The Royal Yacht

The Royal Yacht

Vastgoedprojecten in Dubai, Dubai Internet City

The Royal Yacht Hotel is Dubai’s eerste door superjachten geïnspireerde 5-sterrenluxehotel en biedt een collectie branded hotelappartementen in het hart van Dubai Internet City. Ontworpen als een slank “vaartuig” dat tussen glazen torens is afgemeerd, richt het project zich op investeerders die iets onderscheidenders willen dan een standaard hotelkamer: architectonisch unieke suites en studio’s, gestyled als privécabines op een hedendaagse superjacht, met alle diensten van een internationale hoteloperator erachter.
Dubai Internet City is zowel een toeristische toegangspoort als het kern-tech- en business-hub van het emiraat, met regionale hoofdkantoren van wereldwijde IT- en mediagiganten en omringd door Media City, Barsha Heights en Al Sufouh.
Een freehold hotelappartement bezitten betekent hier commerciële vastgoed kopen dat volledig voor je wordt beheerd: de operator regelt bezetting, pricing en dagelijkse operaties, terwijl de investeerder een passief, contractueel gegarandeerd inkomen ontvangt, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die het vastgoed niet zelf willen beheren.

Exterieur

Interieur

Projectinzichten

€ 410,909

Startprijs vanaf

353

Oppervlakte vanaf (vierkante voet)

Studio

Beschikbare units

Q3 2028

Oplevering

Basisinformatie

Locatie

Dubai Internet City

Type project

Commercieel gebouw

Oppervlakte

Vanaf 353 vierkante voet

Betalingsplan

60/40

Projectstatus

In aanbouw

Eenheden

Studio’s

Totaal aantal eenheden

150

Investeringsrendement

Gegarandeerde netto ROI 7% voor de eerste 4 jaar

Hotelmanagement

Beheerd door het wereldberoemde Wyndham

Hotelsterrenclassificatie

4-sterren-plus luxe

Meubilering

Volledig gemeubileerd

Wat dit project uniek maakt

Vanuit investeringsperspectief valt The Royal Yacht Hotel op als een van de meest overtuigende kansen in de midtown-corridor van Dubai. Het project ligt in Dubai Internet City, omringd door Media City, Barsha Heights en Al Sufouh – een microlocatie met een structureel tekort aan compacte, hoogwaardige units en vrijwel geen branded hotelappartementen met gegarandeerde rendementen, terwijl de vraag van expats, IT-professionals en kortverblijvende zakelijke gasten consistent sterk blijft.
Wat dit asset echt onderscheidt, is niet alleen het superjacht-geïnspireerde ontwerp en de 5-sterren servicestandaard, maar ook het inkomstenmodel. Investeerders profiteren van een netto ROI van 7% die voor de eerste 4 jaar is gegarandeerd, wat duidelijke cashflow-zichtbaarheid biedt in de instapfase. Na de garantieperiode wordt inkomen gegenereerd uit de verhuurpool van het hotel op basis van de operationele prestaties, waardoor eigenaren kunnen meedelen in de upside van een rijpend asset in een groeiend tech- en toerismehub. Kortom, het combineert hotelinvesteringen met gegarandeerd inkomen, toplocatie en onberispelijk design in één product.

Diwan Kartikay

senior makelaar

Ontwikkelingskenmerken

Aankomstsequentie

Panoramalounge

Zwembadterras

Gastenkamers en suites

Rustige, yacht-achtige entree die de gasten tussen de overdekte aankomstzone (porte-cochere) en de lobby begeleidt via vibrerend licht en warme materialen.

Zacht afgeronde luifels, metalen details en houten accenten zijn subtiel gebogen en verfijnd uitgevoerd om op het terrein te verwelkomen; de beglazing opent wat er onderweg komt, zodat de weg naar de receptie moeiteloos en intuïtief duidelijk is

Een rustige, late-avond woonkamer in de lucht

Grote ramen, comfortabele zitplaatsen en een laag-contrast kleurstelling geven een sfeer van stille meetings, avondcocktails of laptop-zitten met de stad als achtergrond

Een resort-deck dat de “boeg” van het gebouw volgt, met ligbedden en parasols.

Het lange, lineaire zwembad vangt ochtendzon en zonsondergangskleuren; de landscaping verzacht de randen zodat zwemmen en downtime aanvoelen als een privé kustintermezzo in het hart van de stad

Superjacht-rust—strakke lijnen, gepolijste afwerkingen en panoramische beglazing.

Warme houtsoorten, sculpturale verlichting en op maat gemaakte inrichting leveren een naadloze mix van comfort en hedendaagse verfijning; elk niveau is opgevat als een eigen “dek”