DIC Bölgesinde Satılık İnşaat Halinde Depo

Mülk Detayları

Konum: Dubai Industrial City (DIC)

Mülk Tipi: Asma katlı sıfır depo – inşaat halinde

Tahmini Teslim Tarihi: Yaklaşık 9 ay

Arsa Alanı: 40.000 sq ft

Zemin Kat Alanı: 23.807 sq ft

Asma Kat Alanı: 1.609 sq ft

Asma Kat Açık Alanı: 1.534 sq ft

Zemin Altı / Teknik Alan: 850 sq ft

Toplam İnşaat Alanı (BUA): 27.803 sq ft

Depo Tavan Yüksekliği: 8 m

Elektrik Gücü: 400 kW

Satış Fiyatı

Talep Edilen Fiyat: 8.340.900 AED

Birim Fiyat: sq ft başına 300 AED

Ödeme Koşulları: İnşaat seviyesine göre kademeli ödeme

Fiyat Esası: Mal sahibine net

Arazi Kirası ve Ek Giderler

• Arazi Kirası (Land Lease): Yıllık sq ft başına yaklaşık 3,80 AED (Her yıl Dubai Industrial City yönetimine ödenir)
• Acente Komisyonu: Satış bedelinin %5’i + komisyon bedeli üzerinden %5 KDV
• KDV: Yasal mevzuata göre
• DIC Devir Ücreti: Satış bedelinin %2,5’i
• Tapu Dairesi / Ek Devir Ücretleri: Kalan arazi kirası bedelinin %4’ü artı satış bedelinin %4’ü (belirtilen esaslara göre)

Tüm rakamlar, harçlar, ek giderler ve teknik özellikler ilgili resmi makamlar ve satıcı ile nihai teyide tabidir.

Projeyi İhtiyaca Göre Özelleştirme İmkânı

Mevcut depo tasarımı veya teknik özellikleri alıcının operasyonel gereksinimlerini tam olarak karşılamıyorsa, proje ihtiyaca göre özelleştirilebilir. Alıcı; tercih ettiği yerleşim planını, teknik özellikleri ve iç mimari konfigürasyonu önerebilir veya kendi mimari çizimlerini sunabilir. Yüklenici firma, mevcut tasarımı bu gereksinimlere uyarlayarak işletmenin özel ihtiyaçlarına yanıt veren bir tesis teslim edebilir.