AMRA Residences präsentiert sich als ganzheitlich konzipierte Erholungs- und Kuranlage im Rahmen einer städtebaulichen Großentwicklung entlang der Mangrovenlagunen im ökologischen Küstenschutzgebiet von Umm al-Qaiwain. Verteilt auf 5 meerseitig ausgerichtete, mittelhohe Wohntürme umfasst das Bauvorhaben 1.428 vollständig möblierte und betreute Service-Apartments, deren Architektur allen Wohneinheiten einen unverstellten Panoramablick auf das offene Meer und die Lagunen sichert. Das Ensemble vereint über 63.900 m² (mehr als 688.000 sq. ft.) an Einrichtungen für Gesundheitspflege, Hydrotherapie und Langlebigkeitsmedizin mit erstklassigen gastronomischen und Beherbergungsdienstleistungen.
Außenansichten
Innenansichten
Projektübersicht
€ 165,621
Einstiegspreis ab
500
Wohnfläche ab (sq. ft. / m²)
Einzimmerwohnungen (Studios) sowie 1- bis 4-Schlafzimmer-Wohnungen
Verfügbare Wohnungstypen
4. Quartal 2028
Fertigstellung
Immobiliendetails
Standort
Al Raudah (Blue Carbon Zone), Umm Al Quwain
Ab 500 sq. ft. (ca. 46,5 m²)
20 % Anzahlung – 50 % während der Bauphase – 30 % gestaffelt nach Schlüsselübergabe
In der Bauphase (Verkauf vom Plan)
Studios sowie 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
1400+
Warum AMRA wählen?
Wer eine Adresse sucht, die erholsames Wohnen am Meer mit herausragendem Wertsteigerungspotenzial verbindet, findet in den AMRA Residences der Citi Developers das derzeit attraktivste Bauvorhaben in den Nördlichen Emiraten.
Anstelle austauschbarer Wohnblöcke schafft Citi Developers die führende Kuranlage für integrative Erholungsmedizin entlang der ruhigen Lagunen des geschützten Mangrovengürtels von Umm al-Qaiwain. Jede Wohnung ist zum offenen Meer hin ausgerichtet und empfängt Sie täglich mit weitläufigen Wasserpanoramen, großzügigen Freiluftbalkonen sowie naturverbundenen Innenräumen, die in Zusammenarbeit mit namhaften Designateliers entstanden sind. Das tägliche Wohnen geht weit über übliche Gemeinschaftseinrichtungen hinaus: Ihnen stehen über 63.900 m² an Flächen für Verjüngung und Vitalität zur Verfügung – darunter Kneipp- und Hydrotherapie-Parcours, Kältekammern, Laufbahnen auf den Dachterrassen sowie private Strandbäder mit Fünf-Sterne-Servicekultur.
Während Ihre Eingangstür unmittelbar an unberührte Mangrovenwälder grenzt, erreichen Sie das Hotel- und Unterhaltungszentrum des Wynn Resorts auf der Insel Al-Marjan in nur 15 Minuten und den internationalen Flughafen Dubai in 45 Minuten. Ob als Rückzugsort für die persönliche Regeneration oder als zukunftssichere Kapitalanlage mit verlässlicher Renditeaussicht – AMRA setzt ein klares architektonisches und wirtschaftliches Zeichen.
Ausstattung & Kuranlagen
Rotlichttherapie-Raum
Therapie- und Entspannungsbecken
Damen-Behandlungsraum
Reiki- und Energieharmonisierungsraum
Klangtherapie-Kuppel
Schalldichte Ruhe- und Regenerationskammer
Pneumatische Regenerations-Manschetten
Schwebetherapie-Kapseln (Floating-Kabinen)
Kurbereichs-Empfang & Informationsdienst
Bildschirmfreie Rückzugspavillons
Räumlichkeit zur zellulären Regeneration
Nutzen Sie die photobiologische Lichtbestrahlung medizinischer Güte zur Linderung von Muskelverspannungen, zur Anregung der körpereigenen Hautreparatur und zur beschleunigten Regeneration nach forderndem Sport oder langen Schreibtischphasen.
Thermales Unterwasser-Massagebecken
Wohltemperiertes Thermalwasser mit hydrodynamischen Massagedüsen und integrierten Liegebänken entlastet die Gelenke und sorgt für tiefgehende körperliche Entspannung.
Geschützter Ruhebereich für ganzheitliche Damenkuren
Ein diskreter, ausschließlich Damen vorbehaltener Ruheraum für individuelle Gesichtsbehandlungen, pflegende Körperpackungen und ungestörte Erholungsphasen.
Refugium für energetischen Ausgleich
Ein geräuscharmer Raum für energetische Anwendungen, in dem geschulte Therapeuten innere Unruhe abbauen, körperliche Blockaden lösen und den natürlichen Energiefluss reaktivieren.
Pavillon für akustische Resonanztherapie
Eine speziell geformte Kuppelkammer, in der Schwingungen von Klangschalen und Gongs den Geist beruhigen und in eine tiefe, meditative Ruhe leiten.
Schlafkapseln zur Unterstützung des Biorhythmus
Ein schallisolierter, vollständig verdunkelbarer Raum mit ergonomischen Liegen für einen zwanzigminütigen Erholungsschlaf fernab äußerer Reize.
Bereich für dynamische Gewebekompression
Entspannen Sie in programmierbaren Druckluft-Beinmanschetten, die den Lymphabfluss fördern, Milchsäureansammlungen beseitigen und ermüdeten Beinen rasch wieder Leichtigkeit verleihen.
Kabinen für Reizentzug und Tiefenentspannung
Schweben Sie mühelos in körperwarmem Bittersalzwasser. Durch den völligen Verzicht auf Licht und Schall sowie die Aufhebung des Drucks auf Sehnen und Gelenke erfährt das Nervensystem eine nachhaltige Entlastung.
Beratungsstelle für ganzheitliche Anwendungen
Die zentrale Anlaufstelle im Eingangsflur: Bei natürlichen Raumdüften unterstützt Sie das Betreuungsteam bei der Zusammenstellung von Therapieplänen und stimmt Ihren Aufenthalt optimal ab.
Strahlungsarme Hütten für Achtsamkeit
Behagliche, funkabgeschirmte Holzhütten inmitten der Gartenanlagen, die Raum zum Lesen, Schreiben und Nachdenken bieten – völlig frei von elektronischen Benachrichtigungen und Displays.
Grundrisse und Wohnungskategorien
Einzimmerwohnung
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Vollwertiges Einzimmer-Apartment
Gesamtfläche:
500
Preis:
165,621
1 Schlafzimmer Wohnung
Gesamtfläche:
846
Preis:
264,034
3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer + Wohnraum)
Gesamtfläche:
1387
Preis:
384,050
4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer + Wohnraum)
Gesamtfläche:
1915
Preis:
444,057
5-Zimmer-Wohnung (4 Schlafzimmer + Wohnraum)
Gesamtfläche:
2937
Preis:
984,127
Zahlungsplan mit Ratenzahlung nach Fertigstellung
10%
Anzahlung bei Reservierung
10%
Datum der Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
AED 5,000
Bearbeitungsgebühr und behördliche Vormerkungsgebühr (Oqood)
47%
1 % monatlich über 47 Monate
3%
Bei Fertigstellung
30%
Ratenzahlung über 3 Jahre nach Übergabe
Lage auf der Karte
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