
باغهای ند الشبا یک جامعه مسکونی لوکس و محصور شده با دروازه امنیتی است که توسط شرکت مراس در حال توسعه میباشد و فاز هشتم آن شامل ویلاها و خانههای شهری (تاونهاوس) از 3 تا 7 اتاق خواب میباشد. شرکت مراس یک توسعهدهنده برجسته و نمادین است که مسئول ایجاد این جامعه سبز و برنامهریزیشده میباشد؛ آنها جامعهای آرام را طراحی کردهاند که متشکل از ویلاهای معماری مدرن، طراحیهای شیک و امکانات رفاهی ممتاز است.
ند الشبا در قلب دبی قرار دارد و دسترسی مستقیم و آسان به برخی از مشهورترین مقاصد گردشگری و امکانات روزمره دبی دارد؛ این مکان تنها 10 دقیقه تا مرکز شهر دبی فاصله دارد. مرکز خرید دبی، برج خلیفه و فرودگاه بینالمللی دبی همگی حدود 20 دقیقه با این اقامتگاه فاصله دارند که برای گردشگران و ساکنین محلی بسیار ایدهآل است. این اقامتگاه همچنین دسترسی راحتی به میدان اسبدوانی میدان و بسیاری دیگر از مراکز تفریحی و سبک زندگی ممتاز دارد. مرکز خرید تپههای دبی تنها 10 دقیقه با این اقامتگاه فاصله دارد و این امر باعث میشود مکانی مناسب برای زندگی روزمره باشد و به خانوادهها و ساکنین امکان دهد از نزدیکی به نیازهای روزانه، خرید سطح بالا و فرصتهای غذاخوری بهرهمند شوند.

فضای بیرونی
فضای داخلی






















درباره پروژه
5,000,000 د.إ
قیمت آغازین از
128
واحدهای موجود
2705
مساحت از (فوت مربع)
سهماهه دوم 2029
تحویل
اطلاعات ملک
مکان
Nad Al Sheba Gardens (Phase 8) - Dubai
از 2705 (فوت مربع)
80% - 20%
پیشفروش (آف-پلن)
خانه شهری 3 خوابه، ویلاهای 4 - 5 - 6 - 7 خوابه
128

چه چیزی در مورد باغهای ند الشبا خاص است؟
باغهای ند الشبا یک جامعه انحصاری، لوکس و محصور است که توسط یکی از برجستهترین توسعهدهندگان دبی یعنی شرکت مراس ساخته شده است. این جامعه متشکل از خانههای شهری و ویلاهای باشکوه است که بهطور استادانه با استفاده از نماهای سنگی، پلانهای باز و پنجرههای تمامقد دوطبقه طراحی شدهاند. این جامعه دارای امکانات رفاهی زیبا و مدرن است که همه ساکنان از آن بهرهمند میشوند؛ از دریاچههای آرام گرفته تا مجموعه وسیعی از زمینها و تأسیسات ورزشی شامل استخر موج مصنوعی. ساکنین از امکاناتی بهره میبرند که هم برای سبک زندگی تفریحی و هم فعال مناسب است؛ از جمله چمنزار برگزاری رویدادها و آمفیتئاتر روباز. این جامعه لوکس ترکیبی از راحتی و سبک زندگی سطح بالا را به نمایش میگذارد، چرا که در مرکز دبی قرار گرفته و دسترسی مستقیم به مسیرهای حملونقل پرکاربرد دارد و به ساکنین اجازه میدهد از سایر مکانها و امکانات نمادین دبی نیز بهرهمند شوند.


Olha Novikova
مشاور املاک
امکانات رفاهی
چمن یوگا
پیست دویدن
استخر موج
دریاچه
تأسیسات ورزشی
محوطه بازی کودکان
چمنزار رویدادها و آمفیتئاتر
چمن یوگا
چمن یوگا یک فضای آرام، سایهدار و سرسبز برای ساکنین باغهای ند الشبا است تا در هوای آزاد زیبا در کنار دریاچه مصنوعی استراحت کرده و آرامش پیدا کنند. طبیعت و تجمل با هم ترکیب میشوند تا این فضای اشتراکی دیدنی را خلق کنند؛ ساکنین میتوانند ذهن، بدن و روح خود را با تمرین روزانه یوگا تقویت کنند.

پیست دویدن
پیست دویدن مسیری مناسب برای دوندگان سرعت، ورزشکاران عادی و حتی پیادهروهای آرام است. این مسیر در میان جامعه و در کنار فضای سبز پرطراوت و مناظر خیرهکننده پیچیده است.

استخر موج
استخر موج یک زمین بازی آبی برای خانوادهها و کودکان است تا از یک تجربه ماجراجویانه لذت ببرند. این استخر برای شناهای تفریحی نیز مناسب بوده و همچنین دارای فضاهای نشستن سایهدار در اطراف است تا ساکنین بتوانند استراحت کنند.

دریاچه
دریاچه یک فضای آرام آبی است که در سراسر جامعه جریان دارد و در میان فضای سبز حرکت میکند و به ساکنین محیطی زیبا و آرام برای استراحت و فرار از روزمرگی ارائه میدهد.

تأسیسات ورزشی
باغهای ند الشبا به ساکنان خود تأسیسات ورزشی مدرن و دقیق طراحیشدهای ارائه میدهد که شامل زمین بسکتبال، زمین پادل، زمین تنیس، پارک اسکیت، باشگاه روباز، باشگاه سرپوشیده و استخر شنا است. همه اینها با تجهیزات پیشرفته مجهز شدهاند تا ساکنین بتوانند از سبک زندگی فعال و سالم لذت ببرند.

محوطه بازی کودکان
محوطه بازی کودکان فضایی ماجراجویانه و امن است که مملو از خلاقیت و فضای باز بوده و به کودکان فرصتی برای معاشرت و ارتباط با سایر ساکنان باغهای ند الشبا میدهد.

چمنزار رویدادها و آمفیتئاتر
چمنزار رویدادها و آمفیتئاتر یک فضای روباز برای گردهمایی ساکنین باغهای ند الشبا است تا از رویدادها و نمایشها اعم از موسیقی، اجراها، ارائهها و حتی مراسمی همچون عروسیها لذت ببرند. ساکنین میتوانند از این فضای سبز اشتراکی بهرهمند شوند.

نقشههای ساختمانی
خانه شهری 3 خوابه
ویلا 4 خوابه
ویلا 5 خوابه
ویلا 6 خوابه
ویلا 7 خوابه
خانه شهری 3 خوابه
مساحت کل:
2705
قیمت:
5,600,000
ویلا 4 خوابه
مساحت کل:
4796
قیمت:
12,500,000
ویلا 5 خوابه
مساحت کل:
5651
قیمت:
15,900,000
ویلا 6 خوابه
مساحت کل:
6872
قیمت:
18,700,000
ویلا 7 خوابه
مساحت کل:
8705
قیمت:
24,400,000
برنامه پرداخت
برنامه پرداخت برای خانههای 3 - 4 - 5 خوابه
برنامه پرداخت برای ویلاهای 6 - 7 خوابه
20%
پیشپرداخت
4%
هزینههای اداره زمین دبی
60%
در طول ساختوساز
20%
تحویل
20%
پیشپرداخت
4%
هزینههای اداره زمین دبی
40%
در طول ساختوساز
40%
تحویل
درباره توسعهدهنده
هولدینگ مراس یک مجموعه خصوصی مستقر در دبی است که در سال ۲۰۰۷ تأسیس شد. اکنون که بخشی از دبی هولدینگ است، این شرکت به یک بازیگر چندبخشی تبدیل شده که در حوزههایی مانند املاک، گردشگری، خردهفروشی، مهمانداری، اوقات فراغت و سرگرمی، صنایع غذایی، سلامت و فناوری فعال است. این گروه به ریاست شیخ احمد بن سعید آل مکتوم و با حضور مدیران کلیدی مانند عبدالله الحبای، ترکیبی از چشمانداز بلندپروازانه و حکمرانی قدرتمند را به نمایش میگذارد.
در هسته فعالیت خود، مراس به خلق مقاصد شاخ...

موقعیت روی نقشه

برای مشاوره رایگان تماس بگیرید
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.


Olha Novikova
مشاور املاک
اوکراینی، انگلیسی، روسی
املاک دیگر در این منطقه
