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The Villa Collection, Palm Jebel Ali, Frond F

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The Villa Collection, Palm Jebel Ali, Frond F

La Rama F es indiscutiblemente una de las zonas más destacadas de Palm Jebel Ali. Gracias a una mayor separación entre los brazos de la isla, los canales de agua son notablemente más anchos, lo que brinda una privacidad excepcional y amplias vistas panorámicas al mar abierto.
Se compone únicamente de 44 exclusivas residencias frente al mar en toda la rama, divididas entre villas de playa de 5 a 6 dormitorios y majestuosas mansiones Coral de 7 dormitorios. Cada una de las propiedades tiene salida directa a su propio tramo de playa privada, acompañada de una piscina desbordante (infinity) individual, salón exterior rehundido con brasero integrado, terraza panorámica en la azotea e interiores totalmente terminados con acabados de alta gama a medida.

Exterior

Interior

Decorate Ring

Resumen del Proyecto

7,200,513

Precio inicial desde

7,176

Superficie desde (pies² / sq. ft.)

Villas de 5, 6 y 7 dormitorios

Unidades disponibles

1.ᵉʳ trimestre de 2030

Fecha de entrega

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Frond F, Palm Jebel Ali, Dubai

Tipo de proyecto
Villas y mansiones residenciales de lujo
Superficie

Desde 7.176 pies²

Plan de pago

70% - 30%

Estado del proyecto

En plano (sobre plano / en fase de construcción)

Unidades

Villas y mansiones independientes de 5, 6 y 7 dormitorios

Número total de unidades

44

Configuración del inmueble
Planta Baja + 2 Alturas (PB + Planta 1 + Planta 2 con salón interior y terraza panorámica en azotea)
Cuota de mantenimiento estimada
5 a 8 AED por pie² de superficie construida/parcela (presupuesto definitivo sujeto a finalización de obra y aprobación del RERA/DLD a la entrega)
Arquitectura y Diseño
Firmado por los estudios internacionales SAOTA, Naga Architects y LW Design
Elemento Distintivo
Piscina desbordante (infinity) privada
Manager Decorate

¿Por qué elegir una villa en Palm Jebel Ali?

Numerosos inversores de primer nivel han estado esperando este lanzamiento comercial.
Se abre ahora la comercialización de la Rama F, uno de los brazos más cotizados de Palm Jebel Ali. La mayor distancia entre ramas colindantes garantiza una privacidad insuperable y vistas despejadas al mar abierto.
Únicamente salen a la venta 44 villas en primera línea de playa. Cada residencia dispone de su propia parcela de playa y piscina privada.
¿Y quiénes serán sus vecinos? Los datos del perfil de comprador muestran un panorama sumamente claro:
El 65 % de los compradores son residentes (ciudadanos emiratíes y residentes extranjeros con documento de identidad). Los nacionales emiratíes e indios encabezan este segmento.
Los emiratíes ocupan el 1.ᵉʳ puesto entre los compradores residentes. Los propios inversores locales están apostando con fuerza por Palm Jebel Ali, conscientes del enorme potencial de este desarrollo consolidado como marca de prestigio internacional.
Los inversores británicos se sitúan de manera constante en la 3.ª posición tanto entre residentes como entre no residentes. Al mismo tiempo, la mayor entrada de capital europeo aún está por materializarse.
Los inversores chinos ya lideran el segmento de no residentes, representando un 10,98 % de las operaciones.
La distribución geográfica de los compradores de Palm Jebel Ali refleja con total claridad hacia dónde se dirige con absoluta confianza el capital internacional en la actualidad.

Manager Decorate Ring

Fethi Nouari

consultor inmobiliario

Servicios e Instalaciones Exclusivas

Acceso Directo a Playa Privada

Salón Exterior Rehundido con Brasero

Salón en Azotea y Terrazas Panorámicas

Espacios Privados de Salud y Bienestar en la Villa

Senderos Costeros y Rutas de Carrera

Estilo de vida en primera línea litoral

Pase directamente desde su jardín privado ajardinado a la arena blanca y las tranquilas aguas del Golfo Pérsico. Cada villa independiente se sitúa en una parcela frente a la costa con línea de playa ininterrumpida y libre de zonas de paso público.

Zona social de diseño arquitectónico al aire libre

Integrada junto a la piscina desbordante en planta baja, esta sala de estar rehundida crea un acogedor salón al aire libre con brasero al borde del agua, perfecto para contemplar el atardecer y relajarse al anochecer.

Espacio social en altura con vistas panorámicas

Este amplio salón interior abarca la totalidad del último nivel de cada villa y se abre a grandes terrazas elevadas con vistas de 360° al Golfo Pérsico y a las ramas de la isla. (Nota: En los planos oficiales de la colección de villas, las piscinas privadas se ubican en la terraza de la planta baja junto a la playa y no en la azotea).

Ala exclusiva dedicada al bienestar y la relajación

Ciertas distribuciones de gran formato de la colección Coral disponen de zonas exclusivas de gimnasio en la segunda planta, salas de masaje y terrazas abiertas para yoga que aprovechan la brisa marina.

Paseos litorales ajardinados

Kilómetros de paseos peatonales, parques lineales ajardinados y pistas reservadas para correr y circular en bicicleta recorren las ramas y la media luna exterior, conectando parques de salud, jardines de descanso y miradores panorámicos.

Distribución y Tipologías

Villa de playa de 5 dormitorios

Villa de playa de 6 dormitorios

Villa / Mansión Coral de 6 dormitorios

Mansión Coral de 7 dormitorios

Villa de playa de 5 dormitorios

Superficie total:

8,335.25

Precio:

7,200,513

Villa de playa de 6 dormitorios

Superficie total:

7,723.31

Precio:

6,856,963

Villa / Mansión Coral de 6 dormitorios

Superficie total:

11,635.14

Precio:

11,194,565

Mansión Coral de 7 dormitorios

Superficie total:

11,519.54

Precio:

11,542,789

Plan de Pago

20%

Pago inicial en la reserva (septiembre de 2026)

5%

1.ª cuota (febrero de 2027)

5%

2.ª cuota (junio de 2027)

10%

3.ª cuota (octubre de 2027)

5%

4.ª cuota (febrero de 2028)

5%

5.ª cuota (junio de 2028)

5%

6.ª cuota (octubre de 2028)

5%

7.ª cuota (febrero de 2029)

5%

8.ª cuota (junio de 2029)

5%

9.ª cuota (octubre de 2029)

30%

10.ª cuota / Pago a la entrega de llaves (enero de 2030)

Ubicación en el mapa

Developer Decorate

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Developer Decorate Ring

Fethi Nouari

consultor inmobiliario

Francesa, ingles, española, árabe

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