Manchester City Yas Residences
Situé sur les berges du canal de Yas, cet ensemble résidentiel d’exception rassemble appartements, villas, maisons de ville et duplex indépendants, chacun pensé pour répondre à des modes de vie variés au sein d’une vision architecturale harmonieuse. Bienvenue aux Résidences Manchester City Yas par Ohana : une adresse prestigieuse alliant raffinement, vie de quartier et bien-être, qui redéfinit l’expérience résidentielle au cœur de l’une des destinations les plus emblématiques et les mieux desservies d’Abou Dabi.

Extérieur
Intérieur























Aperçu du Projet
€ 468,954
Prix de départ à partir de
850
Superficie à partir de (pieds² / sq. ft.)
Appartements de 1 à 3 chambres, appartements-terrasses et villas
Typologies disponibles
4e trimestre 2029
Date de livraison
Détails du Bien
Emplacement
Yas Island, Abu Dhabi
À partir de 850 pieds² (env. 79 m²)
50% - 50%, 35% - 65%
En l'état futur d'achèvement (VEFA / Sur plan)
Appartements de 1, 2 et 3 chambres, appartements-terrasses, villas et maisons de ville
2354
Pourquoi Choisir Manchester City Yas Residences ?
Un programme d'exception réalisé en partenariat officiel avec le club de Manchester City sur l'île de Yas.
Ce complexe redéfinit les codes de l'art de vivre haut de gamme et comptera parmi les plus grands domaines résidentiels des Émirats arabes unis. Plus de la moitié de la superficie totale est consacrée à des jardins paysagers, des espaces de remise en forme et des installations de club privatif de calibre international.
Commencez votre journée dans une piscine à débordement dominant le lagon, poursuivez par une séance d'entraînement dans un centre de remise en forme de pointe, puis détendez-vous dans une salle d'oxygénothérapie. L'après-midi, profitez d'un repas gourmand dans un élégant café bordant la promenade piétonne du front d'eau. Pour les plus jeunes, le domaine abrite une académie de football ainsi que des terrains d'entraînement professionnels dédiés au perfectionnement de leur technique.
Parmi les atouts majeurs du projet figure l'îlot de maisons en duplex indépendantes (maisonettes). Cette typologie est idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche de rendements locatifs attractifs : chaque bâtisse se compose de trois niveaux indépendants, le rez-de-chaussée proposant des logements avec accès privatif, tandis que les deux étages supérieurs accueillent les espaces de nuit.
Parmi les pôles de loisirs voisins figurent le futur parc d'attractions Disneyland (dont l'ouverture est prévue pour 2031), Ferrari World et le circuit de Formule 1. Le domaine disposera également d'un accès à la piste cyclable nationale, d'une station de tramway ainsi que d'une liaison maritime directe par navette fluviale vers les autres secteurs de l'île de Yas.


Fethi Nouari
conseiller immobilier
Prestations & Équipements Exclusifs
Académie d'Entraînement Manchester City
Salle d'Analyse Tactique
Espace Mémoriel & Galerie des Trophées
Terrasse des Soirs de Match & Salon Privé du Club
Lagon Cristallin & Promenade Fluviale
Bar des Supporters & Café du Domaine
Table Gastronomique Biologique
Salle de Culture Physique & Centre de Remise en Forme
Hall d'Honneur & Réception
Encadrement sportif de niveau international
Entraînez-vous sur des pelouses aux normes professionnelles grâce à des programmes techniques officiels inspirés des méthodes de l’un des plus grands clubs de football au monde. Destinée aux jeunes talents comme aux résidents, l’académie place des infrastructures d’élite au pas de votre porte.

Pôle de préparation et d'expertise sportive de haut niveau
Dotée d’écrans numériques et d’outils d’analyse vidéo de dernière génération, cette salle tactique reproduit fidèlement les espaces de préparation des effectifs professionnels, offrant aux joueurs et aux entraîneurs un cadre dédié à l’étude des stratégies, de la gestuelle technique et de la cohésion d’équipe.

Rétrospective immersive des exploits du club
Revivez les plus grands moments du sport au cœur d’un musée intégré rendant hommage à l’histoire, aux triomphes et au rayonnement international du club. Cette galerie constitue un lieu de rencontre mettant à l’honneur souvenirs historiques et trophées emblématiques.

Espace d'échange et de visionnage panoramique
Partagez la ferveur des retransmissions de matchs en direct entre voisins sur une terrasse panoramique ombragée. Prolongée par le cadre feutré du salon intérieur, cette installation compose un lieu idéal pour suivre les rencontres du week-end et organiser des réceptions privées.

Un cadre de villégiature au fil de l'eau
Promenez-vous le long des berges ombragées jalonnées d’échoppes et de boutiques élégantes, ou prélassez-vous au bord des eaux turquoise d’un lagon cristallin propice à la baignade. La promenade conjugue avec équilibre quiétude de plein air et animation côtière.

Restauration conviviale et lieu de rendez-vous
Savourez un café de torréfaction artisanale au café du domaine ou retrouvez vos proches autour d’un rafraîchissement au salon sportif en front d’eau après l’entraînement. Ces deux adresses offrent un cadre chaleureux dédié à la convivialité quotidienne.

Haute cuisine axée sur le bien-être et la vitalité
Dégustez une cuisine soignée élaborée à partir d’ingrédients biologiques tout juste récoltés, alliant qualités nutritives et plaisir gustatif. Situé au bord de l’eau, ce restaurant gastronomique de premier plan propose des menus équilibrés dans une ambiance décontractée et raffinée.

Préparation physique et musculaire de haute précision
Optimisez vos entraînements quotidiens au sein d’un espace baigné de lumière naturelle, doté d’appareils de renforcement musculaire, de charges libres et d’équipements cardiovasculaires haut de gamme, répondant aux exigences des sportifs confirmés comme à la recherche d’une remise en forme équilibrée.

Un accueil monumental et raffiné
Pénétrez dans un vaste hall d’accueil à double hauteur sous plafond, paré de matériaux d’inspiration méditerranéenne, de lumière naturelle et d’une sobre élégance. Grâce à un service de conciergerie à votre disposition 24 heures sur 24, le retour chez soi devient un moment de confort empreint de discrétion.

Typologies et Plans de Logements
Maison de ville
Villas jumelées
Villa individuelle
Maison en duplex (maisonette)
Appartement
Appartement-terrasse (penthouse)
Maison de ville de 3 chambres
Superficie totale :
2153
Prix
1,113,766
Villa jumelée de 4 chambres
Superficie totale :
2691
Prix
1,406,862
Villa individuelle de 5 chambres
Superficie totale :
6458
Prix
2,227,532
Villa jumelée / maisonnette de 4 chambres
Superficie totale :
9042
Prix
6,917,072
1 chambre Appartement
Superficie totale :
850
Prix
468,954
Appartement-terrasse
Superficie totale :
4359
Prix
2,579,247
Échéancier de Paiement
Formule 1
Formule 2
5%
À la réservation
5%
À la signature du contrat préliminaire de vente (compromis / SPA)
5%
3 mois après la signature du contrat de vente
5%
8 mois après la signature du contrat de vente
5%
12 mois après la signature du contrat de vente
5%
16 mois après la signature du contrat de vente
5%
20 mois après la signature du contrat de vente
5%
24 mois après la signature du contrat de vente
5%
28 mois après la signature du contrat de vente
5%
32 mois après la signature du contrat de vente
50%
À la livraison / remise des clés
5%
À la réservation
30%
À la signature du contrat préliminaire de vente (compromis / SPA)
65%
À la livraison / remise des clés
Emplacement sur la carte
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Fethi Nouari
conseiller immobilier
Français, anglais, espagnol, arabe
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