فروش ملک

اگر صاحب یک آپارتمان / ویلا / ملک تجاری یا قطعه زمین در دبی هستید و مایل به فروش آن هستید.

ما از فروش مجدد ملک شما خوشحال خواهیم شد.
برای بستن معامله سریع و موفقیت آمیز، ما باید ملک شما را به یکی از دو روش بسته به نوع ملک بفروشیم: در بازار آزاد یا خارج از بازار.

بازار آزاد به این معنی است که ما ملک شما را در پرتال های پیشرو دبی تبلیغ می کنیم. برخلاف برخی از پورتال های بین المللی املاک و مستغلات، برای تبلیغات آنلاین در دبی محدودیت هایی داریم و انتشار آگهی با مدارک زیر امکان پذیر است:

1) سند مالکیت (برای پروژه های آماده) و گواهی عقود (برای پروژه های در حال ساخت).
2) کپی پاسپورت مالک

پس از دریافت این مدارک، ما قادر خواهیم بود یک شماره NOC منحصر به فرد از RERA دریافت کنیم. بدون این شماره مجوز خاص، ما نمی‌توانیم یک ملک را به صورت آنلاین فهرست کنیم.

قدم بعدی اطلاع از قیمت فروش ملک است. اگر تعیین قیمت برای شما دشوار است، توصیه می کنیم به تجزیه و تحلیل CMA ما اعتماد کنید. این نوعی “تحقیق” است که مشاوران املاک ما برای تجزیه و تحلیل پیشنهادات مشابه موجود در بازار انجام خواهند داد. بر اساس یک تحلیل مقایسه ای، می توانیم ارزش واقعی بازار ملک را به شما توصیه کنیم.

معمولاً قیمت درخواستی همیشه بالاتر از قیمت واقعی بازار است، بنابراین ما از شما می‌خواهیم واقع بین باشید و به این فکر کنید که آیا می‌خواهید آن را سریعتر بفروشید یا می‌توانید منتظر لحظه مناسب باشید یا احتمالاً می‌توانید ملک خود را با اجاره کوتاه مدت ارائه دهید. هر استراتژی که انتخاب کنید، ما برای هر موردی راه حلی داریم.

در یک بازار خارج از بازار (بازار خصوصی)، ما معمولاً املاک با قیمت بالا، عمدتاً اشیاء تجاری مانند کل ساختمان ها، هتل ها، زمین ها را می فروشیم. ما بانک اطلاعاتی از مشتریان برجسته داریم که می‌توانیم املاک شما را بدون تبلیغات یا اعلامیه‌های رسمی به آنها ارائه دهیم.
با این وجود، در طول ارتباط فعال با خریداران احتمالی، ما نیاز به داشتن اسناد ملک، مانند سند مالکیت (یا عقود)، مجوزهای ساختمانی (برای زمین) خواهیم داشت. اگر یک ویدیو یا عکس دارید – کمک بزرگی خواهد بود. اگر محتوای بصری وجود نداشته باشد، عکس/فیلم برداری ترتیب می دهیم.

اگر ملک تجاری می فروشید، مانند یک هتل در حال فعالیت، یک خریدار بالقوه می خواهد نتایج مالی کسب و کار را بررسی کند، بنابراین آماده ارائه گزارش های عملیاتی باشید.