Manchester City Yas Residences

Manchester City Yas Residences

Immobilienprojekte in Abu Dhabi, Yas Island

Direkt an der Uferpromenade des Yas-Kanals gelegen, vereint diese außergewöhnliche Wohnanlage Eigentumswohnungen, Villen, Reihenhäuser und Maisonette-Häuser, die harmonisch auf unterschiedlichste Lebensstile abgestimmt sind. Willkommen bei Manchester City Yas Residences by Ohana – einer exklusiven Adresse, an der anspruchsvolles Wohnen, lebendige Gemeinschaft und innere Ausgeglichenheit zusammenfinden und neue Maßstäbe für Wohnkultur an einem der renommiertesten und am besten angebundenen Standorte von Abu Dhabi setzen.

Außenansichten

Innenansichten

Projektübersicht

€ 468,954

Einstiegspreis ab

850

Wohnfläche ab (sq. ft. / m²)

1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, Dachgeschosswohnungen (Penthäuser) & Villen

Verfügbare Einheiten

4. Quartal 2029

Fertigstellung

Immobiliendetails

Standort

Yas Island, Abu Dhabi

Art des Projekts

Ganzheitlich geplante Wohnsiedlung / Masterplan-Quartier

Fläche

Ab 850 sq. ft. (ca. 79 m²)

Zahlungsplan

50% - 50%, 35% - 65%

Status des Projekts

In der Bauphase (Verkauf vom Plan)

Einheiten

1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, Dachgeschosswohnungen, Villen & Reihenhäuser

Gesamtzahl der Einheiten

2354

Bauweise & Geschossanzahl

Mehrfamilienhäuser: 6 Wohngebäude (2 × EG+8, 2 × EG+9, 2 × EG+10 Stockwerke) | Villen/Reihenhäuser: Flachbauten mit Erdgeschoss + 1 bzw. 2 Obergeschossen (EG+1 / EG+2)

Geschätzte Nebenkosten

14 bis 18 AED pro sq. ft. / pro Jahr

Aussicht

Sämtliche Wohneinheiten bieten einen Panoramablick auf die Lagune und verfügen über private Innenhöfe bzw. Hausgärten

Umgebung & Nahverkehr

Geplantes Disneyland, Ferrari World, Formel-1-Rennstrecke

Warum Manchester City Yas Residences?

Ein exklusives Bauvorhaben in offizieller Partnerschaft mit dem Spitzenclub Manchester City auf der Yas-Insel.
Dieses Quartier setzt neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen und zählt künftig zu den größten Wohnanlagen der VAE. Mehr als die Hälfte der gesamten Projektfläche ist gestalteten Park- und Gartenanlagen sowie erstklassigen Wellness- und Clubeinrichtungen gewidmet.
Beginnen Sie den Tag in einem Überlaufpool (Infinity-Pool) mit Blick auf die Lagune, tanken Sie Energie bei einem Training im hochmodernen Fitnessstudio und regenerieren Sie anschließend in der Sauerstofftherapiekammer. Verbringen Sie den Nachmittag bei einem späten Frühstück in einem gehobenen Café entlang der weitläufigen Uferpromenade. Für Kinder und Jugendliche bietet die Siedlung eine eigene Fußballakademie sowie Profi-Trainingsplätze zur gezielten Talentförderung.
Eine architektonische Besonderheit ist das separate Maisonette-Ensemble. Diese Einheiten eignen sich ideal für Mehrgenerationenfamilien oder renditestarke Vermietungskonzepte: Jedes Maisonette-Haus ist ein dreigeschossiges Gebäude, in dem sich im Erdgeschoss eigenständige Wohneinheiten mit separatem Eingang befinden, während das erste und zweite Obergeschoss die privaten Schlafräume beherbergen.
Zu den Attraktionen in direkter Nachbarschaft gehören der für 2031 angekündigte Disneyland-Themenpark, die Ferrari World sowie der Yas Marina Formel-1-Kurs. Das Quartier bietet zudem eine direkte Anbindung an den nationalen Radfernweg, eine Straßenbahnhaltestelle und einen Shuttle-Fährbetrieb zur Yas-Hauptinsel.

Sergey Bugrin

Immobilienberater

Ausstattung & Freizeitanlagen

Manchester City Trainingsakademie

Taktikanalyse-Zentrum

Traditionszentrum & Trophäen-Museum

Spieltagsterrasse & Club-Lounge

Kristall-Lagune & Uferpromenade am Kanal

Sports-Lounge & Quartiers-Café

Biologisches Feinschmeckerrestaurant

Fitness- und Kraftsportzentrum

Repräsentative Eingangshalle

Sportliche Nachwuchsförderung auf Weltklasseniveau

Trainieren Sie auf professionellen Rasenplätzen mit Zugang zu offiziellen Trainingsprogrammen des Weltklasseclubs. Die Akademie richtet sich an Nachwuchstalente sowie Hobbysportler und bringt meisterschaftsreife Sportstätten direkt vor Ihre Haustür.

Professioneller Raum für Spielanalyse

Ausgestattet mit moderner Videotechnik und digitalen Analysetafeln entspricht dieser Raum den Vorbereitungsräumen der Profimannschaften. Hier können Aktive und Trainer Spielzüge, Technik und Taktik detailliert auswerten.

Die Meilensteine des Vereins hautnah erleben

Erleben Sie legendäre Sportmomente in einem hauseigenen Vereinsmuseum. Die Galerie präsentiert historische Erinnerungsstücke sowie Pokale und dient als Treffpunkt für Sportbegeisterte.

Exklusiver Veranstaltungs- und Treffpunkt für Spielübertragungen

Verfolgen Sie Live-Übertragungen gemeinsam mit Nachbarn auf einer überdachten Aussichtsterrasse. In Kombination mit der klimatisierten Club-Lounge bietet sich der ideale Rahmen für Spieltage am Wochenende und gesellige Anlässe.

Wohnen im Ferienresort-Stil direkt am Wasser

Flanieren Sie auf schattigen Holzstegen entlang individueller Boutiquen oder entspannen Sie am türkisfarbenen Wasser der zum Schwimmen freigegebenen Kristall-Lagune. Die Promenade verbindet naturnahe Erholung mit maritimem Flair.

Treffpunkt für Kaffeekultur und Erfrischungen

Genießen Sie Kaffeespezialitäten im Café oder treffen Sie sich nach dem Training auf ein erfrischendes Getränk in der Sports-Lounge am Ufer. Beide Bereiche zeichnen sich durch ein einladendes Ambiente für den täglichen Austausch aus.

Gehobene Gastronomie mit Fokus auf gesunde Ernährung

Wählen Sie Gerichte aus erntefrischen Bio-Zutaten, die Vitalität und gehobenen Geschmack vereinen. Direkt am Wasser gelegen, serviert dieses Restaurant vollwertige Menüs in stilvoller Atmosphäre.

Gezieltes Kraft- und Konditionstraining

Absolvieren Sie Ihr tägliches Workout in einer tageslichtdurchfluteten Trainingsanlage mit modernen Kraftgeräten, Freihantelbereichen und Ausdauergeräten – ausgelegt für ambitioniertes Athletiktraining ebenso wie für den gesundheitsorientierten Ausgleich.

Großzügige Architektur für den Empfang

Eine weitläufige Empfangshalle mit doppelter Deckenhöhe empfängt Sie mit mediterranen Materialien, viel Tageslicht und dezenter Eleganz. Dank des rund um die Uhr verfügbaren Concierge-Dienstes genießen Sie ein hohes Maß an Komfort und Diskretion.