مستودع قيد الإنشاء للبيع في DIC

تفاصيل العقار

الموقع: Dubai Industrial City (DIC)

نوع العقار: مستودع حديث كلياً مع طابق ميزانين – قيد الإنشاء

تاريخ الإنجاز المتوقع: 9 أشهر تقريباً

مساحة الأرض: 40,000 قدم مربع

مساحة الطابق الأرضي: 23,807 قدم مربع

مساحة طابق الميزانين: 1,609 قدم مربع

المساحة المفتوحة للميزانين: 1,534 قدم مربع

المساحة تحت الأرضية: 850 قدم مربع

إجمالي المساحة المبنية (BUA): 27,803 قدم مربع

ارتفاع المستودع: 8 أمتار

القدرة الكهربائية: 400 كيلوواط

 

سعر البيع

السعر المطلوب: 8,340,900 درهم إماراتي

سعر القدم المربع: 300 درهم إماراتي للقدم المربع

شروط الدفع: سداد مرحلي على دفعات

أساس السعر: صافي للمالك

 

إيجار الأرض والرسوم الإضافية

• إيجار الأرض الحالي: 3.80 درهم إماراتي تقريباً للقدم المربع سنوياً، يدفع سنوياً لـ Dubai Industrial City
• عمولة الوساطة: 5% من سعر البيع + 5% ضريبة القيمة المضافة على العمولة
• ضريبة القيمة المضافة: حسب القوانين المتبعة
• رسوم نقل الملكية في DIC: 2.5% من سعر البيع
• رسوم دائرة الأراضي والرسوم الإضافية: 4% من المتبقي من قيمة عقد إيجار الأرض، بالإضافة إلى 4% من قيمة البيع وفق الإرشادات
• جميع الأرقام والرسوم والمواصفات خاضعة للتأكيد النهائي مع الجهات المختصة والمالك.

 

 

إمكانية التعديل والتخصيص
إذا كانت المخططات والمواصفات الحالية للمستودع لا تلبي متطلبات العمل التشغيلية للعميل بشكل كامل، فيمكن تعديل المشروع وتخصيصه بناءً على ذلك. يمكن للعميل اقتراح المخطط المفضل، والمواصفات الفنية، والتقسيم الداخلي، أو تقديم مخططاته الخاصة، ليتولى المقاول تعديل التصميم القائم لتلبية هذه المتطلبات وتسليم منشأة مصممة خصيصاً لاحتياجات أداء أعماله.