Manchester City Yas Residences

Manchester City Yas Residences

Progetti immobiliari ad Abu Dhabi, Yas Island

Situata lungo il lungomare del canale di Yas, questa straordinaria destinazione residenziale riunisce appartamenti, ville, villette a schiera e dimore su più livelli (maisonette), ciascuna concepita per rispondere a stili di vita differenti all'interno di una visione architettonica armoniosa. Vi diamo il benvenuto a Manchester City Yas Residences by Ohana: un indirizzo esclusivo dove eleganza abitativa, senso di comunità ed equilibrio si fondono, definendo un nuovo standard dell'abitare in una delle posizioni più celebri e strategicamente collegate di Abu Dhabi.

Esterni

Interni

Panoramica del Progetto

€ 468,954

Prezzo di partenza da

850

Superficie a partire da (piedi² / sq. ft.)

Appartamenti da 1 a 3 camere da letto, attici e ville

Tipologie disponibili

4° trimestre 2029

Data di consegna

Dettagli dell'Immobile

Posizione

Yas Island, Abu Dhabi

Tipo di progetto

Comprensorio residenziale integrato a pianificazione unitaria

Superficie

A partire da 850 piedi² (ca. 79 m²)

Piano di pagamento

50% - 50%, 35% - 65%

Stato del progetto

In fase di costruzione (Sulla carta)

Unità

Appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto, attici, ville e villette a schiera

Numero totale di unità

2354

Configurazione degli edifici

Blocchi residenziali: 6 stabili per appartamenti (2 di Piano terra + 8 piani, 2 di Piano terra + 9 piani, 2 di Piano terra + 10 piani) | Ville e villette a schiera: strutture residenziali a bassa densità su 2 o 3 livelli fuori terra (Piano terra + 1 o 2 piani)

Spese condominiali e di gestione stimate

Da 14 a 18 AED per piede² all'anno

Affacci

Tutte le abitazioni godono di viste panoramiche sulla laguna balneabile e di giardini interni privati

Punti di interesse limitrofi

Futuro parco Disneyland, Ferrari World, Circuito di Formula 1

Perché scegliere Manchester City Yas Residences?

Un complesso di assoluto prestigio sviluppato in collaborazione ufficiale con il club del Manchester City sull'Isola di Yas.
Questa realizzazione stabilisce un nuovo punto di riferimento per il vivere raffinato ed è destinata a diventare una delle più ampie comunità residenziali degli Emirati Arabi Uniti. Oltre la metà dell'estensione territoriale è dedicata a parchi paesaggistici, aree verdi e strutture ricreative e termali di prim'ordine.
Iniziate la mattinata con una nuotata nella piscina a sfioro affacciata sulla laguna, dedicatevi a una sessione rigenerante nel centro sportivo d'avanguardia e rilassatevi successivamente nella sala per l'ossigenoterapia. Nel pomeriggio concedetevi un piacevole pranzo leggero nei ricercati caffè lungo l'ampia passeggiata litoranea. Per i più giovani, il comprensorio mette a disposizione un'accademia calcistica e campi da gioco professionali ideati per perfezionare le abilità tecniche.
Tra gli elementi architettonici più distintivi spicca il comparto delle residenze cielo-terra (maisonette), una proposta ideale per nuclei familiari numerosi o per investitori alla ricerca di elevate rese locative: ciascuna unità si presenta come una dimora indipendente su tre livelli, dove il piano terra ospita alloggi con ingresso autonomo, mentre il primo e il secondo piano accolgono le zone notte.
L'area circostante vanta attrazioni di primo piano tra cui il parco divertimenti Disneyland di prossima apertura (prevista per il 2031), il parco Ferrari World e il tracciato di Formula 1. Il complesso disporrà inoltre di accesso alla rete ciclabile nazionale, di una fermata della linea tranviaria e di un collegamento nautico diretto via battello con i principali punti dell'Isola di Yas.

Roberto Germano

Consulente immobiliare

Dotazioni e Servizi

Accademia di Allenamento del Manchester City

Sala per l'Analisi Tattica

Museo Storico e Sala dei Trofei

Terrazza delle Partite e Salone Sociale City Lounge

Laguna Cristallina e Passeggiata sul Canale

Area Lounge per lo Sport e Caffetteria del Comprensorio

Ristorante Gastronomico Biologico

Palestra e Centro Benessere Corporeo

Atrio d'Ingresso di Rappresentanza

Preparazione atletica di standard internazionale

Esercitatevi su terreni regolamentari potendo contare su percorsi formativi ufficiali ispirati alla metodologia di una delle società calcistiche più titolate al mondo. Aperta alle giovani promesse e a tutti i residenti, l’accademia porta strutture sportive di livello professionistico sotto casa.

Centro all'avanguardia per l'approfondimento sportivo

Provvista di apparati per la riproduzione video e schermi digitali d’analisi, questa sala tecnica riproduce fedelmente gli ambienti utilizzati dai club professionistici. Offre a giocatori e staff tecnico uno spazio dedicato per esaminare tattica, schemi di gara e coesione di squadra.

Un viaggio esperienziale tra i trionfi del club

Ripercorrete le pagine più memorabili dello sport attraverso un museo interno che rende omaggio alla storia, alle vittorie e al prestigio internazionale della società. La galleria costituisce un punto d’incontro che espone cimeli storici e coppe ufficiali.

Spazio conviviale e panoramico per le dirette sportive

Condividete l’entusiasmo delle sfide calcistiche trasmesse in diretta insieme alla comunità residenziale su una piacevole terrazza coperta con vista. Insieme al raffinato salone interno, rappresenta la cornice ideale per gli incontri del fine settimana ed eventi riservati.

Stile di vita da stazione balneare di lusso in riva all'acqua

Concedetevi rilassanti passeggiate sui pontili coperti arricchiti da boutique e negozi selezionati, oppure riposate accanto alle acque turchesi di una laguna balneabile. La passeggiata combina tranquillità all’aria aperta e vivacità litoranea.

Ristorazione informale e punto di ritrovo quotidiano

Gustate miscele selezionate al mattino presso la caffetteria o ritrovatevi per un drink dopo l’attività fisica nel salotto sportivo lungo la sponda. Entrambi gli ambienti si distinguono per un’atmosfera accogliente improntata alla convivialità.

Alta cucina orientata al benessere e alla qualità naturale

Assaporate una proposta culinaria d’eccellenza basata su ingredienti biologici a filiera corta, pensata per nutrire l’organismo esaltando il gusto. Posizionato sul lungomare, questo ristorante esclusivo serve percorsi gastronomici genuini in un contesto curato e distensivo.

Allenamento muscolare e condizionamento atletico d'avanguardia

Perfezionate la vostra forma fisica all’interno di una struttura luminosa, corredata da macchinari di potenziamento muscolare di ultima generazione, pesi liberi e postazioni per l’attività cardiovascolare, adatta sia alla preparazione agonistica che alla salute quotidiana.

Un ingresso scenografico all'insegna del pregio architettonico

Varcate la soglia di un imponente atrio a doppia altezza, caratterizzato da calde finiture d’ispirazione mediterranea, luce naturale e sobria eleganza. Grazie al presidio continuo garantito dalla portineria attiva ventiquattr’ore su ventiquattro, l’accesso alla propria dimora è sempre all’insegna della riservatezza e del comfort.