Vue Dorée ist eine exklusive, repräsentative Wohnanlage in Flachbauweise direkt an der Uferlinie der Dubai Islands. Das Projekt zeichnet sich durch geschwungene Küstenarchitektur, abgerundete Balkonfronten, raumhohe Fensterfronten und warme Natursteinoberflächen aus Travertin aus. Es umfasst eine erlesene Auswahl an Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie großzügigen Maisonette-Wohnungen (Duplex-Einheiten) mit 4 Schlafzimmern. Ausgewählte Einheiten verfügen über private, kaskadierende Erfrischungsbecken unmittelbar auf ihren Terrassen, ergänzt durch Freizeiteinrichtungen auf Ferienresort-Niveau mit Blick auf den Arabischen Golf.
Außenansichten
Innenansichten
Projektübersicht
€ 393,651
Einstiegspreis ab
716
Wohnfläche ab (sq. ft. / m²)
1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen sowie 4-Schlafzimmer-Maisonette-Wohnungen (Duplexe)
Verfügbare Wohnungstypen
4. Quartal 2027
Fertigstellung
Immobiliendetails
Standort
Dubai Islands
716 sq. ft. (ca. 66,5 m²)
50% - 50%
In der Bauphase (Verkauf vom Plan)
1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie 4-Schlafzimmer-Maisonettes
50
Warum Vue Dorée wählen?
Wer ein Zuhause an der Küste sucht, das echte Privatsphäre gewährt, ohne auf das Wertsteigerungspotenzial des Standorts Dubai zu verzichten, findet in Vue Dorée auf den Dubai Islands eine sofort überzeugende Adresse.
Statt eines weiteren anonymen Hochhauses mit Hunderten von Nachbarn konzipierte Crystal Bay eine private Wohnanlage mit nur 50 Einheiten in überschaubarer Bauhöhe. Die geschwungenen Linien fassen unverstellte Blicke auf das offene Meer ein, während ausgewählte Grundrisse eigene Tauchbecken bieten, die fest in die Terrassen integriert sind. Jeder Tag lässt sich hier bewusst genießen – mit einem Überlaufpool (Infinity-Pool) über der Uferpromenade, einem privaten Padel-Tennis-Platz, einem Innengolf-Simulator und ruhigen Gartenanlagen direkt vor der Haustür.
Der Standort bietet genau jenen Ausgleich, den viele Interessenten vergeblich suchen: Sie erwachen auf Dubais künftiger Vorzeige-Insel, umgeben von gepflegten Badestränden und ruhigen Sportboothäfen, und erreichen die Innenstadt sowie den Flughafen dennoch in nur etwa 20 Fahrminuten. Ob als diskreter Rückzugsort am Wasser oder als renditestarkes Immobilieninvestment in der Bauphase – Vue Dorée erfüllt sämtliche Ansprüche.
Ausstattung & Freizeiteinrichtungen
Schwimmbadbereich
Kinderspielplatz
Voll ausgestatteter Fitnessraum
Themengärten
Yoga- und Dehnungsbereiche
Dachterrassensalon & Aussichtsbereich
Erholungs- und Sonnendeck am Wasser
Vor weitem Horizont und bei frischer Meeresbrise eröffnet das Becken auf dem Sockelgeschoss eine erholsame Pause vom Alltag der Metropole. Großzügige Liegeflächen, schattige Ruhebetten und seichte Flachwasserbereiche eignen sich sowohl für das morgendliche Schwimmtraining als auch für geruhsame Nachmittagsstunden.
Ausgewiesene Familienbereiche
Ausgelegt auf sicheres, unbeschwertes Spielen, kombiniert das Areal stoßdämpfende Bodenbeläge mit vielseitigen Spielgeräten. Ein angrenzender Wasserspielplatz ermöglicht Erfrischung und gemeinsames Toben, ohne den Hauptschwimmbereich zu beeinträchtigen.
Tägliches Kraft- und Konditionstraining
Großflächige Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Trainingsatmosphäre mit modernen Kraftstationen, Freihanteln und Ausdauergeräten. Vom intensiven Muskelaufbau bis zum kurzen Zirkeltraining vor Arbeitsbeginn steht das vollständige Trainingsprogramm direkt im Haus bereit.
Begrünte Ruheoasen
Ausgewählte Gehölze, Schatten spendende Bäume und gewundene Spazierwege verleihen dem Außenbereich eine naturnahe Ruhe. Diese geschützten Garteninseln bilden den passenden Rahmen für einen Morgenspaziergang, eine Lesestunde oder bewusste Zeit ohne Bildschirmmedien.
Freiluft-Plattformen für Körper und Geist
Auf ruhigen Abschnitten des Areals errichtet, fangen diese Holzpodeste die kühle Meeresbrise ein. Die auf das Wesentliche reduzierte Gestaltung schafft eine konzentrierte Atmosphäre für Gymnastikübungen, Atemtechniken oder Entspannungsrituale bei Sonnenuntergang.
Geselliges Beisammensein mit Weitblick
Mit Blick entlang der Küstenlinie dient die Aussichtsterrasse auf dem Dach als zwangloser Treffpunkt für ruhige Abendstunden oder Treffen mit Gästen. Bequeme Sitzgruppen, freie Sicht auf das Wasser und warmes Kunstlicht machen das Verweilen vom späten Nachmittag bis in die Nacht besonders angenehm.
Grundrisse & Wohnformen
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer + Wohnbereich)
Gesamtfläche:
716
Preis:
393,651
3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer + Wohnbereich)
Gesamtfläche:
1169
Preis:
616,880
4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer + Wohnbereich)
Gesamtfläche:
1182
Preis:
650,484
Maisonette-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern
Gesamtfläche:
2164
Preis:
933,721
Zahlungsplan
20%
Anzahlung bei Reservierung
4%
Gebühren der Landbehörde Dubai (DLD-Grundbuchgebühr, 4 %)
AED 6340
Bearbeitungsgebühr und behördliche Vorregistrierungsgebühr (Oqood)
5%
1. Rate (01.09.2026)
5%
2. Rate (01.12.2026)
10%
3. Rate (01.03.2027)
5%
4 Installment (01-Jun-27)
5%
5. Rate (01.09.2027)
10%
6. Rate (01.12.2027)
40%
Raten 7 bis 46 (vom 01.01.2028 bis 01.04.2031) (monatlich je 1 %)
Lage auf der Karte
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