Vue Dorée è un esclusivo complesso residenziale di bassa statura situato in prima linea sul lungomare delle Isole di Dubai. Contraddistinto da un'architettura costiera dalle linee morbide e sinuose, profili curvi dei balconi, vetrate a tutta altezza e calde finiture in travertino, l'intervento propone una collezione riservata di abitazioni da 1 a 3 camere da letto e generosi alloggi su due livelli (duplex) da 4 camere da letto. Unità selezionate dispongono di vasche idromassaggio private a sfioro ricavate direttamente sui terrazzi, affiancate da dotazioni condominiali di stile alberghiero con affaccio sul Golfo Persico.
Esterni
Interni
Panoramica del Progetto
€ 393,651
Prezzo a partire da
716
Superficie a partire da (piedi² / sq. ft.)
Appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto e duplex da 4 camere da letto
Tipologie disponibili
4° trimestre 2027
Data di consegna
Dettagli dell'Immobile
Posizione
Dubai Islands
716 piedi² (circa 66,5 m²)
50% - 50%
In fase di costruzione (Acquisto su carta / In via di realizzazione)
Alloggi con 1, 2 e 3 camere da letto e abitazioni duplex con 4 camere da letto
50
Perché scegliere Vue Dorée?
Se siete alla ricerca di una residenza marina in grado di garantire una reale riservatezza senza rinunciare alla crescita patrimoniale garantita dal mercato di Dubai, Vue Dorée sulle Isole di Dubai si impone con evidenza immediata.
Invece di innalzare l'ennesima torre intensiva popolata da centinaia di condòmini, la società promotrice Crystal Bay ha ideato un contesto a misura d'uomo di altezza contenuta con appena 50 abitazioni. Le forme curve dell'impianto architettonico incorniciano prospettive dirette sul mare aperto, mentre alcune soluzioni abitative includono vasche d'acqua private ricavate all'interno dei terrazzi. Ciascuna giornata è pensata per il massimo appagamento: una piscina a sfioro sospesa sul canale d'acqua, un campo privato per il padel, un simulatore di golf al coperto e rilassanti giardini piantumati proprio sotto casa.
La collocazione assicura l'equilibrio che molti acquirenti faticano a individuare: risvegliarsi sul nuovo arcipelago di riferimento di Dubai, cinto da litorali balneabili e darsene tranquille, con il vantaggio di raggiungere il cuore metropolitano e l'aeroporto internazionale in appena 20 minuti di tragitto in auto. Sia come dimora balneare ad uso personale sia come investimento su carta a elevata redditività, Vue Dorée soddisfa appieno qualunque esigenza.
Servizi Condominiali e Dotazioni di Svago
Vasca Natatoria Principale
Area Giochi per Bambini
Palestra Attrezzata di Proprietà Comune
Aree a Verde Tematiche
Pedane per la Pratica dello Yoga e dello Stretching
Terrazza Sociale Panoramica di Copertura
Terrazza solarium attrezzata fronte acqua
Disposta verso orizzonti liberi e accarezzata dalla brezza marina, la piscina collocata sulla piastra sopraelevata permette un reale distacco dal ritmo cittadino. Le ampie superfici prendisole, i lettini riparati da coperture e le porzioni con basso fondale la rendono perfetta sia per le bracciate del mattino presto sia per una distensiva sosta pomeridiana al sole.
Spazi riservati ai nuclei familiari
Concepita per favorire il movimento in piena sicurezza, l’area infantile coniuga pavimentazioni ammortizzanti antitrauma con strutture ludiche per l’attività motoria. Una contigua piattaforma di giochi d’acqua a getti consente ai piccoli di rinfrescarsi e socializzare senza interferire con l’area della piscina principale.
Spazio per l'esercizio fisico e la cura del corpo
Ampie superfici vetrate inondano l’ambiente di luce naturale, racchiudendo una sala ginnica allestita con macchinari per l’attività cardiovascolare e attrezzi per il potenziamento muscolare di ultima generazione. Dagli esercizi con carichi liberi a rapidi percorsi a circuito prima degli impegni lavorativi, l’allenamento completo si svolge senza uscire dallo stabile.
Angoli di tranquillità immersi nella vegetazione
Essenze vegetali selezionate, alberature d’ombra e camminamenti sinuosi infondono all’area comune una sensazione di pace naturale. Queste radure verdi protette costituiscono il punto ideale per una passeggiata alle prime luci, per la lettura di un libro o per una sana pausa dai dispositivi digitali.
Piattaforme all'aperto per l'armonia psicofisica
Collocate negli scorci più appartati del lotto, queste pedane pavimentate accolgono la ventilazione della costa lungo tutto l’arco del giorno. Il disegno essenziale e privo di elementi superflui favorisce la concentrazione per gli allungamenti muscolari mattutini, gli esercizi di respirazione guidata o i momenti di distensione al calar della sera.
Ambiente di ritrovo con visuale a trecentosessanta gradi
Proiettata verso la linea di costa, la terrazza comune sul tetto rappresenta la meta privilegiata per trascorrere serate tranquille o accogliere ospiti. Sedute imbottite, una visuale continua sul mare e un’illuminazione calda e diffusa ne fanno l’ambiente d’elezione per rilassarsi a partire dall’imbrunire per tutta la serata.
Distribuzione Interna e Tipologie di Appartamento
1 camera da letto
2 camere da letto
3 camere da letto
4 camere da letto
Bilocale (1 camera da letto + soggiorno con cucina)
Superficie totale:
716
Prezzo
393,651
Trilocale (2 camere da letto + soggiorno con cucina)
Superficie totale:
1169
Prezzo
616,880
Quadrilocale (3 camere da letto + soggiorno con cucina)
Superficie totale:
1182
Prezzo
650,484
Appartamenti su due livelli (duplex) con 4 camere da letto
Superficie totale:
2164
Prezzo
933,721
Piano di pagamento
20%
Quota iniziale all'atto della prenotazione
4%
Imposte di trascrizione del Dipartimento Fondiario di Dubai (DLD, 4%)
AED 6340
Diritti di segreteria e diritti di iscrizione catastale provvisoria (Oqood)
5%
1ª rata (01/09/2026)
5%
2ª rata (01/12/2026)
10%
3ª rata (01/03/2027)
5%
4ª rata (01/06/2027)
5%
5ª rata (01/09/2027)
10%
6ª rata (01/12/2027)
40%
Rate dalla 7ª alla 46ª (dal 01/01/2028 al 01/04/2031) (1% mensile)
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