الرئيسية
/
الكتالوج
/

The Villa Collection, Palm Jebel Ali, Frond F

Decorate

The Villa Collection, Palm Jebel Ali, Frond F

تُعد السعفة F بلا شك واحدة من أبرز المواقع الاستثنائية في نخلة جبل علي؛ حيث تتميز باتساع المسافات الفاصلة بين السعفات المجاورة، مما يجعل القنوات المائية أكثر اتساعاً ويمنحك خصوصية مطلقة وإطلالات بانورامية مفتوحة على مياه البحر.
يضم هذا المخطط الحصري 44 فيلا شاطئية فقط على امتداد السعفة بأكملها، تتنوع بين فلل شاطئية مكونة من 5 إلى 6 غرف نوم وقصور "كورال" الفاخرة المكونة من 7 غرف نوم. وتتميز جميع الفلل بإطلالة ونفاذ مباشر إلى شاطئ رملي خاص، وحوض سباحة متماهٍ مع الأفق (إنفينيتي)، وجلسة غائرة محاطة بموقد نار خارجي، وتراس على السطح، وتشطيبات داخلية مخصصة ومكتملة بأعلى معايير الفخامة.

الواجهة الخارجية

الداخلية

Decorate Ring

نظرة عامة على المشروع

30,810,000

السعر الابتدائي يبدأ من

7,176

المساحة تبدأ من (قدم مربع)

فلل مكونة من 5 و 6 و 7 غرف نوم

الوحدات المتاحة

الربع الأول من عام 2030

موعد التسليم

تفاصيل العقار

موقع

Frond F, Palm Jebel Ali, Dubai

نوع المشروع
فلل وقصور سكنية فاخرة
مساحة العقار

تبدأ من 7,176 قدم مربع

خطة الدفع

70% - 30%

حالة المشروع

قيد الإنشاء (على المخطط)

الوحدات

فلل وقصور مستقلة تتألف من 5 و 6 و 7 غرف نوم

إجمالي عدد الوحدات

44

الهيكل والارتفاع
أرضي + طابقان (طابق أرضي + طابق أول + طابق ثانٍ مع صالة سطح وتراس علوي مفتوح)
رسوم الصيانة التقديرية
من 5 إلى 8 دراهم إماراتية لكل قدم مربع من مساحة البناء / الأرض (الميزانية النهائية خاضعة لموافقة مؤسسة التنظيم العقاري "ريرا" ودائرة الأراضي والأملاك عند التسليم)
التصميم المعماري والديكور الداخلي
بتوقيع نخبة الشركات العالمية: SAOTA وNaga Architects وLW Design
الميزة الحصرية
حوض سباحة خاص متماهٍ مع الأفق (Infinity Pool)
Manager Decorate

لماذا تختار التملك في نخلة جبل علي؟

ترقب العديد من كبار المستثمرين هذا الإطلاق الاستثنائي لفترة طويلة.
يُطرح الآن مشروع السعفة F، إحدى أرقى وأميز سعفات نخلة جبل علي على الإطلاق؛ حيث توفر المسافات البينية الواسعة بين السعفات أعلى درجات الخصوصية وإطلالات بحرية مفتوحة وممتدة.
44 فيلا شاطئية فقط متاحة للتملك، وتتمتع كل فيلا بشاطئ رملي خاص وحوض سباحة مستقل.
ومن سيكون جيرانك؟ تعكس إحصاءات المشترين دلالات واضحة حول طبيعة ونخبوية هذا المجتمع.
65% من المشترين هم من المقيمين داخل الدولة (مواطنو دولة الإمارات والمقيمون الحاملون للهوية الإماراتية)، وتتصدر الجنسيتان الإماراتية والهندية هذه الفئة.
يحتل مواطنو دولة الإمارات المرتبة الأولى بين المشترين المقيمين؛ حيث يقبل المستثمرون المحليون بقوة على الاستثمار في نخلة جبل علي لإدراكهم العميق للقيمة الاستثمارية الهائلة لمشروع تحول إلى علامة عقارية عالمية رائدة.
ويأتي المستثمرون البريطانيون بثبات في المرتبة الثالثة بين المشترين المقيمين وغير المقيمين على حد سواء، في حين تشير التوقعات إلى أن التدفق الأكبر لرؤوس الأموال الأوروبية ما يزال في بداياته.
ويتصدر المستثمرون الصينيون قائمة المشترين الدوليين من غير المقيمين بنسبة تبلغ 10.98%.
يبرهن هذا التوزيع الجغرافي للمشترين بكل وضوح على المكانة المرموقة وثقة رؤوس الأموال العالمية في الوجهة العقارية الأولى اليوم.

Manager Decorate Ring

مجدي محمد آدم أحمد السعدي

وكيل عقاري تجاري

المرافق والخدمات

نفاذ خاص ومباشر إلى الشاطئ

جلسة خارجية غائرة وموقد نار مفتوح

صالة علوية (سكاي لاونج) وتراسات بانورامية

أجنحة لياقة بدنية واستجمام خاصة داخل الفيلا

مسارات لممارسة رياضة الجري عند الشروق والغروب

أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية المباشرة

انتقل مباشرة من حديقتك الخاصة المنسقة إلى الرمال البيضاء الناعمة والمياه الهادئة للخليج العربي؛ حيث تشغل كل فيلا مستقلة قطعة أرض شاطئية بواجهة مائية مفتوحة بالكامل ودون وجود أي ممرات عامة تعيق الخصوصية.

مساحات ضيافة خارجية بتصميم معماري مبتكر

تقع الجلسة الغائرة بمحاذاة حوض السباحة الأرضي المتماهي مع الأفق مباشرة، لتوفر مجلساً خارجياً مميزاً حول موقد النار على حافة الشاطئ لقضاء أمتع الأمسيات ومشاهدة غروب الشمس.

مرافق ضيافة مرتفعة بإطلالات مفتوحة

تمتد هذه الصالة الداخلية الفسيحة على كامل الطابق العلوي للفيلا، وتتصل بتراسات واسعة توفر إطلالات بزاوية 360 درجة على الخليج العربي وسعفات الجزيرة. (ملاحظة: وفقاً للمخططات الهندسية الرسمية، تقع أحواض السباحة الخاصة على التراس الشاطئي بالطابق الأرضي وليس على السطح).

جناح متكامل للصحة وتجديد النشاط

تشتمل تصاميم محددة من قصور “مجموعة كورال” على مناطق مخصصة للتمارين الرياضية في الطابق الثاني، وغرف للمساج والعلاج الطبيعي، وتراسات خارجية لممارسة اليوغا وسط نسيم البحر الطبيعي.

ممشى ساحلي محاط بالمسطحات الخضراء

مسارات ممتدة مخصصة للمشاة والجري وركوب الدراجات الهوائية والحدائق الطولية تمتد على طول السعفات والهلال الخارجي، لتربط بين حدائق الاستجمام والمساحات الخضراء ومنصات المشاهدة البانورامية.

المخططات والنماذج

فيلا شاطئية مكونة من 5 غرف نوم

فيلا شاطئية مكونة من 6 غرف نوم

فيلا كورال مكونة من 6 غرف نوم

قصر / فيلا كورال مكونة من 7 غرف نوم

فيلا شاطئية مكونة من 5 غرف نوم

المساحة الاجمالية:

8,335.25

سعر

30,810,000

فيلا شاطئية مكونة من 6 غرف نوم

المساحة الاجمالية:

7,723.31

سعر

29,340,000

فيلا كورال مكونة من 6 غرف نوم

المساحة الاجمالية:

11,635.14

سعر

47,900,000

قصر / فيلا كورال مكونة من 7 غرف نوم

المساحة الاجمالية:

11,519.54

سعر

49,390,000

Payment Plan

20%

الدفعة المقدمة عند الحجز (سبتمبر 2026)

5%

القسط الأول (فبراير 2027)

5%

القسط الثاني (يونيو 2027)

10%

القسط الثالث (أكتوبر 2027)

5%

القسط الرابع (فبراير 2028)

5%

القسط الخامس (يونيو 2028)

5%

القسط السادس (أكتوبر 2028)

5%

القسط السابع (فبراير 2029)

5%

القسط الثامن (يونيو 2029)

5%

القسط التاسع (أكتوبر 2029)

30%

القسط العاشر والأخير عند التسليم (يناير 2030)

الموقع على الخريطة

Developer Decorate

حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية

هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟

Developer Decorate Ring

مجدي محمد آدم أحمد السعدي

وكيل عقاري تجاري

العربية, الانجليزية

عقارات أخرى في هذه المنطقة

شقق

Sola Residences

Wasl Gate, Jebel Ali Village

الربع الرابع من عام 2027

Subscribe Decorate

النشرة الإخبارية