The Villa Collection, Palm Jebel Ali, Frond F
تُعد السعفة F بلا شك واحدة من أبرز المواقع الاستثنائية في نخلة جبل علي؛ حيث تتميز باتساع المسافات الفاصلة بين السعفات المجاورة، مما يجعل القنوات المائية أكثر اتساعاً ويمنحك خصوصية مطلقة وإطلالات بانورامية مفتوحة على مياه البحر.
يضم هذا المخطط الحصري 44 فيلا شاطئية فقط على امتداد السعفة بأكملها، تتنوع بين فلل شاطئية مكونة من 5 إلى 6 غرف نوم وقصور "كورال" الفاخرة المكونة من 7 غرف نوم. وتتميز جميع الفلل بإطلالة ونفاذ مباشر إلى شاطئ رملي خاص، وحوض سباحة متماهٍ مع الأفق (إنفينيتي)، وجلسة غائرة محاطة بموقد نار خارجي، وتراس على السطح، وتشطيبات داخلية مخصصة ومكتملة بأعلى معايير الفخامة.

الواجهة الخارجية
الداخلية



















نظرة عامة على المشروع
30,810,000
السعر الابتدائي يبدأ من
7,176
المساحة تبدأ من (قدم مربع)
فلل مكونة من 5 و 6 و 7 غرف نوم
الوحدات المتاحة
الربع الأول من عام 2030
موعد التسليم
تفاصيل العقار
موقع
Frond F, Palm Jebel Ali, Dubai
تبدأ من 7,176 قدم مربع
70% - 30%
قيد الإنشاء (على المخطط)
فلل وقصور مستقلة تتألف من 5 و 6 و 7 غرف نوم
44
لماذا تختار التملك في نخلة جبل علي؟
ترقب العديد من كبار المستثمرين هذا الإطلاق الاستثنائي لفترة طويلة.
يُطرح الآن مشروع السعفة F، إحدى أرقى وأميز سعفات نخلة جبل علي على الإطلاق؛ حيث توفر المسافات البينية الواسعة بين السعفات أعلى درجات الخصوصية وإطلالات بحرية مفتوحة وممتدة.
44 فيلا شاطئية فقط متاحة للتملك، وتتمتع كل فيلا بشاطئ رملي خاص وحوض سباحة مستقل.
ومن سيكون جيرانك؟ تعكس إحصاءات المشترين دلالات واضحة حول طبيعة ونخبوية هذا المجتمع.
65% من المشترين هم من المقيمين داخل الدولة (مواطنو دولة الإمارات والمقيمون الحاملون للهوية الإماراتية)، وتتصدر الجنسيتان الإماراتية والهندية هذه الفئة.
يحتل مواطنو دولة الإمارات المرتبة الأولى بين المشترين المقيمين؛ حيث يقبل المستثمرون المحليون بقوة على الاستثمار في نخلة جبل علي لإدراكهم العميق للقيمة الاستثمارية الهائلة لمشروع تحول إلى علامة عقارية عالمية رائدة.
ويأتي المستثمرون البريطانيون بثبات في المرتبة الثالثة بين المشترين المقيمين وغير المقيمين على حد سواء، في حين تشير التوقعات إلى أن التدفق الأكبر لرؤوس الأموال الأوروبية ما يزال في بداياته.
ويتصدر المستثمرون الصينيون قائمة المشترين الدوليين من غير المقيمين بنسبة تبلغ 10.98%.
يبرهن هذا التوزيع الجغرافي للمشترين بكل وضوح على المكانة المرموقة وثقة رؤوس الأموال العالمية في الوجهة العقارية الأولى اليوم.


مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
المرافق والخدمات
نفاذ خاص ومباشر إلى الشاطئ
جلسة خارجية غائرة وموقد نار مفتوح
صالة علوية (سكاي لاونج) وتراسات بانورامية
أجنحة لياقة بدنية واستجمام خاصة داخل الفيلا
مسارات لممارسة رياضة الجري عند الشروق والغروب
أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية المباشرة
انتقل مباشرة من حديقتك الخاصة المنسقة إلى الرمال البيضاء الناعمة والمياه الهادئة للخليج العربي؛ حيث تشغل كل فيلا مستقلة قطعة أرض شاطئية بواجهة مائية مفتوحة بالكامل ودون وجود أي ممرات عامة تعيق الخصوصية.

مساحات ضيافة خارجية بتصميم معماري مبتكر
تقع الجلسة الغائرة بمحاذاة حوض السباحة الأرضي المتماهي مع الأفق مباشرة، لتوفر مجلساً خارجياً مميزاً حول موقد النار على حافة الشاطئ لقضاء أمتع الأمسيات ومشاهدة غروب الشمس.

مرافق ضيافة مرتفعة بإطلالات مفتوحة
تمتد هذه الصالة الداخلية الفسيحة على كامل الطابق العلوي للفيلا، وتتصل بتراسات واسعة توفر إطلالات بزاوية 360 درجة على الخليج العربي وسعفات الجزيرة. (ملاحظة: وفقاً للمخططات الهندسية الرسمية، تقع أحواض السباحة الخاصة على التراس الشاطئي بالطابق الأرضي وليس على السطح).

جناح متكامل للصحة وتجديد النشاط
تشتمل تصاميم محددة من قصور “مجموعة كورال” على مناطق مخصصة للتمارين الرياضية في الطابق الثاني، وغرف للمساج والعلاج الطبيعي، وتراسات خارجية لممارسة اليوغا وسط نسيم البحر الطبيعي.

ممشى ساحلي محاط بالمسطحات الخضراء
مسارات ممتدة مخصصة للمشاة والجري وركوب الدراجات الهوائية والحدائق الطولية تمتد على طول السعفات والهلال الخارجي، لتربط بين حدائق الاستجمام والمساحات الخضراء ومنصات المشاهدة البانورامية.

المخططات والنماذج
فيلا شاطئية مكونة من 5 غرف نوم
فيلا شاطئية مكونة من 6 غرف نوم
فيلا كورال مكونة من 6 غرف نوم
قصر / فيلا كورال مكونة من 7 غرف نوم
فيلا شاطئية مكونة من 5 غرف نوم
المساحة الاجمالية:
8,335.25
سعر
30,810,000
فيلا شاطئية مكونة من 6 غرف نوم
المساحة الاجمالية:
7,723.31
سعر
29,340,000
فيلا كورال مكونة من 6 غرف نوم
المساحة الاجمالية:
11,635.14
سعر
47,900,000
قصر / فيلا كورال مكونة من 7 غرف نوم
المساحة الاجمالية:
11,519.54
سعر
49,390,000
Payment Plan
20%
الدفعة المقدمة عند الحجز (سبتمبر 2026)
5%
القسط الأول (فبراير 2027)
5%
القسط الثاني (يونيو 2027)
10%
القسط الثالث (أكتوبر 2027)
5%
القسط الرابع (فبراير 2028)
5%
القسط الخامس (يونيو 2028)
5%
القسط السادس (أكتوبر 2028)
5%
القسط السابع (فبراير 2029)
5%
القسط الثامن (يونيو 2029)
5%
القسط التاسع (أكتوبر 2029)
30%
القسط العاشر والأخير عند التسليم (يناير 2030)
الموقع على الخريطة
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟


مجدي محمد آدم أحمد السعدي
وكيل عقاري تجاري
العربية, الانجليزية
عقارات أخرى في هذه المنطقة





