Manchester City Yas Residences

Manchester City Yas Residences

مشاريع عقارية في أبوظبي, Yas Island

تقع هذه الوجهة السكنية الاستثنائية على الواجهة المائية لقناة ياس، حيث تجمع بتناغم فريد بين الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس والميزونيت، وقد صُمم كل نمط منها ليلائم مختلف أساليب الحياة ضمن رؤية عمرانية متكاملة. مرحباً بكم في مشروع "مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز" من تطوير شركة "أوهانا"، العنوان الحصري الذي تتلاقى فيه مقومات العيش الراقي وروح المجتمع والتوازن، مقدماً مفهوماً جديداً للتجارب السكنية في واحدة من أكثر وجهات أبوظبي تميزاً وترابطاً.

الواجهة الخارجية

الداخلية

نظرة عامة على المشروع

 2,000,000

السعر الابتدائي يبدأ من

850

المساحة تبدأ من (قدم مربع)

شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم، شقق بنتهاوس، وفلل

الوحدات المتاحة

الربع الرابع من عام 2029

موعد التسليم

تفاصيل العقار

موقع

Yas Island, Abu Dhabi

نوع المشروع

مجمع سكني متكامل بتخطيط عمراني رئيسي شامل

مساحة العقار

تبدأ من 850 قدماً مربعاً (حوالي 79 متراً مربعاً)

خطة الدفع

50% - 50%, 35% - 65%

حالة المشروع

قيد الإنشاء (على المخطط)

الوحدات

شقق سكنية من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، شقق بنتهاوس، فلل، ومنازل تاون هاوس

إجمالي عدد الوحدات

2354

هيكل وارتفاع المباني

المجمعات السكنية: 6 مبانٍ للشقق (مبنيان: أرضي + 8 طوابق، مبنيان: أرضي + 9 طوابق، مبنيان: أرضي + 10 طوابق) | الفلل ومنازل التاون هاوس: منشآت سكنية منخفضة الارتفاع تتكون من (أرضي + طابق واحد) أو (أرضي + طابقان)

رسوم الصيانة والخدمات التقديرية

من 14 إلى 18 درهماً إماراتياً لكل قدم مربع سنوياً

الإطلالات

تحظى كافة المساكن بإطلالات بانورامية مفتوحة على البحيرة الكريستالية وحدائق داخلية خاصة

المعالم المجاورة

ديزني لاند، عالم فيراري، وحلبة سباقات فورمولا 1

لماذا تختار مشروع "مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز"؟

مشروع استثنائي وحصري بالتعاون والشراكة مع نادي مانشستر سيتي الإنجليزي في جزيرة ياس.
يرسي هذا التطوير العقاري معايير غير مسبوقة للحياة الفاخرة، ومن المقرر أن يصبح واحداً من أكبر المجمعات السكنية المتكاملة في دولة الإمارات العربية المتحدة. وقد تم تخصيص أكثر من نصف المساحة الإجمالية للمشروع للحدائق المنسقة والمساحات الخضراء والمرافق الصحية والنوادي العالمية.
ابدأ يومك بالسباحة في حوض السباحة المتماهي مع الأفق والمطل على البحيرة، ومارس تمارينك الصباحية في مركز اللياقة البدنية المتطور، ثم استرخِ في غرفة العلاج بالأكسجين المخصصة لتجديد النشاط. واستمتع في فترة ما بعد الظهيرة بتناول وجبة فاخرة في أحد المقاهي الراقية الممتدة على طول الممشى المائي الواسع. أما للأطفال والناشئين، فيوفر المجمع أكاديمية لكرة القدم وملاعب تدريب احترافية صُممت لتطوير وصقل مهاراتهم الرياضية.
من أبرز المزايا الفريدة في المشروع مجمع وحدات الميزونيت المستقلة، وهو خيار مثالي للعائلات الكبيرة أو للمستثمرين الباحثين عن عوائد تأجيرية مجزية؛ حيث تمثل كل وحدة ميزونيت مسكناً مستقلاً مؤلفاً من ثلاثة طوابق، ويشتمل الطابق الأرضي على شقق بمداخل مستقلة، في حين خُصص الطابقان الثاني والثالث لغرف النوم والأجنحة العائلية.
تشمل المعالم الترفيهية القريبة مدينة "ديزني لاند" المرتقبة والمقرر افتتاحها عام 2031، وعالم فيراري، وحلبة سباقات فورمولا 1. كما سيتيح المجمع الوصول المباشر إلى مسار الدراجات الهوائية الوطني ومحطة الترام، فضلاً عن خط نقل بحري مباشر بالقوارب يربط المشروع ببقية وجهات جزيرة ياس.

مجدي محمد آدم أحمد السعدي

وكيل عقاري تجاري

المرافق والخدمات

أكاديمية تدريب نادي مانشستر سيتي

غرفة التحليل التكتيكي الرياضي

مركز التراث ومعرض الكؤوس التاريخية

تراس متابعة المباريات ولاونج النادي

البحيرة الكريستالية وممشى القناة المائية

صالة الأنشطة الرياضية ومقهى المدينة

مطاعم فاخرة للمأكولات العضوية

النادي الرياضي ومركز اللياقة البدنية

ردهة الاستقبال الرئيسية الفاخرة

تدريب رياضي بمعايير عالمية

تدرّب على ملاعب بمواصفات احترافية عالمية مع الاستفادة من برامج تدريبية رسمية مستوحاة من فلسفة أحد أندية النخبة في كرة القدم العالمية. توفر الأكاديمية منشآت ومرافق رياضية بمعايير بطولات المحترفين أمام عتبة منزلك، ملبية طموحات الرياضيين الواعدين وجميع القاطنين.

مركز متقدم لتحليل الأداء والذكاء الرياضي

جُهزت هذه الغرفة المتخصصة بأنظمة متطورة لإعادة عرض مقاطع الفيديو وشاشات تحليل رقمية مماثلة للمساحات التحضيرية المعتمدة لدى الفرق المحترفة، مما يتيح للاعبين والأطقم الفنية دراسة خطط المباريات وتطوير المهارات التكتيكية وتعزيز الأداء الجماعي.

تجربة استكشافية لإنجازات وبطولات النادي

احتفِ باللحظات الرياضية الخالدة عبر متحف مدمج يروي تاريخ النادي وأمجاده وإرثه العالمي؛ حيث تشكل هذه الصالة ملتقى ملهماً يعرض المقتنيات التاريخية والكؤوس الرسمية المحققة.

ملتقى اجتماعي لمشاهدة المباريات بأجواء جماهيرية

عش حماس البث الحي والمباشر للمباريات بجوار الجيران والأصدقاء على تراس مظلل ذي إطلالة مميزة. وبالتكامل مع صالة اللاونج الداخلية الفاخرة، يوفر المكان بيئة مثالية لمتابعة مباريات عطلة نهاية الأسبوع واللقاءات الخاصة.

أسلوب حياة يحاكي أرقى المنتجعات الشاطئية

استمتع بالتنزه على الممشى الخشبي المظلل على الواجهة المائية والمحاط بالمتاجر والمطاعم الراقية، أو استرخِ على ضفاف مياه البحيرة الكريستالية الفيروزية الصالحة للسباحة، حيث يمزج الممشى بين هدوء الطبيعة وحيوية الحياة الشاطئية.

وجهات للقاءات اليومية ومأكولات خفيفة

ابدأ صباحك بالقهوة المختصة في مقهى المدينة، أو التقِ بالأصدقاء لتناول المشروبات المنعشة بعد حصص التدريب في الصالة الرياضية المطلة على المياه؛ حيث توفر كلتا الوجهتين أجواءً دافئة ومريحة للتواصل والاسترخاء اليومي.

تجارب طهي راقية ترتكز على الصحة وجودة المذاق

تذوق أطباقاً مصممة بعناية تعتمد على مكونات عضوية طازجة من المزرعة مباشرة لتغذية الجسم دون المساومة على روعة المذاق. يقع هذا المطعم الراقي على الواجهة المائية، مقدماً قوائم طعام صحية ومتميزة في أجواء تجمع بين الفخامة والهدوء.

تدريب بدني متقدم وتقوية عضلية متكاملة

ارتقِ بمستوى تدريبك اليومي داخل منشأة رياضية مضيئة ومجهزة بأحدث أجهزة تمارين المقاومة والأوزان الحرة ومعدات اللياقة البدنية والتمارين القلبية، حيث صُمم المركز ليلائم برامج الإعداد البدني العالي وأهداف الحفاظ على الصحة اليومية.

تحفة معمارية ترحب بالقاطنين والزوار

ادخل إلى بهو استقبال فسيح بارتفاع مضاعف يتألق بتشطيبات دافئة مستوحاة من الطراز المتوسطي وضوء طبيعي وأناقة هادئة. ومع توافر خدمات الاستقبال والإرشاد الفندقي (الكونسيرج) على مدار الساعة، تغدو العودة إلى المنزل تجربة تفيض بالراحة والخصوصية التامة.