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Vue Dorée

Decorate

Vue Dorée

Vue Dorée est une résidence de prestige à taille humaine et de faible hauteur, située en front de mer le long des îles de Dubaï. Caractérisé par une architecture littorale fluide, des balcons aux angles arrondis, de larges baies vitrées toute hauteur et des finitions chaleureuses en travertin, le projet propose une collection exclusive de logements de 1 à 3 chambres ainsi que de spacieux appartements en duplex de 4 chambres. Certaines habitations d'exception bénéficient de bassins de baignade privatifs en cascade aménagés directement sur leurs terrasses, accompagnés d'espaces de loisirs collectifs dignes d'un hôtel de villégiature avec vue sur le golfe Persique.

Extérieur

Intérieur

Decorate Ring

Aperçu du Projet

€ 393,651

Prix de départ à partir de

716

Superficie à partir de (pieds² / sq. ft.)

Appartements de 1, 2 et 3 chambres et duplex de 4 chambres

Typologies disponibles

4e trimestre 2027

Date de livraison

Détails du Bien

Emplacement

Dubai Islands

Type de projet
Immeuble résidentiel collectif d'appartements
Superficie

716 pieds² (env. 66,5 m²)

Plan de paiement

50% - 50%

État du projet

En l'état futur d'achèvement (VEFA / Sur plan)

Unités

Appartements de 1, 2 et 3 chambres et duplex de 4 chambres

Nombre total d'unités

50

Hauteur et gabarit
Rez-de-chaussée + socle de stationnement + 6 étages d'habitation
Charges de copropriété estimées
13 AED par pied² par an
Vues
Vues panoramiques sur l'océan et la silhouette urbaine de Dubaï
Accès et dessertes
Proche de l'artère Sheikh Zayed, du centre-ville (Downtown Dubai) et de l'Aéroport International de Dubaï (DXB)
Manager Decorate

Pourquoi Choisir Vue Dorée ?

Pour quiconque recherche une demeure littorale offrant une réelle intimité sans pour autant renoncer aux perspectives de plus-value immobilière de Dubaï, Vue Dorée sur les îles de Dubaï s'impose immédiatement comme une évidence.
Plutôt que d'édifier une tour dense accueillant des centaines de copropriétaires, le promoteur Crystal Bay a privilégié un ensemble intimiste de faible hauteur composé de 50 logements seulement. Les lignes courbées de la façade encadrent des perspectives directes sur le large, tandis que certains agencements intègrent des bassins de délassement intégrés à même les terrasses. Le quotidien y est conçu avec un soin particulier, grâce à un bassin à débordement en surplomb de la promenade côtière, un court privé de padel, un simulateur de golf couvert et de paisibles jardins paysagers au pied de l'immeuble.
Cet emplacement réalise l'équilibre parfait que bien des acquéreurs peinent à dénicher : s'éveiller sur le nouvel archipel emblématique de Dubaï au bord de plages aménagées pour la baignade et de ports de plaisance calmes, tout en rejoignant le centre-ville et l'aéroport international en tout juste 20 minutes de route. Qu'il s'agisse d'un havre maritime pour son usage personnel ou d'un placement sur plan à fort potentiel, Vue Dorée répond à toutes les exigences.

Manager Decorate Ring
Fethi Nouari

conseiller immobilier

Prestations & Équipements Collectifs

Piscine Principale

Aire de Jeux pour Enfants

Salle de Culture Physique Entièrement Équipée

Jardins Thématiques Paysagers

Espaces de Yoga & Détente Corporelle

Salon Panoramique & Terrasse Commune

Terrasse solarium et espace détente au bord de l'eau

Faisant face aux horizons dégagés et bercé par les embruns marins, le bassin aménagé sur le socle offre une véritable coupure avec le rythme de la métropole. De généreuses terrasses baignées de soleil, des chaises longues abritées et des pataugeoires peu profondes invitent aussi bien à quelques brasses matinales qu’à une après-midi de repos sous le soleil.

Espaces réservés aux familles

Conçue pour des jeux actifs en toute sécurité, cette zone récréative associe des revêtements amortissants extérieurs à des structures motrices ludiques. Une aire de jeux d’eau adjacente permet aux plus jeunes de se rafraîchir et d’échanger en toute liberté sans encombrer la terrasse de la piscine principale.

Espace d'entraînement et de maintien de la forme

D’immenses parois vitrées inondent la salle de lumière naturelle, mettant en valeur un espace d’exercice pourvu d’appareils cardiovasculaires et de postes de musculation de dernière génération. Qu’il s’agisse de séances de renforcement avec charges libres ou d’un circuit express avant la journée de travail, l’entraînement complet s’effectue sans quitter la résidence.

Refuges de verdure et havres de sérénité

Massifs végétaux disposés avec rigueur, arbres d’ombrage et sentiers sinueux confèrent au parc une sensation d’apaisement naturel. Ces alcôves végétales préservées constituent le lieu idéal pour une promenade matinale, la lecture d’un livre ou une pause salutaire loin des écrans.

Plateformes de plein air pour le corps et l'esprit

Aménagées dans les parties les plus retirées du domaine, ces terrasses en bois surélevées captent la brise marine tout au long de la journée. Leur aménagement épuré et minimaliste offre un cadre propice aux étirements matinaux, aux exercices de respiration et aux rituels de relaxation au coucher du soleil.

Espace de convivialité avec vue dégagée

Dominant le trait de côte, la terrasse panoramique sur le toit constitue le point de rencontre privilégié pour des soirées discrètes ou pour accueillir des invités. Des assises confortables, un point de vue imprenable sur l’eau et un éclairage feutré et chaleureux en font un lieu tout indiqué pour décompresser dès la tombée du jour et prolonger la soirée.

Typologies et Plans de Logements

1 chambre

2 chambres

3 chambres

4 chambres

Appartement 2 pièces (1 chambre + séjour)

Superficie totale :

716

Prix

€

393,651

Appartement 3 pièces (2 chambres + séjour)

Superficie totale :

1169

Prix

€

616,880

Appartement 4 pièces (3 chambres + séjour)

Superficie totale :

1182

Prix

€

650,484

Logements en duplex de 4 chambres

Superficie totale :

2164

Prix

€

933,721

Plan de paiement

20%

Acompte initial à la réservation

4%

Droits d'enregistrement du Département foncier de Dubaï (DLD, 4 %)

AED 6340

Frais administratifs et droits d'enregistrement foncier préliminaire (Oqood)

5%

1re échéance (01/09/2026)

5%

2e échéance (01/12/2026)

10%

3e échéance (01/03/2027)

5%

4e échéance (01/06/2027)

5%

5e échéance (01/09/2027)

10%

6e échéance (01/12/2027)

40%

Échéances 7 à 46 (du 01/01/2028 au 01/04/2031) (à raison de 1 % par mois)

Emplacement sur la carte

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Developer Decorate Ring
Fethi Nouari

conseiller immobilier

Français, anglais, espagnol, arabe

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