Dubai’ye Taşınmak: Gerçekler, Gizli Zorluklar ve Deneyimler

Birçok kişi için Birleşik Arap Emirlikleri’nde (BAE) yaşam; lüks, güneşli plajlar ve yüksek konfor standartlarıyla eş anlamlıdır. Her yıl çok sayıda insan bu hayatı deneyimlemek istiyor ve tatil ya da yerleşik yaşam (kalıcı ikamet) amacıyla BAE’ye geliyor.
Ancak bir tatil genellikle seyahat acenteleri tarafından organize edilirken, yaşam alanını tamamen değiştirmek için çok daha kapsamlı bir hazırlık yapmak gerekir. Peki, BAE’de her şey gerçekten anlatıldığı kadar kusursuz mu? Dubai’de yaşamanın ne gibi özellikleri var ve taşınırken nelere hazırlıklı olmalısınız?

BAE Hakkında Bazı Gerçekler

Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), Asya’nın güneybatı kesiminde yer alan Müslüman bir devlettir. Taşınmayı planlarken BAE hakkında bilmeniz gereken 7 gerçeği inceleyelim:

• Devlet Yapısı: BAE, her biri aslında bağımsız bir devlet olan 7 ayrı emirlikten oluşan bir ülkedir. En büyüğü ve en zengini, ülke topraklarının %87’sini oluşturan Ebu Dabi’dir. Yabancılar arasında en popüler olanı ise %5’lik yüzölçümüyle ikinci sırada yer alan Dubai’dir.
• Ekonomi: Ekonominin %30’u petrol ve doğal gaz üretimine dayalıdır. Bununla birlikte devlet, gelir elde etmek için diğer sektörleri aktif olarak geliştirmektedir. Günümüzde özellikle gayrimenkul ve inşaat sektörü oldukça revaçtadır.
• Nüfus Yapısı: BAE sakinlerinin sadece onda biri yerli halktır (Emirati). Devletin nüfusu 10 milyonun biraz üzerindedir; ancak bunun yaklaşık 9 milyonu diğer ülkelerden gelen göçmenlerden ve yabancı çalışanlardan oluşmaktadır.
• Dil: Resmi dil Arapçadır. Ancak İngilizce de bir o kadar yaygındır. Tüm tabelalar İngilizce olarak da yazılmıştır; polisler, doktorlar ve BAE’de iletişime geçmeniz gerekebilecek her türlü sektördeki çalışanlar İngilizce bilmektedir.
• Din ve Sosyal Kurallar: Devlet dini İslam’dır. Sadece yerel halk değil, göçmenlerin %90’ı da İslam dinine mensuptur. Ancak devlet, diğer inançlara saygılı yaklaşır ve tüm kadınların başını örtmesini zorunlu kılmaz. Ayrıca 2020 yılında alkol satışı üzerindeki yasaklar gevşetilmiştir. Daha önce alkollü içeceklere sadece otel ve restoranlarda ya da özel mağazalarda/kapalı bölümlerde ulaşılabiliyordu. Yine de halka açık yerlerde öpüşme yasağı ve benzeri kısıtlamalara hazırlıklı olunmalıdır.
• Vatandaşlık ve İkamet: BAE vatandaşlığı alabilmek için ebeveynlerden en az birinin bu ülkenin vatandaşı olması gerekir. Diğer tüm sakinler için özel oturum vizeleri (residence visa) kullanılmaktadır.
• İklim: İklim çok sıcak ve kuraktır. Yazın gölgedeki sıcaklık 40-45°C’ye, bazen ise 50°C’ye kadar ulaşır. Kışın ortalama gündüz sıcaklığı 20-23°C civarında seyreder. Ayrıca toprakların büyük bir kısmı çöllerden oluştuğu için sık sık kum fırtınaları yaşanmaktadır.

Dubai’ye Taşınmanın Avantajları

Daha önce de belirtildiği gibi, BAE’ye gelen göçmenlerin büyük bir çoğunluğu yaşamak için Dubai’yi tercih ediyor. Şimdi Dubai’de yaşamanın temel artılarına göz atalım:

1. Yüksek Yaşam Standartları: Lüks villalar, şık daireler, modern oteller ve yatlar; Dubai’de bunlar günlük hayatın bir parçasıdır. BAE’de hemen herkes kendi işini kurabilir ve yüksek kazançlar elde edebilir.
2. Üst Düzey Güvenlik: Çok fazla göçmen barındırmasına rağmen Dubai, dünyanın en güvenli şehirlerinden biridir. Adli kayıtlarda ağır suç haberlerine rastlamak çok zordur. Çok sayıdaki polis gücü ve yasalara uymayanlar için uygulanan ağır cezalar, şehir sakinlerinin ve misafirlerin gece gündüz huzur içinde gezmesine ve Dubai hayatının tadını çıkarmasına olanak tanır.
3. Yabancılara Açık Gayrimenkul Pazarı: Aktif inşaat süreci, şehirdeki konut ve ofis kapasitesinin herkese yetmesini sağlamıştır. Üstelik sadece BAE vatandaşları değil, yabancılar da mülklerin tam mülkiyetini (Freehold) alabilirler. Ayrıca her bütçeye ve süreye uygun kiralık ev seçenekleri oldukça gelişmiştir.
4. Stratejik Coğrafi Konum: BAE; Avrupa, Asya ve Afrika’dan gelen yolların kesişme noktasında yer alır. Bu konum, ailenizle buluşmak veya sadece seyahat etmek için dünyanın her yerine kolayca ulaşmanızı sağlar.
5. Gelişmiş Sağlık Sistemi: Modern ekipmanlar, geniş eczane ağı ve Avrupa ya da Amerika eğitimi almış genç doktorlar, BAE sağlık sisteminin temelini oluşturur. Yerel halk için sağlık hizmetleri ücretsizdir; ancak göçmenler için durum biraz farklıdır. Sağlık sigortası yaptırmadan hastanelerden hizmet almak oldukça pahalıdır. Neyse ki Dubai sakinlerinin çoğu sağlık sigortası yaptırabilmektedir.
6. Yasal Oturum ve Vize Kolaylığı: Birçok ülkede uzun süreli yasal oturum izni almak, birçok zorluk içeren karmaşık bir süreçtir. BAE bu sorunu çözmüştür. Dubai’de yatırımcı vizesi (Investor Visa) almak yaklaşık 2-3 hafta sürer ve bu süreçte devasa bir evrak yığını toplamanız gerekmez. Çalışanlar için ise vize işlemleri genellikle işveren tarafından halledilir.
7. Eğlence Dünyası: Dubai, çok geniş eğlence seçenekleriyle öne çıkar. Parklar, tiyatrolar, sinemalar, eğlence merkezleri, bar ve restoranlar o kadar fazladır ki hepsini ziyaret etmek imkansız görünür. Yüksek rekabet, işletme sahiplerini müşterileri sıra dışı konseptlerle çekmeye zorlar; lezzetli mutfaklar, özel programlar ve ileri teknolojiler Dubai mekanlarını benzersiz kılar.
8. Gelişmiş Toplu Taşıma: BAE genelinde ulaşım durumu oldukça iyidir ancak özellikle Dubai’de; metro, otobüs, tramvay ve taksi gibi tüm ulaşım türleri mevcuttur. Bu alandaki en son yenilik ise hava taksisidir. Metroların tamamı klimalıdır, vagonlar modern ve son derece konforludur. Erkeklerin girmesinin kesinlikle yasak olduğu kadınlara özel vagonlar ve daha yüksek konfor sunan Gold Class vagonlar bulunur. Metro yer üstünden gittiği için pencerelerden harika bir şehir manzarası izlenebilir. Otobüs ağı da çok gelişmiştir ve duraklarda klima bulunması beklemeyi konforlu hale getirir. Tek seferlik araç, belirli bir marka araç ve hatta yat kiralama gibi seçenekler sunan çeşitli taksi hizmetleri her türlü ihtiyacı karşılar. Dubai’de toplu taşıma kullanmak hem dar gelirliler hem de en zenginler için son derece normaldir. Hatta şehri tanımak için deniz taksileri de önerilir. Dubai’de ulusal taksi hizmeti Careem’in yanı sıra Uber, Bolt ve Yango gibi uluslararası markalar da faaliyet göstermektedir. Kullanışlı mobil uygulamalar sayesinde rezervasyon ve yönetim süreçleri oldukça kolaydır.
9. Dil Kolaylığı: Dubai’de yaşamak için zor bir dil olan Arapçayı öğrenmek zorunda değilsiniz; İngilizce bilmek yeterlidir. Birçok göçmen için taşınacak ülkeyi seçerken bu durum gerçekten belirleyici bir faktördür.

Bunlar Dubai’deki yaşamın sadece temel avantajlarıdır; bunların ötesinde birçok kişi kendine özgü sayısız bireysel fayda bulacaktır.

Dubai’de Yaşamanın Dezavantajları

Ancak sadece Dubai’nin ve genel olarak BAE’nin olumlu yanlarından bahsetmek dürüstçe olmazdı. Her ülke ve şehirde olduğu gibi, Dubai’de yaşamın da bazı gizli zorlukları (madalyonun öteki yüzü) bulunmaktadır:

1. İklim: Birçok kişi safça Dubai’nin +22°C ile +25°C arasında seyreden konforlu ve bitmek bilmeyen bir yaz mevsimine sahip olduğunu düşünebilir; ancak durum hiç de öyle değildir. Kış ayları için hava sıcaklığı gerçekten bu seviyelerdedir, fakat yaz ayları için aynı şeyi söylemek mümkün değildir. +35°C ile +45°C arasındaki aşırı sıcaklar, yüksek nem, yağışsız hava ve kum fırtınaları, iklimi konforlu bir yaşam için pek de ideal kılmaz. Yaz aylarında Dubai; gündüzleri klimalı kapalı alanlarda kalmak, dışarıdaki hayatı ise sadece gece yaşamak demektir; yani yazın güneşlenmek veya denize girmek pek mümkün değildir. Yine de bu bunaltıcı sıcaklar sadece birkaç ay sürer, sonrasında mevsim geçişi dönemi başlar.
2. Yerel halkın dini inançlarına bağlı alışılagelmişin dışındaki yasalar: Dubai’de İslam normlarıyla bağlantılı birçok yasa mevcuttur. Burada çok açık kıyafetler giymek veya topluma açık yerlerde duygusal yakınlık (öpmek, sarılmak vb.) göstermek yasaktır. Yerel kadınlarla iletişim konusunda belirli sınırlar vardır ve Ramazan ayı boyunca sokakta bir şeyler yiyip içmek hoş karşılanmaz (veya kısıtlamalara tabidir). BAE’de yaşarken İslam’ı seçmek zorunda değilsiniz, ancak dinin yasalarına ve gerekliliklerine saygı duymak ve uymak zorundasınız. Bu sadece yerel halkla ilişkiler meselesi değil, aynı zamanda idari sorumluluk ve yasal yaptırımlar konusudur. Bu nedenle, belirli yasalara (örneğin yabancı kişilerin veya trafik kazalarının fotoğrafını/videosunu çekme yasağı gibi) ve Dubai kurallarına önceden aşina olmak gerekir.
3. Gürültü Seviyesi: Dubai; yoğun turist nüfusu, gece hayatı, trafik ve bitmek bilmeyen inşaat projeleriyle oldukça kalabalık bir metropoldür. Ayrıca, camilerden günde beş vakit okunan ezan sesine herkes hemen alışamayabilir.
4. Vatandaşlık Almanın Mümkün Olmaması: Sonuncu ama bir o kadar önemli olan dezavantaj ise vatandaşlık alma imkanının bulunmamasıdır. Göçmenlere, BAE vatandaşlarıyla neredeyse aynı hakları sağlayan özel bir oturum vizesi (residence visa) alma imkanı sunulur; ancak BAE vatandaşı olabilmek için ebeveynlerden en az birinin bu ülkenin vatandaşı olması şarttır.

Kimileri için bu eksiler o ülkede yaşama isteğiyle bağdaşmayabilir, kimileri içinse bunlar sadece aşılması gereken küçük zorluklardır. Burada herkes, Dubai’de yaşamaya hazır olup olmadığına veya doğduğu yerde kalmayı tercih edip etmeyeceğine kendisi karar verir.

Dubai’de Yaşayan Göçmenlerden Tavsiyeler ve Deneyimler

Başka bir ülkeye taşınmak, her zaman beraberinde birçok zorluk ve engel getirir. Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) de bu konuda bir istisna değildir. Ekspatlar, kesin kararı vermeden önce Dubai’de normal bir haftalık tatilden biraz daha uzun süre yaşamanızı; farklı mahalleleri gezmenizi, günlük işlerle ve sporla uğraşmanızı ve tüm artı-eksileri yerinde değerlendirmenizi öneriyor. Bu sayede yeni koşullara hazırlanmak çok daha kolay olacaktır.
Dubai’ye taşınırken en önemli konu başlığı barınmadır. Dubai gayrimenkul piyasası, göçmenler ve yerel halk için aynı kurallara tabidir. Uygun bütçesi olan herkes konut kiralayabilir veya mülkiyet hakkını tamamen satın alabilir (Freehold). Satın alma fiyatları yerel maaşlara oranla nispeten makul olsa da, kira fiyatları için aynı şeyi söylemek zordur. Şehrin en popüler bölgelerinde 1+1 (tek yatak odalı) bir dairenin aylık kirası 2.300$ ile 4.800$ arasında değişebilirken, 3+1 (üç yatak odalı) daireler 7.000$ civarını bulabilmektedir. Uygun bir mülk seçmek için profesyonel bir gayrimenkul danışmanlık şirketinden hizmet almak en sağlıklı yoldur.
Taşınmadan önce BAE yasalarını mutlaka inceleyin. Birçok göçmen; sokakta veya halka açık yerlerde öpüşme, yüksek sesli tartışma veya diğer aşırı duygusal gösteriler nedeniyle tatsız durumlar yaşamaktadır. Basit bir öpücük nedeniyle bir çift 1.000$ para cezası ödemek zorunda kalabilir.
Eğer çocuklarınız varsa, eğitim sistemi kararınızda büyük rol oynayacaktır. Dubai’de Avrupa ve Amerikan müfredatlarına göre eğitim veren uluslararası okullar mevcuttur. Ancak anaokulu, ilk-orta öğretim ve üniversitelerin sadece BAE vatandaşları için ücretsiz olduğunu unutmamalısınız. Yabancı bir aile için özel anaokulu ücreti aylık ortalama 630$, özel okul ücretleri ise aylık 1.100$’dan başlamaktadır.
BAE’nin gelenekleri ve kültürü çok katmanlı ve zengindir. Yeni gelenlerin Dubai hayatına daha kolay uyum sağlaması için Şeyh Muhammed Kültürel Anlayış Merkezi’nde (Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding) özel seanslar bile düzenlenmektedir. Elbette her şeyi kendi başınıza da öğrenebilirsiniz ancak bu tür etkinlikler sadece gelenekleri anlamanıza değil, aynı zamanda yeni bir çevre edinmenize de yardımcı olur.
Dubai’ye gelenleri en çok şaşırtan durumlardan biri de şehirdeki dürüstlük ve güven seviyesidir. Suç oranının yok denecek kadar az olması sebebiyle, kaybedilen bir cüzdanın bile içindeki her şeyle birlikte sahibine geri dönme ihtimali oldukça yüksektir.
Dubai bir zıtlıklar şehridir. Hangi sektörde çalışırsanız çalışın veya hangi ülkeden gelmiş olursanız olun, bu büyük metropolde kesinlikle kendinize uygun bir çevre ve hayat tarzı bulacaksınız. BAE’ye taşınma kararı tamamen size ait; ancak bu kararı verirseniz, Dubai sizi her zaman dostane ve son derece misafirperver bir şekilde karşılayacaktır.