The Villa Collection, Palm Jebel Ali, Frond F

The Villa Collection, Palm Jebel Ali, Frond F

Dubai’de Gayrimenkul Projeleri, Jebel Ali Village

F Kolu, Palm Jebel Ali'nin tartışmasız en seçkin ve gözde noktalarından biridir. Ada kolları arasındaki mesafenin daha geniş olması sayesinde su kanalları oldukça ferahtır; bu da tam anlamıyla mahremiyet ve açık denize uzanan kesintisiz panoramik manzaralar sunar.
Tüm ada kolu boyunca, 5-6 yatak odalı Plaj Villaları ve 7 yatak odalı görkemli Coral Mansions malikaneleri olmak üzere toplamda yalnızca 44 adet denize sıfır konut yer almaktadır. Her konut doğrudan kendine ait özel kumsala açılmakta olup kişiye özel sonsuzluk havuzu (infinity pool), gömme ateş çukurlu açık hava oturma alanı, seyir terası ve tamamen tamamlanmış kişiye özel lüks iç mekan tasarımlarıyla taçlandırılmıştır.

Dış mekân

İç mekân

Proje Genel Bakış

$ 8,389,378

Başlangıç fiyatı

7,176

Başlangıç alanı (sq. ft. / m²)

5, 6 ve 7 Yatak Odalı Villalar

Mevcut konut tipleri

2030 1. Çeyrek

Teslim tarihi

Gayrimenkul Detayları

Konum

Frond F, Palm Jebel Ali, Dubai

Proje Türü

Müstakil Lüks Konut Villaları ve Malikâneler

Alan

7.176 sq. ft.'den başlayan

Ödeme Planı

%70 - %30

Projenin Durumu

Projeden Satış (Yapım Aşamasında)

Birimler

5, 6 ve 7 yatak odalı müstakil villalar ve malikaneler

Toplam birim sayısı

44

Bina Yapısı

Zemin + 2 Kat (Zemin Kat + 1. Kat + Çatı Katı Kapalı Salonu ve Açık Seyir Teraslı 2. Kat)

Tahmini Aidat / Yönetim Gideri

Toplam inşaat / arsa alanı üzerinden sq. ft. başına yıllık 5 – 8 AED (kesin bütçe inşaat bitiminde ve teslimatta RERA/DLD onayına tabidir)

Mimari ve Tasarım

Dünyaca ünlü SAOTA, Naga Architects ve LW Design ortaklığıyla

Öne Çıkan Özellik

Özel sonsuzluk havuzu (Infinity Pool)

Neden Palm Jebel Ali'de Villa Seçmelisiniz?

Birçok yatırımcı bu özel lansmanı uzun süredir bekliyordu.
Palm Jebel Ali'nin en prestijli kollarından biri olan F Kolu satışa sunuluyor. Komşu kollar arasındaki mesafenin daha fazla olması, maksimum düzeyde kişisel mahremiyet ve açık deniz manzarası anlamına gelir.
Satışta denize sıfır yalnızca 44 villa bulunmaktadır. Her villanın kendine ait özel plajı ve müstakil yüzme havuzu mevcuttur.
Peki komşularınız kimler olacak? Yatırımcı profili istatistikleri oldukça net bir tablo sunuyor:
Alıcıların %65'i BAE'de ikamet edenlerden (BAE vatandaşları ve oturum kartına sahip yabancılar) oluşmaktadır; bu grupta BAE ve Hindistan vatandaşları başı çekmektedir.
BAE vatandaşları yerleşik alıcılar arasında 1. sırada yer almaktadır. Yerel yatırımcılar, şimdiden küresel bir marka haline gelen bu projenin muazzam potansiyelini bildikleri için Palm Jebel Ali'ye bizzat yatırım yapmaktadır.
İngiliz alıcılar hem yerleşikler hem de yurt dışı alıcılar arasında istikrarlı bir şekilde 3. sırada yer almaktadır. Aynı zamanda Avrupa sermayesinin asıl büyük akışının henüz yeni başladığı görülmektedir.
Çinli yatırımcılar ise %10,98'lik pay ile yerleşik olmayan yabancı alıcılar arasında şimdiden 1. sıradadır.
Palm Jebel Ali alıcılarının coğrafi dağılımı, uluslararası sermayenin bugün en çok nereye güvendiğini açıkça ortaya koymaktadır.

Mekhribonu Khashimova

Ortak çalışan emlak danışmanı

Sosyal Donatılar ve Ayrıcalıklar

Özel Plaj Erişimi

Gömme Oturma Alanı ve Ateş Çukuru (Fire Pit)

Çatı Katı Seyir Salonu ve Teraslar

Villaya Özel Fitness ve Sağlıklı Yaşam Alanları

Gün Doğumu ve Gün Batımı Koşu Yolları

Doğrudan sahil şeridinde ayrıcalıklı yaşam

Özel peyzajlı bahçenizden doğrudan Basra Körfezi’nin sakin suları kıyısındaki beyaz kumsala adım atın. Her müstakil villa, kesintisiz bir su cephesine sahip, hiçbir kamuya açık geçiş yolunun bulunmadığı denize sıfır bir arsa üzerinde yükselir.

Bahçede mimari açık hava davet ve dinlenme alanı

Zemin kattaki özel sonsuzluk havuzunuzun hemen yanına entegre edilen gömme oturma alanı; gün batımı buluşmaları ve gece dinlenmeleri için su kenarında açık havada ateş çukurlu bir dinlenme ortamı sunar.

Yüksekte 360 derece panoramik ağırlama alanı

Üç katlı villaların en üst katını bütünüyle kaplayan bu ferah kapalı salon; Basra Körfezi’nin ve ada kollarının 360 derecelik panoramik manzarasına hakim geniş seyir teraslarına açılır. (Not: Resmi mimari planlarda özel yüzme havuzları çatı katında değil, zemin kattaki plaj güvertesinde yer almaktadır).

Sağlık ve yenilenmeye ayrılmış özel kanat

Coral Collection’ın geniş metrekareli seçkin planlarında; ikinci katta yer alan özel spor alanları, masaj ve terapi odaları ile deniz esintisini içeri alan açık hava yoga terasları yer almaktadır.

Peyzajlı sahil yürüyüş kordonları

Ada kolları ve dış hilal boyunca uzanan kilometrelerce uzunluktaki yaya yolları, yeşil hat parkları, koşu ve bisiklet parkurları; sağlıklı yaşam parklarını, dinlenme bahçelerini ve seyir teraslarını birbirine bağlar.

Kat Planları ve Villa Tipleri

5 Yatak Odalı Plaj Villası

6 Yatak Odalı Plaj Villası

6 Yatak Odalı Coral Villası

7 Yatak Odalı Coral Malikânesi