Emiraten en gebieden

Al Reem Island is een masterplan met woontorens, waterzicht en snelle toegang tot het zakendistrict. Wereldklasse voorzieningen, internationale scholen en groene parken trekken zowel beleggers als eindgebruikers die op zoek zijn naar stedelijke luxe

Arabian Hills Estate, een lagunecommunity van 244 mln ft² rond polo- en paardensport­faciliteiten, richt zich op ultra-luxe tweede woningen. Gefaseerde opleveringen starten in 2026 met gelimiteerde villa’s en branded residences. Geplande snelwegen naar de Dubai–Abu-Dhabi-corridors voorspellen langdurige waardegroei zodra hotel- en retailclusters operationeel zijn

Het 4,8 mln m² grote Bayn-masterplan verandert Ghantoot in een duurzame kuststad tussen Dubai en Abu Dhabi. Negenduizend waterfrontwoningen, jachthavenligplaatsen en een 15-minuten-stadconcept spreken milieubewuste kopers aan. Vroege-fase prijzen en de geplande spoorverbinding beloven aanzienlijke waardestijging voor geduldige investeerders

Yas Island is het vrijetijdscentrum van Abu Dhabi met themaparken, golf en stranden. Moderne woningen, internationale scholen en evenementen het hele jaar door creëren sterke vraag; doorlopende infrastructuurprojecten verstevigen de lange-termijnwaarde

Al Barsha is een volwassen woonwijk met uitstekende scholen, medische centra en grote malls. De mix van ruime villa’s en middelhoge appartementen, metro-aansluiting en vele parken biedt stabiliteit voor gezinnen en investeerders

Strategisch tussen Downtown Dubai en Dubai Creek ligt Al Jaddaf, met zorgclusters, kadepromenades en de nieuwe metroverlenging. Huuropbrengsten bedragen gemiddeld 5–7%, gesteund door middengeprijsde appartementen met volle eigendom en een stabiele hotelvraag vanuit Dubai Healthcare City. Een goed instapmoment voor beleggers die mikken op groei met gemengd gebruik

Arjan is een snelgroeiende, betaalbare wijk nabij Dubai Hills en Motor City, met een rendement (ROI) tot 9%. Dicht bij Dubai Marina en even ver van beide luchthavens, aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Door de rustige omgeving, scholen en de Miracle Garden combineert Arjan leefkwaliteit met hoge huurdvraag

Business Bay is een centraal knooppunt in Dubai dat wonen in hoogbouw combineert met het gemak van kantoren. Ideaal voor professionals en investeerders: snelle toegang tot Downtown, uitzicht op het kanaal en moderne infrastructuur. De voortdurende groei en de sterke vraag naar huurwoningen zorgen voor langetermijnaantrekkingskracht, zowel voor eigen bewoning als voor vastgoedbeleggingen

Voetgangersgericht stadskwartier nabij het centrum: City Walk combineert luxe laagbouwappartementen met topmode-winkels en restaurants op Michelin-niveau. Voor kopers voelt bezit hier als een jackpot: een van Dubai’s sterkste gebieden voor waardestijging en een van de weinige buurten die we aanraden voor snelle, doelgerichte beleggingen

Gated woonwijk met golf als kern, gebouwd rond de Trump International Golf Club. Villa’s, rijwoningen en appartementen liggen tussen scholen, klinieken en retail. Jebel Ali School bevindt zich op het terrein. Toegang via Hessa Street en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road versterkt de bewonersaantrekkelijkheid en langetermijn-investeringsbasis

Discovery Gardens is een grote wijk met vooral appartementen in Jebel Ali, gebouwd door Nakheel. Er zijn zes themagebieden — Zen, Mediterranean, Mogul, Mesoamerican, Contemporary en Cactus — met zo’n 300 gebouwen en 26.000 woningen. Er is een eigen halte aan de Rode metrolijn en snelle toegang tot Sheikh Zayed Road en Ibn Battuta Mall, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Naarmate vervoer en voorzieningen blijven verbeteren, zullen de woningwaarden waarschijnlijk gestaag stijgen

Dubai Hills Estate is Emaars groene mastercommunity met een 18-holes championship-golfbaan, Dubai Hills Mall, parken en scholen. Algemeen gezien als premium en zeer gewilde woonlocatie. Biedt villaclusters (waaronder luxe opties), diverse woongebouwen en een commercieel district met moderne kantoren. Eindgebruikers waarderen de nabijheid van het stadscentrum en open groen; investeerders profiteren van gefaseerde groei en een sterke doorverkoopmarkt

Het DIFC is het toonaangevende financiële centrum van Dubai onder Engels recht en een adres met A+ investment-grade. Met vrijzone-regulering, huurders van topniveau en een ongeëvenaarde kapitaalconcentratie biedt het de hoogste liquiditeit in de VAE. Het winkelgebied Gate Avenue, A-klasse woningen en toegang tot de metro verhogen de leefbaarheid en maken het DIFC tot de meest gewilde wijk voor investeerders en eindgebruikers

Dubai Islands is een nieuw, kunstmatig aangelegd eilandencomplex met exclusief wonen aan het strand, resortachtige voorzieningen, groene open ruimtes en zeezicht. Ontworpen voor zowel levensgenieters als investeerders combineert het ontspanning en privacy, op enkele minuten van Oud-Dubai. Het masterplan omvat luxehotels, woningen en winkels aan de waterkant — in een snelgroeiende kustbestemming

Dubai Marina is een toonaangevend waterfront-district rond een schilderachtig, kunstmatig kanaal, op loopafstand van het strand. Het is zeer gewild bij huurders, met rendement dat via kortetermijnverhuur vaak boven 15% uitkomt. Bewoners genieten van een luxe levensstijl met promenades, winkels en horeca; investeerders profiteren van sterke huurdvraag en langetermijnwaarde

Expo City Dubai is een loopvriendelijke wijk, ontstaan als nalatenschap van Expo 2020, met toegang tot de rode metrolijn. Nieuwe buurten zoals Mangrove Residences bieden autolicht wonen nabij scholen en andere attracties. De nabijheid van Al Maktoum International Airport en de sterke infrastructuur en bereikbaarheid bieden investeerders uitzicht op aanzienlijke waardestijging van hun vastgoedbeleggingen

Ghaf Woods is een prestigieuze mastercommunity van Majid Al Futtaim in Dubailand, nabij Global Village, ontworpen als Dubais eerste bos-woonwijk. Appartementgerichte woonclusters liggen te midden van inheemse ghaf-beplanting en wellnessgerichte voorzieningen. De nabijheid van twee van Dubai’s belangrijkste snelwegen verbetert de bereikbaarheid; beleggers kunnen rekenen op sterk waardegroei-potentieel

Grand Polo Club & Resort van Emaar is een exclusieve woonwijk, geïnspireerd door de polosport, nabij DIP-2, tussen Emirates Road en Expo Road. Ongeveer vijf minuten rijden van Al Maktoum International Airport (DWC). Het plan omvat polovelden, clubhuizen, parken en padelbanen, met villa’s en rijwoningen. Uitstekende bereikbaarheid ondersteunt solide waardegroei

Jumeirah — een van de oudste wijken van Dubai — biedt gevestigde villa’s, directe toegang tot het strand en een volwassen infrastructuur. Dankzij de hoge leefkwaliteit blijft het een voorkeurskeuze voor gezinnen en professionals. Hoewel rendementscijfers niet openbaar zijn, zorgen reputatie en schaarse voorraad voor blijvende vraag en waardebehoud op lange termijn

Langs Sheikh Zayed Road, nabij het stadscentrum, biedt Jumeirah Garden City laag- tot middelhoog wonen, groen, scholen en winkels. Gebiedsplanning en kavels in volle eigendom ondersteunen langetermijngroei. Door de ligging aan de hoofdverkeersas en de Rode metrolijn is er goede verhandelbaarheid, waardegroei van circa 60–80% en opbrengst uit kortverhuur rond 15%

Jumeirah Village Circle is een betaalbare wijk in Dubai met een huur­rendement van 6–8%. Ideaal gelegen tussen Dubai Marina en Downtown, met even goede bereikbaarheid van de luchthavens DXB en Al Maktoum. Populair bij gezinnen en investeerders: JVC combineert betaalbaarheid, gemak en hoge vraag naar appartementen en rijwoningen

Jumeirah Village Triangle is een compacte woonwijk tussen twee van Dubai’s belangrijkste snelwegen, met snelle bereikbaarheid. De wijk biedt villa’s, rijwoningen en appartementen tussen parken en paden. De scholen Arcadia en Sunmarke vergroten de aantrekkingskracht voor gezinnen. Dicht bij Dubai Marina ondersteunen de bestaande woningvoorraad en de aansluiting op hoofdwegen een stabiele vraag van eigenaar-bewoners en waardestijging op middellange termijn

Majan is een groeiende, budgetvriendelijke community in Dubailand, aan de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road nabij Al Barari. Appartementgerichte gebouwen liggen rond winkels en parken, met snelle toegang tot Al Ain Road, Cityland Mall, Global Village en IMG Worlds. Verbeterende voorzieningen en bereikbaarheid ondersteunen aantrekkelijke instapmomenten voor aankoop, aantrekkingskracht voor bewoners en waardegroei op middellange termijn

Dubai Maritime City is een kustschiereiland tussen Port Rashid en Dubai Dry Docks. Nieuwe hoogbouwwijken bieden onbelemmerd zeezicht, toegang tot de jachthaven en snelle verbindingen met het stadscentrum. De schaarse kustvoorraad en lopende infrastructuurverbeteringen geven de wijk sterk waardestijgingspotentieel op middellange termijn

Meydan combineert de racebaan waar de Dubai World Cup plaatsvindt met wijken in volle eigendom binnen Mohammed Bin Rashid City, waaronder het prestigieuze District One en Azizi Riviera met wonen aan de lagune. Op circa 10 km van Downtown Dubai sluit Al Meydan Street aan op Al Khail en Sheikh Zayed. Deze ankers en verbeteringen ondersteunen de vraag van eindgebruikers en een stevige waardestijging op middellange termijn

MBR City is een masterplanontwikkeling nabij Downtown en omvat District One en Sobha Hartland. Als ultraluxe adres met villaparken en hoogwaardige appartementen biedt het scholen (NLCS, Hartland International), parken en de Crystal Lagoon. Toegang tot de belangrijkste snelwegen, nabijheid van Business Bay, doorlopende fasen en schaarse voorraad in het topsegment zorgen voor dubbelcijferlijke waardestijging

Motor City is een gepland woongebied rond het Dubai Autodrome. Het biedt appartementen, rijwoningen en villa’s, plus scholen, klinieken en dagelijkse voorzieningen. Gunstig bij de E311 met verbindingen via Hessa en Umm Suqeim; gezinsvriendelijk wonen en grote aantrekkingskracht voor eigen bewoners en beleggers, ondersteund door lopende projecten en infrastructuurverbeteringen

Nad Al Sheba combineert luxe villa’s, rijwoningen, parken en sportvoorzieningen in een rustige buurt nabij de renbaan Meydan. Met bruto-opbrengsten voor villa’s van 5–9% en een infrastructuur die blijft uitbreiden, biedt het voorstedelijk wonen met opwaarts investeringspotentieel

Palm Jumeirah is de meest herkenbare luxe, kunstmatige eilandbestemming van Dubai, met strandvilla’s en appartementen met zeezicht naast privé-beachclubs, hotels en horeca. Monorailverbindingen en snelle toegang tot Sheikh Zayed Road ondersteunen het dagelijks leven. Beperkte kustlijn en sterke vraag hebben sinds 2020 tot circa ~80% waardestijging van villa’s geleid, wat een solide middellangetermijn-kapitaalgroei ondersteunt

Dubai Sports City draait om sportgericht wonen en bijbehorende infrastructuur. De ICC Academy en een stadion met regelmatige evenementen bepalen het dagelijks leven. Het gebied bundelt villa’s en rijtjeshuizen rond golfbanen, met talrijke woongebouwen. Bewoners waarderen de ontwikkeling en goede verbindingen, terwijl investeerders profiteren van stabiele vraag naar vastgoed

The World Islands bieden een unieke levensstijl: wonen op een privé-eiland, op enkele minuten van de kust van Dubai. Ontworpen voor ultra-luxe en afzondering, kunnen objecten hier 8–10% rendement (ROI) halen via branded hospitality en exclusieve villa’s. Een zeldzame kans om eigenaar te worden in Dubai’s meest ambitieuze en iconische eilandenproject

Al Hamra Village omvat een kampioenschaps-golfbaan, een jachthaven met 200 ligplaatsen en vijfsterrenhotels in een omheinde, wandelbare omgeving. Appartementprijzen stegen jaar-op-jaar 18 %; huur­rendementen gemiddeld 7–9 %. Nieuwe fasen—Falcon Island-villa’s en Bayti-smarthomes—breiden het aanbod uit terwijl toerisme 1,2 mln bezoekers per jaar passeert, wat de opname ondersteunt

De vier koraalvormige eilandjes van Al Marjan stuwen de luxemarkt. In 2024 schoten prijzen 33 % omhoog dankzij Wynns resort-casino (5 mrd US$) plus Address en Danah Bay. Vroege kopers halen nu al 8–11 % huur­rendement binnen, terwijl nieuwe hotel- en casinolicenties en geplande spoor- en wegverbindingen extra groei beloven

Ajmal Makan City, een kustontwikkeling van 25 miljard AED, beslaat 60 miljoen ft² op acht kunstmatige eilanden en voegt 36 kilometer kustlijn toe. Het project biedt 1 500 villa’s, middelhoge appartementen, hotels, een universiteit, een winkelcentrum van drie miljoen ft², een themapark van 1,6 miljoen ft² en een jachthaven met 800 ligplaatsen. Freehold-eigendom en vroege opleveringen beloven aanzienlijke waardestijging

Grenzend aan de met bos omgeven villazone Masaar verandert Al Suyoh van onderbedeelde kavels in een volledig ontsloten wijk met nieuwe hoofdwegen, buurtwinkelcentra en aankomende wooncomplexen. Voortgaande infrastructuurbouw en de nabijheid van Emirates Road geven de wijk waardestijgingspotentieel, nu de suburbanisatie van Sharjah oostwaarts opschuift

Muwaileh Commercial floreert dankzij de ligging naast University City — thuisbasis van AUS en Skyline University —, met een constant huurdersverloop en een robuust gemiddeld rendement van circa 7% op appartementen. Recente overheidsinvesteringen in parken en hoofdwegen, plus een aanvoer van middelhoge woonblokken, houden de vraag van gezinnen en studenten sterk