Dubai'deki aile odaklı en iyi gayrimenkul seçenekleri

Dubai’de villalar, müstakil evler ya da apartman daireleri gibi farklı bütçelere uygun ve aile odaklı en iyi gayrimenkul seçenekleri.

Dubai çoğu insanın lüks ve zenginlikle ilişkilendirdiği birkaç şehirden biridir. Gelişmiş ekonomisi, şehir altyapısı ve genel güvenliği Dubai’yi yeni bir yuva arayan aileler için en iyi yer haline getirmiştir. Dubai emlak piyasası hızla gelişmektedir, ki bu da her yatırımcının ihtiyacına göre çok sayıda yatırım seçeneğine sahip olmasını sağlamaktadır. İster rahat bir villa, ister lüks bir şehir evi veya birinci sınıf bir konumda bir daire arıyor olun – Dubai’de değerlendirebileceğiniz pek çok farklı seçenek bulunmaktadır. Her yatırımcının ihtiyacını karşılayacak farklı bütçelere sahip farklı emlak seçeneklerine hemen birlikte göz atalım.

Aileler için lüx villalar
Dubaili gayrimenkul müteahhitleri yeni lüks projeler söz konusu olduğunda beklentilerin de ötesine geçme becerileriyle tanınırlar. Bu nedenle dünya çapında ünlü tasarımcıların ve mimarların yardımıyla tasarlanmış çok sayıda lüks villa bulabilirsiniz. Örneğin Palm Jumeirah bölgesinde diğer bölgelere kıyasla büyük miktarda lüks villa bulunmaktadır. Palm Jumeirah lüks yaşamı tercih edenler için bir numaralı adres olmuştur ve bunun haklı bir nedeni vardır. Bu bölgede bir villaya sahip olduğunuzda kendi özel sahilinizin muhteşem manzarasının ve mahremiyetinin tadını çıkarabileceksiniz. Palm Jumeirah’ta mülk sahibi olmanın getirdiği konum, tasarım ve lüks yaşam göz önünde bulundurulduğu zaman 4 yatak odalı bir villa için ortalama 14 milyon € gibi bir fiyat ödemeye hazır olun. Lüks yaşam elbette ucuz olamaz.

Dubai Hills Estate ise lüks konutları tercih eden aileler için bir başka popüler yerdir. Bu bölge 3 yatak odalı bir müstakil ev için 1,4 milyon € başlangıç fiyatı ile çok sayıda lüks şehir evi ve villa ile ön plana çıkmaktadır.

Ailelere mükemmel uyum sağlayan apartman daireleri
Kalabalık şehir hayatının bir parçası olmayı tercih eden aileler için ise en talepkar müşterilerden birini bile tatmin edebilecek mükemmel seçenekler sunabiliriz. Özellikle bu tür aileler için en popüler bölgelerden biri Dubai Marina’dır. Turistler ve Dubai sakinleri arasında en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Bu kadar yüksek talep görmesini sağlayan şey nedir diye sorarsanız, cevabı basit. Burası en iyi turistik merkezlerden biridir. Bölgedeki son derece gelişmiş ulaşım sayesinde Dubai’nin herhangi bir yerine ulaşmak kolaydır. Çok sayıda kafe, restoran, otel, eğlence mekanı gibi yerler olmasu konut fiyatlarını oldukça cazip hale getirmektedir. Örneğin 2 yatak odalı bir daire size 600.000 € ‘dan mal olacaktır. Hemen komşu bölge olan Jumeirah Beach Residence (JBV) ise 2 yatak odalı bir daire için 700.000 € başlangıç fiyatıyla size ideal bir aile dairesi sunmaktadır. Bu bölgelerde bir daire sahibi olmak size yüksek yatırım getirisi sağlayacağından harika bir yatırımdır.

Dubai’de rahat müstakil evler
Müstakil evler şehir hayatının huzuruyla beraber konfor ve ferah bir yaşam alanı arayan aileler için mükemmel bir seçenektir. Şehir Meydanı bölgesinde özel bahçeli modern şehir evlerin yanı sıra havuz, spor salonu ve çok sayıda park gibi kamusal olanaklara erişim imkanı da bulunmaktadır. Böyle bir 3 yatak odalı ev için başlangıç fiyatı 630.000 € olarak belirlenmiştir. Şehir evlerini tercih edenler için bir diğer mükemmel bölge ise Al Furjan bölgesidir. Harika sosyal alanlara, gelişmiş bir altyapıya ve çok sayıda olanağa sahiptir. Al Furjan bölgesinde 3 yatak odalı bir şehir evinin fiyatı 850.000 €’dan başlayacaktır.

Dubai’de aile odaklı bölgeler
Bir gayrimenkul satın almayı düşünürken yalnızca mülk türünü değil, aynı zamanda konumunu da göz önünde bulundurmalısınız. Arabian Ranches iyi tasarlanmış ve geniş villalar ve hususi bahçeli çok sayıdaki müstakil evler sayesinde aileler arasında oldukça popüler bir bölgedir. Ayrıca, sosyal tesisler, spor salonu, havuzlar, çocuk oyun alanları, parklar, koşu parkurları gibi dünya standartlarında olanaklar sunmaktadır. Dört yatak odalı bir villanın başlangıç fiyatı 850.000 €’dur.

Aileler için bütçe dostu gayrimenkul yatırım seçenekleri
Dubai yatırımcının ihtiyacına uygun olarak için farklı mülk türlerine sahiptir. Aileniz için bütçe dostu bir daire arıyorsanız göz önünde bulundurmanız gereken ilk bölgelerden biri Jumeirah Village Circle’dır (JVC). Bu bölge çok sayıda bina, villa ve müstakil ev, yeşil alan ve AVMler ile ön plana çıkmaktadır. JVC’deki emlak fiyatları diğer birçok Dubai bölgesine kıyasla nispeten daha düşüktür. Hazır 3 yatak odalı bir şehir evinin başlangıç fiyatı 630.000 €’dur. Eğer bir apartman dairesinde yaşamayı tercih ediyorsanız, bir studio dairenin (inşaat halindeyken) başlangıç fiyatı 150,000 €’dur. Bütçe dostu daire seçeneklerine sahip bir diğer bölge de Discovery Gardens’tır. Burada 1 yatak odalı bir dairenin başlangıç fiyatı 117.000 €’dur.

Büyük bütçeli aileler için gayrimenkul yatırım seçenekleri
Ailelerinin yaşam alanı için daha fazla harcama yapmayı tercih edenler özel kaliteli ve konforlu konutlara değer verenler için lüks konutlar sunan birkaç popüler bölge bulunmaktadır. Bu bölgelerden bir tanesi de Emirates Hills’tir. Eşsiz göl manzaralı emlak projeleriyle ünlü prestijli bir bölgedir. Emirates Hills’te 6 yatak odalı bir villanın başlangıç fiyatı 11,6 milyon €’dur. Bir diğer popüler aile bölgesi ise Meadows’tur. Bu bölgede 5 yatak odalı bir villanın başlangıç fiyatı 2,4 milyon €’dur.

Aileniz için doğru mülkü nasıl seçersiniz?
Sizin için doğru mülkü seçerken aşağıdaki faktörleri dikkate almanız gerekir:
-Bölgedeki topluluğun büyüklüğü;
-Mülkün gelecekteki likiditesi;
-Olanaklar;
-Bölgenin ve topluluğun konumu;
-Bütçe;

Mesela küçük çocuklu aileler tercihlerini açık plan oyun alanları, parklar, çocuklar için çok sayıda atraksiyon ve yemyeşil alanlar olan bölgelerden yana kullanabilirler. Aşağıda bazı bölge önerileri yer almaktadır:

Dubai Hills Estate – Emaar tarafından kurulan iyi planlanmış bir yerleşim yeri olup, ailece vakit geçirmek için mükemmel olan çok sayıda eğlence ve olanak içermektedir. Örneğin bu bölge çok sayıda golf sahasına (Dubai Hills Golf Club), göllere ve parklara sahiptir. Ayrıca bölgede çok sayıda okul ve anaokulu da bulunmaktadır.

Arabian Ranches, çok sayıda park, oyun alanı ve spor tesisine sahip kapalı bir yerleşim yeridir. Bu bölgede okullar ve anaokulları da bulunmaktadır.

Springs, aile odaklı bir bölgedir ve parkları, gölleri, oyun alanları sayesinde küçük çocuklu aileler için mükemmel bir yerdir. Bölgede Uluslararası Emirates Okulu da dahil olmak üzere birkaç okul bulunmaktadır.

Daha büyük çocukları olan aileler ise çok sayıda spor tesisi, spor salonu, eğlence tesisleri vb. bulunan alanları tercih edebilir. Bu tür ailelerin ihtiyaçlarını karşılayabilecek birkaç bölgeyi tanıtmak istiyoruz:

Dubai Sport City sağlıklı yaşam tarzını tercih eden ve farklı açık hava aktivitelerinden hoşlananlar için mükemmel bir bölgedir. Çok sayıda kriket sahası, futbol akademisi ve golf sahası bulunmaktadır. Bu bölgede ayrıca İngiliz Victory Heights İlkokulu gibi çok sayıda okul bulunmaktadır.

Jumeirah Village Circle ise çok sayıda park, spor tesisi, çocuk oyun alanları ve Circle Mall alışveriş merkezini bir araya getiren eşsiz bir bölgedir. JVC’de ayrıca JSS Uluslararası Okulu da bulunmaktadır.

Yukarıdaki bilgiler ışığında da görebileceğiniz gibi Dubai’de farklı ihtiyaçlara ve bütçeye sahip kişilerin seçim yapabileceği çok sayıda seçenek ve alan bulunmaktadır. Bir mülk seçerken kilit faktörlerden birisi de söz konusu mülk olduğunda mevcut ve uzun vadeli ihtiyaçlarınızı ve tercihlerinizi net bir şekilde tanımlamaktır – ve tabii ki doğru konumu seçmektir. Söz konusu mülkün bulunduğu yerin okullara, anaokullarına, kreşlere, parklara yakınlığı ve bölgenin erişilebilirliği de karar verme aşamasında önemli bir rol oynamaktadır. Dubai Hills ve Arabian Ranches gibi bölgeler, ana yollara ve Dubai’deki bölgelere kolay erişime sahiptir.

Sonuç olarak
Dubai tatil veya uzun süreli konaklama fark etmeksizin çok sayıda uygun mülk sunmaktadır. Deniz manzaralı lüks konutlardan, yoğun şehir hayatından uzakta daha uygun fiyatlı villalara kadar birçok seçenek mevcuttur. Her bir bölge ve yerleşkenin sahip olduğu iyi gelişmiş altyapı ve olanaklar, aileler için çok cazip bir yatırım seçeneği oluşturmaktadır. Dubai’ye taşınmayı planlıyor ve yaşamak için doğru evi arıyorsanız lütfen bizimle iletişime geçin; ihtiyaçlarınıza göre size en iyi seçenekleri sunalım.