Khalid Bin Sultan City (Phase 1)

Khalid Bin Sultan City (Phase 1)

Vastgoedprojecten in Sharjah, Rodhat Al Sidir

Khalid Bin Sultan City is een next-generation slimme stad in Sharjah. Het is gepland als een mensgerichte, digitaal verbonden gemeenschap met infrastructuur die klaar is voor netto-nul, en het heeft sterke wegtoegang via Al Dhaid en Khorfakkan Roads — waardoor reizen door de VAE eenvoudig is. Het bredere masterplan voorziet ongeveer 1.500 woningen verspreid over 7 buurten.
Fase Eén biedt een zorgvuldig samengestelde collectie rijwoningen en villa’s met 4–5 slaapkamers, binnen een masterplan van Zaha Hadid Architects. Woningen komen met royale indelingen (rijwoningen starten doorgaans rond 2.255 sq ft, villa’s vanaf rond 3.855 sq ft). De buurten zijn verbonden via parken, schaduwrijke wandelpaden, hardloop-/fietsroutes en buurthubs—waardoor het dagelijks leven groener, rustiger en makkelijker om je heen te bewegen aanvoelt

Exterieur

Interieur

Projectoverzicht

€ 434,389

Startprijs

2253

Oppervlakte vanaf (vierkante voet)

Rijwoningen 2–4 slaapkamers en villa’s 4–5 slaapkamers

Beschikbare eenheden

2029

Opleveringen van fase 1 verwacht tot en met

Basisinformatie

Locatie

Rodhat Al Sidir - Sharjah - United Arab Emirates

Type project

Gemengd gebruikte gemeenschap

Oppervlakte

Vanaf 2253 vierkante voet

Betalingsplan

40/60

Projectstatus

Verkoop op plan (in aanbouw)

Eenheden

Rijwoningen 2–4 slaapkamers en villa’s 4–5 slaapkamers

Totaal aantal eenheden

376 (in phase 1)

Masterplan

Door de legendarische Zaha Hadid Architects

Woningontwerp

Door Tariq Khayyat Design Partners

Eigendom

Gemeenschap met volle eigendom (freehold)

Duurzaamheid

Klimaatslim, klaar voor netto-nul

Technologie

Slimme diensten + digitale tweeling

Wat dit project uniek maakt

Als je Sharjah overweegt, zou ik Khalid Bin Sultan City benadrukken als een slimme “eigen woning”-optie. Bijzonder is hoe het is gepland voor het echte leven in de VAE: meer schaduw, bomen en koelere looproutes, plus gebouwen die zijn ontworpen om hitte te verminderen met betere isolatie, beglazing en oriëntatie. Dat betekent meestal een comfortabeler huis en lagere gebruikskosten.
Het is ook gebouwd om klaar te zijn voor netto-nul: voorzieningen voor zonne-energie, slim energiebeheer, laden van elektrische voertuigen, hergebruik van water en slimme meters die helpen om verbruik in de tijd te volgen en te verlagen. Tel daarbij op dat het masterplan van Zaha Hadid Architects komt, waardoor de stad een onderscheidende, moderne uitstraling heeft die je niet overal ziet.
En de waardehoek is sterk: vergeleken met veel soortgelijke projecten zijn woningen gepositioneerd met ongeveer 15% grotere bebouwde oppervlakte (BUA) en ongeveer 10% lagere startniveaus—wat echt verschil kan maken voor kopers die meer ruimte willen zonder het budget op te rekken

Diwan Kartikay

senior makelaar

Comfort en gemak

Centrale parken

Hardloop- en fietsroutes

Sportscholen en fitnessstudio’s

Winkelcentrum

Lifestyle Avenue

Groene ankers die het dagelijks leven buiten en dicht bij huis houden

Weelderige gazons, schaduwbomen en waterelementen creëren rustige, gezinsvriendelijke buiten-“kamers” voor wandelingen, picknicks en spelen—gecentreerd rond een twee kilometer lang centraal park, een lineaire oase die door de gemeenschap loopt

Een stadsbrede lus voor fitness, boodschappen en koolstofarme verplaatsingen

Schaduwrijke paden en lange, verbonden routes maken hardlopen bij zonsopgang en avondritten onderdeel van het dagelijkse ritme

Prestatiegerichte ruimtes verspreid door de gemeenschap

Van krachttraining tot lessen: het netwerk van studio’s brengt gestructureerde training op korte loopafstand van huis

Een zorgvuldig samengestelde bestemming voor winkelen en entertainment

Dagelijkse gemak ontmoet weekendontspanning met boetieks, cafés en lifestyleconcepten

Een beloopbare hoofdstraat voor boodschappen, cafécultuur en avonden uit

Boetiekwinkels, eetterrassen en culturele pop-ups maken de promenade tot een levendige sociale ruggengraat