The Residences

The Residences

Vastgoedprojecten in Dubai, Dubai International Financial Centre (DIFC)

The Residences at DIFC Zabeel District is een zeldzame kans om een woning te bezitten binnen Dubai’s belangrijkste financiële hub, precies aan het begin van de nieuwe uitbreiding. Dit is onderdeel van DIFC 2.0 — een masterplan-district dat is gebouwd rond kantoren, tech- en innovatiecampussen, universiteiten, parken en publieke ruimtes, zodat het is ontworpen om te voelen als een echte stadswijk, niet alleen als één gebouw.
Het project omvat twee moderne torens met skyline-uitzicht, een comfortabel aanbod aan voorzieningen en service in concierge-stijl. Wat het vooral aantrekkelijk maakt voor investeerders is simpel: DIFC brengt constante vraag van hoogverdienende professionals, en in dit gebied is het aantal woningen beperkt. Tel daar makkelijke toegang tot DIFC en Downtown bij op, nabijheid van Zabeel Park, Dubai Frame en de metro — en je krijgt een property die zeer liquide zou moeten blijven, zowel voor huurinkomsten als voor doorverkoop, terwijl het district blijft groeien.

Exterieur

Interieur

Projectdetails

€ 610,493

Startprijs

846

Oppervlakte vanaf (vierkante voet)

Appartementen met 1–4 bedden, duplex penthouse

Beschikbare units

Q4 2029

Oplevering

Algemeen overzicht

Locatie

DIFC Zabeel District

Type project

Woongebouw

Oppervlakte

Vanaf 846 vierkante voet

Betalingsplan

70/30

Projectstatus

Off-Plan (in aanbouw)

Eenheden

Appartementen met 1–4 bedden, duplex penthouse

Totaal aantal eenheden

463

Wat interessant is in dit project

Ik volg DIFC Zabeel District (DIFC 2.0) heel nauw — omdat dit niet “zomaar een launch” is. Het voelt als het begin van een nieuwe stadskern binnen Dubai.
Het sterkste inzicht is de rekensom: 15.000 banen gepland in het nieuwe financiële centrum, en slechts ongeveer 1.200 woningen in het hele district. Die onbalans creëert echte schaarste. In zo’n locatie is het uitzicht een mooie extra — maar liquiditeit komt van duizenden professionals die willen wonen waar business, kapitaal en innovatie elke dag plaatsvinden.
Dit is ook een toekomstklare ecosystem: kantoren van wereldklasse, tech hubs, academies en AI-campussen, ondersteund door universiteiten, parken en infrastructuur die samen worden opgeleverd — dus je stapt in een levende internationale hub, niet in een eenzame toren omringd door jaren van bouw.
De eerste release is beperkt, en vroege kopers zetten de beste positionering vast voordat de volgende fases het niveau resetten. Als je status en premium zoekt — Zabeel is jouw spel. Als je gelooft in innovatie en een echt groeiverhaal — DIFC 2.0 is de focus. Dit is meer dan vastgoed. Het is een stake in Dubai’s volgende hoofdstuk als financiële hoofdstad

Diwan Kartikay

senior makelaar

Voorzieningen en faciliteiten

Hospitality-aankomst

Resortzwembad met cabanas

Familiezwembad en kids’ splash pad

Kunstpaviljoen en academie

Bestemmingspark en schaduwrijke promenade

AI-campus en collaboratieplaza

Een lobby die aanvoelt als een boetiekhotel.

Een beheerste entree met hospitality-geïnspireerde details, rustige verlichting en zorgvuldig gekozen zitplekken zet elke dag de toon voor een private residential-clubervaring.

Day-resort gevoel, elke middag.

Een zonovergoten deck, private cabanas en waterelementen vormen een ontspannen zwembadscene die als resort leest, niet “residentieel”, perfect voor weekenden en zwemmen na het werk.

Waterpret ontworpen voor gezinnen.

Een apart familiezwembad met een aangrenzende splash pad brengt veilige, begeleide fun voor jongere bewoners—dicht genoeg om te ontspannen, ver genoeg voor rust.

Cultureel anker voor exposities, talks en lessen.

Een sculpturaal, uitkragend paviljoen vormt een beschutte voorhof om vóór events te mingelen, en opent daarna naar een flexibele hal en galerief foyer. Overdag host het workshops en residenties; ’s nachts is het performance-ready—en brengt gecureerde cultuur op stappen van huis.

Weelderig communitygroen met gevlekt schaduwspel en play.

Picknickgazons, wandelpaden en een kleurrijke canopy zorgen voor koele, patroonachtige schaduw over banken en decks. Gelaagde beplanting, heldere zichtlijnen en zachte zitplekken maken het ideaal voor ochtendruns, spelen na school, rustig lezen en community-events in het weekend.

Geterrasseerde tech hub met watergekoelde sociale trappen.

Grote trappen, spiegelende waterbassins en gelaagd groen creëren een schaduwrijke outdoor “living room” voor meetups, demo’s en talks na het werk. Het transparante, innovatiegerichte blok erboven signaleert een toekomstklare adres, terwijl zitniches en zachte cascades het microklimaat koelen zodat samenwerken moeiteloos voelt.