SUNVALE

SUNVALE

Vastgoedprojecten in Dubai, Al Furjan

Sunvale is een woonproject in Al Furjan, ontworpen voor kopers die een woning willen die makkelijk is om in te wonen en makkelijk is om te verhuren. Het grootste investeerdersvoordeel hier is de nabijheid van de Dubai Metro (station Discovery Gardens). In Dubai trekken gebouwen op loopafstand of dicht bij de metro meestal een grotere groep huurders aan, verkorten ze de leegstandstijd en maken ze doorverkoop eenvoudiger—vooral voor studio’s en indelingen met 1–2 slaapkamers.
Naast de bereikbaarheid is Sunvale gepositioneerd als een praktisch, gemeenschapsgericht gebouw. De indelingen zijn modern en efficiënt, met opties die passen bij zowel alleenstaande professionals als kleine gezinnen. Aan de lifestyle-kant richt het project zich op de dagelijkse voorzieningen die huurders echt gebruiken: zwembad- en fitnessruimtes, kinderzones, sociale plekken en huisdiervriendelijke wandelpaden. Al Furjan zelf is een gevestigde wijk met goede wegverbindingen, waardoor bewoners belangrijke zakelijke en vrijetijdsdistricten kunnen bereiken zonder het “toeristenverkeer” van centrale gebieden

Exterieur

Interieur

Projectoverzicht

€ 258,286

Startprijs

683

Oppervlakte vanaf (vierkante voet)

Appartementen met 1 – 3 slaapkamers

Beschikbare units

Q2 2028

Sleuteloverdracht

Basisinformatie

Locatie

Al Furjan

Type project

Woongebouw

Oppervlakte

Vanaf 683 vierkante voet

Betalingsplan

30/70

Projectstatus

Op plan (in aanbouw)

Eenheden

Appartementen met 1–3 slaapkamers

Premium interieurs

Volledig ingerichte keukens met moderne apparatuur

Dicht bij de metro

625 m tot metrostation Discovery Gardens

Wat interessant is aan dit project

Als je op zoek bent naar een praktische investeringskans in Dubai, is Sunvale by GRID in Al Furjan het overwegen waard. De wijk is populair bij huurders dankzij het gevestigde gemeenschapsgevoel en de sterke bereikbaarheid, wat een stabiele huurvraag ondersteunt.
Voor investeerders is het grote pluspunt een “goed verhuurbaar” product: moderne indelingen met een goede spreiding in formaten, plus dagelijkse voorzieningen die de bezetting helpen—zwembad, fitnessruimte, kinderzones, sociale ruimtes en huisdiervriendelijke paden. De nabijheid van belangrijke wegen en de metrozone rond Al Furjan/Discovery Gardens maakt het ook makkelijker om het te vermarkten richting forenzen en expats.
Voor doorverkoop blijven nieuwe projecten in goed verbonden, leefbare districten doorgaans liquide. Al met al voelt Sunvale als een rechttoe rechtaan asset: makkelijk te verhuren, makkelijk uit te leggen en goed gepositioneerd voor een toekomstige exit

Diwan Kartikay

senior makelaar

Comforts en gemakken

Aankomstlobby

Familiezwembad

Volledig uitgeruste fitnessruimte

Speel- en spetterzones voor kinderen

Een op maat gemaakte conciërgelobby in gepolijste steen en warm hout die vanaf de eerste stap een rustige toon zet

Een kenmerkende balie, sfeerverlichting en rustige materialen leiden gasten naar de liften met een hotelwaardige ontvangst en duidelijke bewegwijzering

Een temperatuurgecontroleerd dek voor baantjes, loungen en resetmomenten bij zonsondergang

Cabana’s, verzonken zitplekken en beplanting verzachten de rand zodat ontspanning privé en resortachtig aanvoelt boven de straat

Prestatiegerichte training met zones voor kracht, cardio en rekken

Logische zonering en goede akoestiek maken consistentie makkelijk, ’s ochtends of ’s avonds

Veilige zones met goed zicht voor beweging en verbeelding

Zachte valdempende ondergronden, waterspel en schaduwzitplekken houden gezinstijd makkelijk en dicht bij huis

Indelingen en prijzen

1 slaapkamer, type 1

1 slaapkamer, type 2

2 slaapkamers, type 1

2 slaapkamers, type 2

2,5 slaapkamers, type 1

2,5 slaapkamers, type 2

3,5 slaapkamers, type 1

3,5 slaapkamers, type 2

739,636

Prijsstructuur

Betalingsplan

10 %

Aanbetaling bij boeking

4 %

Dubai Land Department-kosten (registratiekosten)

20 %

Tijdens de bouw

70 %

Sleuteloverdracht

Locatiegids