De beste gezinsvriendelijke vastgoedopties in Dubai

De beste gezinsvriendelijke vastgoedopties in Dubai zoals villa’s, townhouses en appartementen voor elk budget

Dubai is één van die zeldzame steden, die de meeste mensen associëren met luxe en overvloed. De sterk ontwikkelde economie, de infrastructuur van de stad en de hoge mate van veiligheid hebben Dubai tot een topbestemming gemaakt voor gezinnen, die op zoek zijn naar een nieuw huis. De vastgoedmarkt van Dubai is sterk in ontwikkeling waardoor er veel investeringsmogelijkheden zijn. Of je nu op zoek bent naar een gezellige villa, een luxueus townhouse of een appartement op een toplocatie – Dubai biedt tal van mogelijkheden om te overwegen. Laten we eens kijken naar de verschillende vastgoedopties om tegemoet te komen aan de verschillende voorkeuren en budgetten.

Luxe villa’s voor gezinnen
Projectontwikkelaars in Dubai hebben de reputatie om een stapje verder te gaan als het aankomt op het op de markt brengen van premium vastgoed. Daarom vind je hier een groot aantal luxe villa’s, die ontworpen zijn door beroemde ontwerpers en architecten van wereldklasse. Palm Jumeirah heeft bijvoorbeeld in vergelijking met andere gebieden een groot aantal luxe villa’s op zijn naam staan. Palm Jumeirah is terecht de nummer één bestemming voor mensen die van luxe houden. Met een villa in dit gebied kun je genieten van je eigen privéstrand, een prachtig uitzicht en heb je veel privacy. Als je kijkt naar de locatie, het ontwerp en het luxe leven dat gepaard gaat met het bezitten van een woning op Palm Jumeirah, moet je rekening houden met een gemiddelde prijs van € 14 miljoen voor een villa met 4 slaapkamers. Leven in luxe kan niet goedkoop zijn.

Dubai Hills Estate is een andere populaire bestemming voor gezinnen, die de voorkeur geven aan luxe woningen. Dit gebied wordt gekenmerkt door een groot aantal luxe townhouses en villa’s met een startprijs van € 1,4 miljoen voor een townhouse met 3 slaapkamers.

Appartementen die perfect bij gezinnen passen
Voor gezinnen die graag willen deelnemen aan het dynamische stadsleven hebben we perfecte opties, die zelfs de meest veeleisende klanten tevreden kunnen stellen. Eén van de populairste gebieden voor gezinnen is Dubai Marina. Het is aantrekkelijk voor zowel toeristen als inwoners van Dubai. Hoe komt het dat er zoveel vraag naar is? Het antwoord is simpel: het is één van de belangrijkste toeristische centra. Het is vanuit deze wijk eenvoudig om elke locatie in Dubai te bereiken dankzij het goed ontwikkelde openbaar vervoer. De vele cafés, restaurants, hotels en attracties maken de huizenprijzen heel aantrekkelijk. Een appartement met 2 slaapkamers heb je al vanaf € 600.000. Het aangrenzende gebied – Jumeirah Beach Residence (JBV) heeft een ideaal gezinsappartement met een instapprijs van € 700.000 voor een appartement met 2 slaapkamers. Het bezitten van een appartement in dit gebied is een geweldige investering omdat het een hoge opbrengst garandeert.

Gezellige townhouses in Dubai
Een townhouse is ideaal voor gezinnen, die op zoek zijn naar comfort en veel ruimte in combinatie met de geborgenheid van het stadsleven. Town Square beschikt over moderne townhouses met privétuinen en toegang tot openbare voorzieningen zoals zwembaden, fitnesscentra en talloze parken. De vanafprijs van een dergelijk townhouse met 3 slaapkamers is € 630.000. Een ander gebied dat perfect voor degenen die de voorkeur geven aan townhouses is de wijk Al Furjan. Het heeft geweldige communities, een goed ontwikkelde infrastructuur en veel voorzieningen. Een townhouse met 3 slaapkamers in de wijk Al Furjan begint vanaf € 850.000.

Gezinsvriendelijke wijken in Dubai
Als je van plan bent om een huis te kopen, moet je niet alleen rekening houden met het soort huis maar vooral ook met de locatie. Arabian Ranches is een zeer gewild gebied bij gezinnen door de enorme hoeveelheid goed ontworpen en ruime villa’s en townhouses met privétuinen. Bovendien biedt de community zelf voorzieningen van wereldklasse zoals fitnessruimtes, zwembaden, kinderspeelplaatsen, parken, joggingpaden en nog veel meer. De vanafprijs van een villa met 4 slaapkamers is € 850.000.

Dubai Hills Estate is een andere gezinsvriendelijke woonwijk, die comfortabel wonen biedt met veel voorzieningen binnen de wijk. De startprijs van een townhouse met 3 slaapkamers is €1,4 miljoen.

Voordelige vastgoedinvesteringsopties voor gezinnen
Dubai heeft verschillende soorten vastgoed voor investeringen, afhankelijk van de wensen en het budget van de investeerder. Als je op zoek bent naar een budgetvriendelijk appartement voor je gezin, is één van de eerste gebieden die je moet overwegen Jumeirah Village Circle (JVC). Dit gebied bestaat uit talloze gebouwen, villa’s en townhouses, weelderig groen en winkelcentra. De vastgoedprijzen in JVC zijn in vergelijking met veel andere wijken in Dubai betrekkelijk laag. De vanafprijs voor een kant-en-klaar townhouse met 3 slaapkamers is € 630.000. Als je liever in een appartement woont, is de beginprijs van een studio (in aanbouw) € 150.000.
Een andere wijk met budgetvriendelijke opties voor appartementen is Discovery Gardens. De vanafprijs van een appartement met 1 slaapkamer is € 117.000.

Investeringsmogelijkheden in onroerend goed voor gezinnen met een ruim budget
Voor degenen die liever meer uitgeven aan hun gezinsnest, zijn er een paar geliefde gebieden die luxe woningen bieden voor mensen die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Eén van die gebieden is Emirates Hills. Het is een prestigieus gebied met unieke vastgoedprojecten, die uitzicht op het water hebben. De vanafprijs voor een villa met 6 slaapkamers in Emirates Hills is € 11,6 miljoen.
Een andere gewilde gezinswijk is Meadows. De vanafprijs voor een villa met 5 slaapkamers in deze wijk is € 2,4 miljoen.

Hoe kies je nu de juiste woning voor jouw gezin?
Bij het kiezen van de ‘juiste’ woning voor jou en je gezin moet je rekening houden met de volgende factoren:
De omvang van de community;
De toekomstige liquiditeit van het pand;
Voorzieningen;
De locatie van het gebied/de community;
Budget.

Gezinnen met kleine kinderen geven bijvoorbeeld de voorkeur aan gebieden met openbare speelplaatsen, parken, veel attracties voor kinderen en weelderig groen. Hieronder volgen enkele aanbevelingen:

Dubai Hills Estate – dit is een goed geplande woonwijk, ontwikkeld door Emaar, met talloze attracties en voorzieningen die perfect zijn om met het gezin tijd door te brengen. De wijk heeft bijvoorbeeld een aantal golfterreinen (Dubai Hills Golf Club), meren en parken. Er zijn ook scholen en kleuterscholen op een steenworp afstand.

Arabian Ranches is een omheinde woonwijk met een aantal parken, speeltuinen en sportfaciliteiten. Er zijn ook scholen en kleuterscholen in dit gebied.

Springs is een gezinsvriendelijk gebied met parken, meren en speeltuinen waardoor deze plek uitermate geschikt is voor gezinnen met kleine kinderen. Er zijn een paar scholen op steenworp afstand, waaronder de International Emirates School.

Gezinnen met al wat oudere kinderen geven misschien de voorkeur aan wijken met veel sportfaciliteiten, sportzalen, amusementsfaciliteiten enz. Wij willen graag een paar gebieden laten zien die aan deze behoefte kunnen voldoen.

Dubai Sport City is perfect voor mensen die van een gezonde levensstijl houden en genieten van verschillende soorten buitensporten en activiteiten. Het heeft een aantal cricketvelden, een voetbalacademie en een golfveld. Dit gebied heeft ook een aantal scholen, zoals de Britse Victory Heights Primary School.

Jumeirah Village Circle is een uniek gebied dat talrijke parken, sportfaciliteiten, kinderspeelplaatsen en het winkelcentrum Circle Mall combineert. JVC huisvest ook de JSS International School.

Zoals je aan de hand van de bovenstaande informatie kunt zien, heeft Dubai veel keuzemogelijkheden en gebieden voor mensen met verschillende wensen en budgetten. Eén van de belangrijkste factoren bij het kiezen van een woning is het duidelijk omschrijven van je huidige en langetermijnbehoeften/voorkeuren als het gaat om onroerend goed… en natuurlijk het kiezen van de juiste locatie.

De nabijheid van scholen, kleuterscholen, kinderdagverblijven, parken en de bereikbaarheid van het gebied speelt een belangrijke rol bij de besluitvorming. Gebieden als Dubai Hills en Arabian Ranches zijn gemakkelijk te bereiken vanaf de hoofdwegen en de omliggende gebieden van Dubai.

Conclusie
Dubai heeft verschillende soorten woningen, die uitermate geschikt zijn voor vakanties of een langdurig verblijf. Van luxe woningen met uitzicht op zee tot meer betaalbare villa’s ver weg van het drukke stadsleven. De goed ontwikkelde infrastructuur, alle voorzieningen binnen elk gebied en elke compound maken ze tot een zeer aantrekkelijke investeringsoptie voor gezinnen. Als je van plan bent om naar Dubai te verhuizen en op zoek bent naar het juiste woonhuis – neem dan nu contact met ons op en wij zullen je de beste opties bieden, gebaseerd op jouw wensen en behoeften.