AED
- USD
- AED
- EUR
Polska
- English
- Русский
- عرب
- Français
- Italiano
- Polska
Dubaj, Dubai Investment Park
Dubaj, Arjan
Dubaj, Jumeirah Village Circle
Dubaj, Jumeirah Village Triangle
Dubaj, Jumeirah Village Circle
Dubaj, Jumeirah Village Circle
Dubaj, Jumeirah Village Triangle
Dubaj, Jumeirah Village Triangle
Dubaj, Сity of Arabia
Dubaj, Al Furjan
Dubaj to prężnie rozwijające się miasto i jedno z największych centrów turystycznych. Tutaj spędzają wakacje w luksusowych hotelach i przyjeżdżają robić wielkie interesy. Nic dziwnego, że coraz więcej obcokrajowców chce kupić mieszkanie w Dubaju. Co więcej, ustawodawstwo Zjednoczonych Emiratów Arabskich zezwala na to każdemu.
Zakup mieszkania w Dubaju ma szereg zalet:
możliwość życia w ciepłym kraju wśród palm i luksusu zarówno stale, jak i o każdej porze roku;
możliwość zarobku przy wynajmie mieszkania od 5 do 8% rocznie;
możliwość uzyskania wizy pobytowej;
stosunkowo niska cena w porównaniu do dużych miast europejskich;
żadnych podatków od nieruchomości.
Mieszkanie w Dubaju może być w całości własnością zarówno obywatela ZEA, jak i obcokrajowca. Jednocześnie utrzymanie mieszkania o powierzchni 85 metrów kwadratowych będzie kosztować rocznie około 3500 USD, w tym utrzymanie wind, portierni i inne wydatki. Opłata za wodę, prąd i gaz jest dokonywana licznikami.
Jeśli zdecydujesz się na zakup mieszkania w Dubaju, ceny mogą Cię zaskoczyć. Są one znacznie niższe niż w europejskich stolicach i dużych miastach. Średnio metr kwadratowy mieszkania, według Departamentu Ziemi, będzie kosztował kupującego 3175 USD. Jednak w niektórych obszarach koszt może być dwukrotnie wyższy. Biorąc pod uwagę lokalne zarobki, kupno mieszkania w Dubaju jest niedrogie. 3 roczny dochód rodziny w pełni pokrywa przeciętne mieszkanie o powierzchni 90 metrów kwadratowych.
Średnia cena mieszkań to około 450 tysięcy dolarów. Jeśli interesuje Cię najtańszy apartament w Dubaju, cena zaczyna się od 100 000 $. Najdroższe opcje mogą kosztować nawet 8 milionów dolarów lub więcej. Jednocześnie popyt przewyższa podaż, a ceny nieruchomości wciąż rosną.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania w Dubaju od dewelopera lub na rynku wtórnym. W obu przypadkach transakcja może zostać przeprowadzona samodzielnie lub za pośrednictwem agencji. Druga opcja jest bezpieczniejsza i wymaga mniej czasu na przygotowanie. Al Hayat Almushreqa nieruchomości pomoże Ci znaleźć odpowiednie mieszkania, podpowie ile kosztuje mieszkanie w Dubaju według interesujących Cię parametrów, przygotuje i przeprowadzi transakcję.
Po wybraniu odpowiedniego mieszkania w Dubaju będzie można je kupić w ciągu 4-6 tygodni. Obejmuje to czas potrzebny na sfinalizowanie umowy kupna-sprzedaży, dokumenty potwierdzające brak sprzeciwu z Departamentu Gruntów oraz rejestrację własności.
Umowa sprzedaży musi zawierać następujące informacje:
podstawowe informacje o kupowanej nieruchomości;
koszt mieszkania;
dodatkowe opłaty w związku z transakcją (prowizja agencyjna, opłata rejestracyjna Wydziału Gruntów, płatności na rzecz dewelopera i inne koszty);
warunki realizacji transakcji;
warunki rozliczeń;
odpowiedzialność kupującego i sprzedającego w przypadku nieprzestrzegania warunków transakcji.
Również przy zakupie mieszkania w Dubaju za pośrednictwem agencji zwykle wpłacany jest depozyt w wysokości 5-10% kwoty. Pozostaje u brokerów do końca transakcji. Tym samym kwota ta jest w całości zwracana kupującemu, jeżeli transakcja nie doszła do skutku z winy sprzedającego, aw przypadku niepowodzenia transakcji przez kupującego pokrywa koszty sprzedającego lub dewelopera.
Apartamenty w Dubaju są kupowane 5 razy częściej niż wille. Duży popyt na mieszkania ułatwia odsprzedaż nieruchomości w razie potrzeby. A popularność kurortu sprawia, że można zarabiać na wynajmie domu.
