساختمان اداری و زندگی کاری منحصر به فرد تبدیل کنند. ظرافت و پیچیدگی لومنا در نمای بیرونی آن به عنوان یک قطعه معماری برجسته که در میان ساختمان‌های دبی به طور فزاینده‌ای با افق هماهنگ شده است، منعکس می‌شود. این پروژه به صورت پوسته و هسته با سقف‌هایی به ارتفاع ۳ متر و سرویس‌های بهداشتی مشترک ارائه می‌شود، هر دفتر دارای تعداد محدودی فضای پارکینگ برای هر کسب و کار است.


ویژگی‌های ساختمان: آسانسورهای دو طبقه پرسرعت (۱۹ چاهک، ۳۸ کابین آسانسور)، ۲ آسانسور خدماتی، ۶ آسانسور رفت و برگشت، ۲ آسانسور عابر پیاده + پله برقی و یک سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) یکپارچه.

لومنا همچنین گواهینامه‌های بسیاری از جمله WiredScore Platinum، SmartScore Platinum، LEED Platinum، Al Safat Platinum، BREEAM Outstanding و ASHRAE +30% راندمان انرژی را دریافت کرده است.

Olha Novikova

مشاور املاک

امکانات رفاهی

تئاتر آسمان

باشگاه مالکان انحصاری

استخر آسمانی

باشگاه ورزشی، یوگا و پیلاتس

بخار، سونا و حمام یخ

تراس جوانسازی در فضای باز

مرکز تجاری

امکانات کار اشتراکی

کنفرانس و رویداد

سالن باریستا

تئاتر آسمان

تئاتر آسمان، یک آمفی تئاتر مجلل و شیک است که در پشت بام ساختمان واقع شده و مناظر پانورامای نفس‌گیری از افق شهر و دریا را ارائه می‌دهد. این فضایی با صندلی‌های فراوان و صحنه‌ای مرکزی است که کسب‌وکارهای فعال در لومنا می‌توانند از آن برای رویدادها، جلسات یا ارائه‌ها استفاده کنند.

باشگاه مالکان انحصاری

باشگاه مالکان انحصاری، عضویت انحصاری را ارائه می‌دهد که تنها تعداد کمی از نخبگان می‌توانند از آن استفاده کنند و از امکانات رفاهی منحصر به فردی نیز برخوردار است.

استخر آسمانی

استخر آسمان بر فراز خط افق معلق است و به عنوان گریزگاهی آرام برای کارگران لومنا با پنجره‌های شیشه‌ای بلند از کف تا سقف، نور طبیعی و مناظر نفس‌گیر در قلب این خلوتگاه با فضاهای استراحت فراوان در کنار استخر خودنمایی می‌کند.

باشگاه ورزشی، یوگا و پیلاتس

مجموعه تندرستی شامل یک باشگاه ورزشی، استودیوی یوگا و پیلاتس مجهز به جدیدترین فناوری و فضاهایی اختصاصی برای ریکاوری، تحرک، تمرینات قلبی عروقی و قدرتی است. استودیوی یوگا و پیلاتس راهی عالی برای کارکنان است تا استرس ناشی از زندگی کاری را از خود دور کنند و از نظر ذهنی و جسمی تجدید قوا کنند.

بخار، سونا و حمام یخ

لومنا مجموعه‌ای از امکانات لوکس را برای ایجاد یک زندگی کاری آرام و پیشرفته ارائه می‌دهد و از جمله این امکانات می‌توان به اتاق بخار، سونا و حمام یخ برای استفاده و استراحت افراد اشاره کرد.

تراس جوانسازی در فضای باز

تراس جوان‌سازی فضای باز، یک باغ زیبا و چشم‌نواز است که در طبقه بالای لومنا واقع شده و مالکان و مستاجران می‌توانند در آن تجدید قوا کنند.

مرکز تجاری

مرکز تجاری، فضایی مشترک برای مالکان و مستاجران است تا از آن بهره‌مند شوند و از آن استفاده کنند. این مرکز تجاری دسترسی مستقیم از طبقات اداری بالاتر را فراهم می‌کند و شامل امکانات رفاهی منحصر به فردی است که در طول روز قابل دسترسی هستند.

امکانات کار اشتراکی

لومنا همچنین فضاهای کاری مشترکی را برای استفاده، معاشرت و ارتباط کارمندان ارائه می‌دهد که یک جامعه به هم پیوسته در سطح بالایی از پیچیدگی ایجاد می‌کند.

کنفرانس و رویداد

فضای کنفرانس و رویداد، مکانی مناسب و آرام برای رونمایی‌ها، جلسات و ارائه‌ها است.

سالن باریستا

سالن باریستا، فضایی مجلل در طبقات پایین ساختمان است که کارکنان می‌توانند در آنجا غذا تهیه کنند یا با یک قهوه از خود پذیرایی کنند.

طرح‌بندی‌ها

آفیس ۷۰۱ - آفیس پریمیوم

دفتر ۳۷۰۲ - دفتر بزرگ

آفیس ۷۰۱ - آفیس پریمیوم

مساحت کل:

5673

قیمت:

0

د.إ

دفتر ۳۷۰۲ - دفتر بزرگ

مساحت کل:

7985

قیمت:

0

د.إ

طرح پرداخت

طرح پرداخت

۵٪

ودیعه رزرو

۱۵٪

در تاریخ لازم‌الاجرا شدن قرارداد فروش (SPA)

۴٪

هزینه‌های DLD

۵٪

هزینه‌های مالیات بر ارزش افزوده (VAT)

۱۰٪

در ۶ ماه پس از تاریخ اجرایی شدن قرارداد

۵٪

در ۱۲ ماه پس از تاریخ اجرایی شدن قرارداد

۵٪

در ۱۸ ماه پس از تاریخ اجرایی شدن قرارداد

۵٪

در ۲۴ ماه پس از تاریخ اجرایی شدن قرارداد

۵٪

در ۳۰ ماه پس از تاریخ اجرایی شدن قرارداد

۵۰٪

هنگام تکمیل

درباره توسعه دهنده

ُمینیات یک توسعه‌دهنده پیشرو در حوزه املاک لوکس مستقر در دبی است که در سال ۲۰۰۵ توسط مهدی امجد بنیان‌گذاری شد. دیدگاه امجد این بود که توسعه را به‌عنوان یک هنر ببیند – ترکیبی از طراحی جسورانه، کیفیت ممتاز و نوآوری. این فلسفه به سرعت برای اُمینیات شهرتی به‌عنوان سازنده پروژه‌های شاخص و طراحی‌محور در دبی به ارمغان آورد. این شرکت پرتفوی خود را عمداً محدود به چند پروژه شاخص نگه می‌دارد که هر یک با همکاری معماران مشهور جهان برای دستیابی به کیفیتی استثنایی ساخته می‌شوند. ساختمان‌ه...

پیشنهاد دانلود

موقعیت مکانی روی نقشه

برای مشاوره رایگان تماس بگیرید

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Olha Novikova

مشاور املاک

اوکراینی، انگلیسی، روسی

سایر املاک منطقه

دفاتر

Burj Capital

Business Bay - Dubai

سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸

آپارتمان ها, پنت‌هاوس‌ها

DWTN Residences

Business Bay - Dubai

سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۹

آپارتمان ها, پنت‌هاوس‌ها

Aquarise

Business Bay - Dubai

سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷

خبرنامه