Lagerhalle im Bau zum Verkauf in DIC

Objektdaten

Standort: Dubai Industrial City (DIC)

Immobilientyp: Neubau-Lagerhalle mit Zwischengeschoss – im Bau

Voraussichtliche Fertigstellung: Ca. 9 Monate

Grundstücksfläche: 40.000 sq ft

Erdgeschossfläche: 23.807 sq ft

Mezzanin-Fläche: 1.609 sq ft

Offene Mezzanin-Fläche: 1.534 sq ft

Unterbodenfläche: 850 sq ft

Gesamtbebaute Fläche (BUA): 27.803 sq ft

Hallenhöhe: 8 m

Stromkapazität: 400 kW

 

Verkaufspreis

Angebotspreis: 8.340.900 AED

Quadratfußpreis: 300 AED pro sq ft

Zahlungsbedingungen: Ratenzahlung nach Baufortschritt

Preisbasis: Netto für den Eigentümer

 

Erbpacht & Nebenkosten

• Aktueller Erbpachtzins (Land Lease): Ca. 3,80 AED pro sq ft und Jahr, jährlich an Dubai Industrial City zu entrichten
• Maklerprovision: 5% des Verkaufspreises + 5% MwSt. auf die Provision
• MwSt.: Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
• DIC-Übertragungsgebühr: 2,5% des Verkaufspreises
• Grundbuchamt / Zusätzliche Übertragungsgebühren: 4% des verbleibenden Erbpachtbetrags plus 4% des Verkaufswerts, wie vorgeschrieben

Alle Zahlen, Gebühren und Objektspezifikationen stehen unter dem Vorbehalt der Bestätigung durch die zuständigen Behörden und den Verkäufer.

 

Kundenindividuelle Anpassung

Sollten die bestehenden Baupläne oder Spezifikationen nicht vollständig den betrieblichen Anforderungen des Käufers entsprechen, kann das Projekt entsprechend angepasst werden. Der Käufer kann sein bevorzugtes Layout, technische Spezifikationen und die Innenkonfiguration vorschlagen oder eigene Zeichnungen vorlegen. Der Generalunternehmer kann das bestehende Konzept anpassen, um eine maßgeschneiderte Immobilie für die spezifischen Geschäftsanforderungen zu liefern.