Magnolia by Palladium یک پروژهٔ جدید کمارتفاع G+5 در Dubai Internet City است — یک مفهوم هیبریدی که آپارتمانهای سرویسشده به سبک هتل را با ROI تضمینی برای سرمایهگذاران صرف و رزیدنسهای سنتی را در همان ساختمان ترکیب میکند.
این پروژه شامل استودیوها و واحدهای یکخوابهٔ کاملاً مبله است که برای اسبابکشی آسان و سبک زندگی ارتقایافتهٔ lock-and-leave طراحی شدهاند. با خدمات و امکانات در سطح هتل، مالکان راحتیِ یک خانهٔ خصوصی را دارند و همزمان از سهولتی بهرهمند میشوند که معمولاً با هتل همراه است.
این چیدمان انعطافپذیر برای سرمایهگذاران هم بسیار کارآمد است: بسته به برنامهتان میتوانید در واحد زندگی کنید، آن را بلندمدت اجاره دهید یا روی اقامتهای کوتاهمدت هدفگذاری کنید. این موضوع بهویژه در Dubai Internet City اهمیت دارد؛ جایی که تقاضا از سوی متخصصان فناوری و مسافران کاری که اغلب بهدنبال گزینههای آمادهٔ سکونت برای اقامت کوتاه هستند، قوی است.
خلاصه اینکه Magnolia بهترینِ هر دو دنیا را ارائه میکند — زندگیِ خانهمانند با سهولتِ سبک مهماننوازی — و آن را به گزینهای هوشمند برای کاربران نهایی مدرن و سرمایهگذارانِ متمرکز بر بازده تبدیل میکند.
نمای بیرونی
فضای داخلی
خلاصهٔ پروژه
$ 340,368
قیمت شروع از
303
مساحت از (فوت مربع)
آپارتمانهای ST – یکخوابه
واحدهای موجود
Q3 2028
تحویل
جزئیات مهم
موقعیت
Dubai Internet City
از ۳۰۳ فوت مربع
60/40
پیشفروش (در حال ساخت)
آپارتمانهای استودیو – یکخوابه
72
ویژگیهای هیجانانگیز پروژه
Magnolia بهعنوان یک مفهوم انعطافپذیرِ mixed-use برای آپارتمانهای هتلی در Dubai Internet City برجسته است که بخشی از کلیدها بهصورت مسکونی تعیین شدهاند — بنابراین میتوانید مطابق میل خود زندگی کنید، بلندمدت اجاره دهید یا کوتاهمدت اجاره دهید — با پشتوانهٔ مدل سرمایهگذارپسندِ ROI تضمینی ۷٪ برای ۴ سال و سپس درآمد از rental pool، همراه با واحدهای کاملاً مبله برای مالکیت hands-off. موقعیت مکانی از دو منبع عمیقِ تقاضا بهره میبرد — اقامتهای شرکتی از tech HQهای نزدیک (Microsoft, IBM, Oracle) و تقاضای پایدارِ دانشجو/والدین از دانشگاههای پیشرو — و در عین حال مقیاس بوتیک G+6 با یک rooftop leisure deck (استخر، سینمای فضای باز، باشگاه) زندگی روزمره و جذابیت بازاریابی را ارتقا میدهد. با شرایط خرید شفاف و تحویل قطعی در سهماههٔ سومِ سال ۲۰۲۸، Magnolia طراحی جذاب و جذابیت سرمایهگذاریِ واقعبینانه را در بازاری با اشغالِ پیوسته قوی کنار هم میآورد
Olha Novikova
مشاور املاک
اطلاعات عمومی
لابی ورودی
استخر روفتاپ
اتاق بدنسازی
پذیرش و امنیت ۲۴/۷
استقبالی در تراز هتل، جایی که چوبِ گرم، نورِ ملایم و جزئیاتِ حجاریشده یک لحن آرام و متین ایجاد میکند
خوشههای نشیمن و یک پذیرشِ کمجلوه، نخستین برداشت را در مقیاس انسانی شکل میدهند؛ خطوط دیدِ روشن و متریالهای آرام، ورود و خروج را به آیینی بیعجله تبدیل میکنند
یک استخر خطیِ آفتابمحور با تختهای آفتاب و منظرهٔ skyline برای ریستهای روزانه
چند دور در نخستین نور شنا کنید، ظهر خنک شوید یا در ساعت طلایی شناور بمانید؛ کاشت گیاهان لبهها را نرم میکند تا deck مانند یک تراس خصوصی بالای شهر احساس شود
باشگاهی جمعوجور و غرق در نور که تمرین روزانه را آسان میکند
تردمیلها و دوچرخهها کنار شیشهکاری قرار دارند؛ وزنههای آزاد و فضای کشش، روالها را متعادل نگه میدارند — wellness برای تداوم طراحی شده، نه برای نمایش
خدمترسانی در سبک هتل و آرامش خاطر در تمام ساعات
میز پذیرشِ دارای پرسنل، دسترسی کنترلشده و CCTV فضای صیقلی را پشتیبانی میکنند و لجستیک مهمان را ساده میسازند
پلانها و قیمت
استودیو
یکخوابه
استودیو
مساحت کل:
303 sq.ft
قیمت:
340,368
یکخوابه
مساحت کل:
490 sq.ft
قیمت:
465,623
گزینههای تامین مالی
پلن پرداخت
10 %
پیشپرداخت هنگام رزرو
4 %
هزینههای Dubai Land Department (هزینههای ثبت)
5 %
هزینههای مالیات بر ارزش افزوده (فقط برای آپارتمانهای هتلی قابل اعمال است)
50 %
در طول ساخت
40 %
تحویل
نقشهٔ جغرافیایی
برای مشاوره رایگان تماس بگیرید
گزینش واحدهای برتر، مشاوره درباره چیدمان/نقشه داخلی و نگاه تحلیلی به نقدشوندگی/فروش مجدد میخواهید؟
Olha Novikova
مشاور املاک
اوکراینی، انگلیسی، روسی
املاک دیگر در این منطقه
