Nave industrial en construcción en venta en DIC

Detalles del inmueble

Ubicación: Dubai Industrial City (DIC)

Tipo de propiedad: Nave industrial a estrenar con entreplanta – en construcción

Entrega prevista: Aproximadamente 9 meses

Superficie de la parcela: 40.000 sq ft

Superficie en planta baja: 23.807 sq ft

Superficie de entreplanta: 1.609 sq ft

Área abierta de entreplanta: 1.534 sq ft

Superficie técnica bajo suelo: 850 sq ft

Superficie total construida (BUA): 27.803 sq ft

Altura libre: 8 m

Capacidad eléctrica: 400 kW

Precio de venta

Precio de salida: 8.340.900 AED

Precio por unidad de superficie: 300 AED por sq ft

Condiciones de pago: Pago por fases según avance de obra

Base del precio: Neto para el propietario

Canon de arrendamiento de terreno y gastos adicionales

• Arrendamiento del terreno (Land Lease): Aprox. 3,80 AED por sq ft al año, abonable anualmente a Dubai Industrial City
• Comisión de agencia: 5% del precio de venta + 5% IVA sobre la comisión
• IVA: Según normativa aplicable
• Tasa de transferencia de DIC: 2,5% del precio de venta
• Tasas del Registro de la Propiedad / Gastos de transferencia adicionales: 4% del importe restante del arrendamiento del terreno, más el 4% del valor de venta, según lo estipulado

Todas las cifras, tasas, gastos y especificaciones técnicas están sujetas a confirmación con las autoridades competentes y la parte vendedora.

Personalización del proyecto

Si el diseño o las especificaciones actuales de la nave no se adaptan por completo a las necesidades operativas del cliente, el proyecto puede personalizarse. El comprador puede proponer la distribución de espacios, especificaciones técnicas y configuración interna deseada, o aportar sus propios planos. El contratista adaptará el diseño existente para cumplir con dichos requerimientos y entregar una instalación a la medida de su negocio.